Правительство РФ поддержало разработанный Минэкономразвития законопроект, который направлен на ускорение обновления систем ЖКХ и повышение качества коммунальных услуг, сообщила пресс-служба министерства.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

«Важно, чтобы все задачи выполнялись в полном объеме, а показатели надежности и энергоэффективности объектов ЖКХ достигли плановых значений», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.

Фото: government.ru

Для этого, по его словам, планируется донастроить механизм долгосрочных соглашений между органами власти и компаниями-поставщиками, где будут определены размеры тарифов и обязательства по обновлению инженерных сетей.

Кроме того, предлагается закрепить требование к ресурсоснабжающим организациям утверждать свои инвестиционные программы и использовать по прямому назначению средства, заложенные в платежах потребителей на ремонт и замену оборудования.

Фото: economy.gov.ru

«Основная цель — сформировать правовые условия для активизации инвестиционной деятельности», — пояснил заместитель министра экономического развития РФ Михаил Каминский (на фото).

Необходимость предлагаемых мер, уточнил чиновник, обусловлена состоянием коммунальной инфраструктуры, износ которой остается очень высоким.

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

Несмотря на это, утвержденные инвестиционные программы имеют не более 10% ресурсоснабжающих организаций, а половина из них расходует амортизационные отчисления не на ремонт и модернизацию, а на другие цели.

Чтобы ускорить реконструкцию и строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры, теперь, согласно законопроекту, все средства в обязательном порядке будут направляться на финансирование инвестиционных программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — регионам: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027—2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв. м

Эксперты: Жилищный кодекс устарел — он не учитывает современных реалий

Зачем и как в России инвентаризируют весь жилищный фонд

В Москве сделали обязательным использование цифрового мастер-планирования в инженерной и коммунальной инфраструктурах

Обследование МКД для корректировки программы капремонта будут делать за счет регионального оператора

Правительству РФ на два года законодательно продлено право регулировать в России жилищные отношения

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Госдума приняла во втором чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Данный законопроект впервые был внесен на рассмотрение нижней палаты российского парламента еще в феврале 2017 года.

Документ предлагает закрепить в жилищном законодательстве положения, устанавливающие порядок сбора информации о жилищном фонде и деятельности в сфере управления многоквартирными домами (МКД), в том числе размещаемой на государственных информационных ресурсах.

Для этого предлагается уточнить понятие «государственный учет жилищного фонда». Под таким учетом будет пониматься деятельность по обработке, хранению и предоставлению информации об объектах государственного учета жилищного фонда на основе программных, технических средств и информационных технологий, предусмотренных системой, позволяющей индивидуализировать объекты государственного учета жилищного фонда, осуществлять мониторинг их состояния, использования и сохранности, а также в тех случаях и том порядке, которые установлены законодательством субъектов РФ, на основе проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации.

Согласно законопроекту, информация о МКД, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью МКД, а также об имуществе, характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество, включается в электронный паспорт МКД.

Форма электронного паспорта МКД, порядок его формирования и состав включаемой в него информации будут устанавливаться Минстроем России.

Государственный учет жилищного фонда будет обеспечиваться в системе в порядке и сроки, которые установлены законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, размещаемая в системе, содержится в электронном паспорте жилого дома и электронном паспорте МКД, формируемых в системе.

Фото: ЕРЗ.РФ

К лицам, имеющим полномочия на размещение электронного паспорта МКД, электронного паспорта жилого дома в ГИС ЖКХ, относятся:

• застройщики — после выдачи им разрешения на ввод объекта (объектов) капитального строительства в эксплуатацию;

• подрядчик — после подписания документа, подтверждающего приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на счетах эскроу.

В ГИС ЖКХ в числе прочего будет размещаться информация:

- о результатах обследования, проведения эксплуатационного контроля и государственного мониторинга технического состояния МКД;

- о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения МКД, об изменении состава и состояния таких МКД в период их эксплуатации.

Кроме того, в ГИС ЖКХ будет размещаться информация из ЕГРН. Ответственным за размещение такой информации будет Росреестр и его территориальные органы.

Предполагается, что новый закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ внедрил идентификатор квартир, строящихся по ДДУ

Умные дома внесут в перечень объектов критической информационной инфраструктуры

ДОМ.РФ внедрил идентификатор квартир, строящихся по ДДУ

Умные дома внесут в перечень объектов критической информационной инфраструктуры

В России появился второй умный многоквартирный дом высшего класса

По каким вопросам правительство Москвы будет взаимодействовать с Минстроем в сфере цифровой трансформации строительной отрасли

Порядок хранения, обработки и предоставления информации в ГИС ЖКХ

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Единая система учета жилищного фонда на базе электронных паспортов МКД будет создана в ГИС ЖКХ, интегрированной с ЕГРН