Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Практика проектного финансирования. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Эксперты рынка недвижимости поделились опытом работы в области проектного финансирования в рамках круглого стола на ютуб-канале СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ

 

 

Прямые эфиры в рамках новостного проекта «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» — совместного проекта компании MACRO и ведущего ресурса застройщиков ЕРЗ.РФ — проходят каждый вторник в 11:00 (МСК). Спикеры выпуска сами выбирают, какие вопросы наиболее актуальны для строительной отрасли на этой неделе.

На этот раз в эфире выступила приглашенный гость — Светлана Назарова, управляющий директор — начальник Управления финансирования недвижимости Сбербанка и один из главных специалистов в России по теме проектного финансирования банковской сферы.

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

14 сентября эксперты круглого стола обсудили следующие вопросы:

 Проектное финансирование: проблемы, с которыми сталкиваются застройщики.

 Распространенные причины отказа в проектном финансировании и способы их решения.

 Региональные особенности проектного финансирования.

Экспертами выступили:

Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной отрасли, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

Марина Заболотнева, вице-президент по финансам ГК Инград;

Елена Сёмова, финансовый директор ООО «ЮгСтройИмпериал»;

Алина Табунщикова, руководитель кредитного отдела ООО «ЮгСтройИмпериал»;

Ольга Рыкова, директор финансового департамента ГК Страна Девелопмент;

 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

 

Анатолий Клинков, руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК А101;

Сергей Потапов, заместитель финансового директора по работе с банками строительной компании DOGMA;

Руслан Капанов, заместитель генерального директора по финансам Унистрой;

Ольга Лазарева, ИО финансового директора Группы компаний Железно;

Анна Морозова, финансовый директор СК НИКС;

Мария Исаева, коммерческий директор ООО «Специализированный застройщик "ГВ Девелопмент"»;

Павел Булатов, заместитель директора по развитию бизнеса компании MACRO.

Эфир открыла ведущая круглого стола Светлана Опрышко, независимый директор компании MACRO.

 

Фото: РБК Недвижимость 

 

Кирилл Холопик (на фото) отметил, что проблемы проектного финансирования в первую очередь связаны с низкой маржинальностью проектов.

«Кроме этого возникают и нестандартные ситуации, — добавил Холопик, — В основе которых часто лежат недоработки в законодательстве».

Работой Сбербанка с девелоперами в рамках проектного финансирования поделилась приглашенный гость эфира Светлана Назарова (на фото). По ее словам, в целом на сегодняшний день порядка 100 млн кв. м находится в строительстве. Сбербанк работает с 55% всех проектов с эскроу счетами. С 2019 года процент неодобренных заявок снизился с 50% до 20%: это не только отказы банка, но и приостановления сделок из-за отсутствия документов или желание клиента уйти в другой банк.  

 

 

В ближайшее время Сбербанк планирует выпустить пилотный проект:  сервис, который будет основываться на двух базовых аспектах. Первый — ML-модель подоходной части, которая будет прогнозироваться с помощью искусственного интеллекта. Второй — алгоритмизация строительной экспертизы.

«Все это возможно в том случае, если к цифровизации будут стремиться не только банки, но и все участники рынка», — резюмировала Светлана Назарова.

 

 

Марина Заболотнева (на фото) выделила следующие проблемы внутри проектного финансирования: наличие определенного процента авансирования от суммы договора, недостаточность накладных расходов, пересмотр финансовой модели в банке и увеличение лимита в проектном финансировании раз в полгода, пересмотр нефинансовых ковенантов раз в квартал. 

«Все эти проблемы лежат в плоскости работы девелопера и банка, и я искренне верю, что в наших силах это урегулировать», — отметила вице-президент по финансам ГК ИНГРАД, занимающей 7-е место в ТОП застройщиков РФ по объемам текущего строительства жилья.

 

 

Алина Табунщикова (на фото) рассказала, что в Краснодаре цены на строительство увеличились, и у ЮгСтройИмпериал появились вопросы к банкам по согласованию себестоимости.

«При построении финансовой модели мы видим проект более маржинальным, чем банк, чем видит его банк», — подчеркнула руководитель кредитного отдела компании.

 

 

Елена Семова (на фото) рассказала, как ЮгСтройИмпериал, занимающий 8-е место в ТОП застройщиков РФ по объемам текущего строительства жилья, решает вопрос изменения стоимости строительства.

«Мы выходим из этой ситуации с помощью резервов и учета непредвиденных расходов, — рассказала Семова. — То, что изначально было заложено в финансовой модели, позволяет нам пока что нивелировать этот рост».

При этом она не исключает варианта пересмотра финансовой модели или добавления собственных средств.

 

 

«ГК Страна Девелопмент использует проектное финансирование с 2019 года, — проинформировала Ольга Рыкова (на фото). — У нас есть опыт полной реализации проектов, как в регионах, так и в Москве и Санкт-Петербурге».

Директор финансового департамента группы указала на следующие проблемы в работе с проектным финансированием:

 Наличие комиссии, которую банк взимает до получения кредита и платы за поддержание кредитного лимита. При нескольких проектах такие комиссии могут составлять несколько десятков миллионов рублей.

 Невозможность оплачивать расходы по программе субсидирования за счет проектного финансирования.

 

 

Сергей Потапов (на фото) от лица строительной компании DOGMA поблагодарил банки за те инструменты, которые они предоставляют девелоперам.

«Сейчас банки не только готовы выдавать бридж-кредиты, — пояснил топ-менеджер, — но и кредиты под будущую прибыль по тем проектам, которые имеют определенную степень готовности».

 

 

Анатолий Клинков (на фото) обратил внимание на то, что сегодня банки фокусируются не на скорости эксплуатации кредита (в частности, текущей работе в плане выборок), а на скорости получения финансирования.

«Застройщики говорят о том, что если срок выборки занимает более недели, то для них это критично при принятии решения, какой банк их будет кредитовать», — пояснил Клинков.

Также по словам представителя ГК А101, занимающего 15-е место в ТОП РФ по объемам текущего строительства, пока не до конца проработан механизм финансирования социальных объектов.

 

 

Поддержав предыдущего спикера, Павел Булатов (на фото) отметил, что компания MACRO работает над тем, чтобы выдачи кредитов происходили день в день.

«Мы уже полтора года разбираем проектное финансирование, и 90% всех действий в нем можно предоставить автоматизированной системе, что существенно сократит время принятия банками положительного решения», — пояснил заместитель директора компании по развитию бизнеса.

 

 

Рассказав, с какими проблемами столкнулся застройщик Унистрой, Руслан Капанов (на фото) посоветовал коллегам не бояться подавать проектное финансирование в несколько банков одновременно и рассказал, как это устроено в их компании:

«Для этого в свое время мы сделали портал, куда один раз закидываем всю документацию и открываем доступ всем банкам, которые хотят рассмотреть проект, — пояснил Капанов. — Таким образом, мы упростили себе работу по подаче заявок в банки», — резюмировал он.

 

 

Ольга Лазарева (на фото) рассказала, что группы компаний Железно устраивает тендер между банками, а по его итогам выбирается банк, который будет являться уполномоченным в рамках проектного финансирования.

«Эта методика работает, — отметила Ольга Лазарева. — Мы привлекаем к участию в тендере порядка пяти банков, что позволяет нам получать лучшие условия».

И.О. финансового директора группы выделила такие проблемы, связанные с проектным финансированием, как навязывание дополнительных услуг и длительность рассмотрения заявки.

 

 

«Будучи новичками на рынке недвижимости, мы сразу зашли на рынок с программой проектного финансирования», — поделилась Мария Исаева (на фото). Она рассказала о проблемах и несовершенствах проектного финансирования, с которыми столкнулась компания, связанных, непосредственно с работой по счетам эскроу.

Договорились, что темой следующей встречи представителя Сбербанка с девелоперами будет «Финансирование застройки».

 

 

Чтобы быть в курсе тем еженедельных эфиров компании MACRO и ЕРЗ.РФ и получать анонсы всех мероприятий с ведущими экспертами строительной отрасли, регистрируйтесь по ссылке macroconf.ru/erzrf.

Посмотреть полную версию эфира можно по ссылке.

Следующий эфир в рамках новостного проекта «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ» состоится 21 сентября в 11:00 (МСК). Тема эфира: «От цифровизации и маркетинга до эстетики и клуба привилегий для клиента. Какие факторы определяют выбор покупателями недвижимости».

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Крупнейшие девелоперы обсудят практику проектного финансирования в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Каким должен быть умный дом: опыт и мнения экспертов, кейсы застройщиков — в эфире СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ

Лидеры России по скорости строительства: мнения экспертов — в эфире СТРОЙКА.ГЛАВНОЕ

Продажи новостроек: как сохранить спрос и динамику. Кейсы консалтеров и IT-компаний

Способы сохранения маржинальности строительства, проблема аварийного жилья в регионах: мнения застройщиков ­— в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Способы сохранения маржинальности строительства, проблема аварийного жилья в регионах — в эфире «СТРОКА.ГЛАВНОЕ»

Круглый стол по способам гарантированного достижения отличных результатов в девелопменте пройдет 27 августа

Какие специалисты обеспечивают успех бизнеса, потребность в кадрах и работа с молодежью — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Консалтеры и IT-компании в прямом эфире расскажут, как продавать новостройки дороже и обеспечить регулярный поток заявок от покупателей

Что будет с ипотекой, к каким последствиям приведет ужесточение ее выдачи. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

+

В мае 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 12% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

При этом с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило на 17,7% меньше МКД, чем за январь-май 2021 года.

 

В мае 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 184 объекта от 156 застройщиков.

Из них 77% (142 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (42 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n145 объектов, 131 заключение 145 за ноябрь 2019 года: \n136 объектов, 113 заключений 136 за декабрь 2019 года: \n179 объектов, 159 заключений 179  2019 за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 110 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 165 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 191 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 171 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n943 объекта 221 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1203 объекта 260 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1424 объекта 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1668 объектов 244 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 210 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта 185 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта 321  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) 208 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) 351 за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 265 за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) 262 за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 228 за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) 206 за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) 189 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) 212  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) 193 за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) 214 за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) 191 за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) 184  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с маем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 11,5%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 3,7%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов +44,8% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта +36,0% за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта +79,3% за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений +68,2% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) +39,1% за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) +80,0% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +25,7% за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) +21,6% за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) +58,8% за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) +1,9% за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) +18,6% за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) -6,6% за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) -1,9% за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) +2,2% за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) -34,0% за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения -47,6% за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) +26,1% за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) -27,9% за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) -20,4% за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) -11,5%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 857 объектов (на 17,7% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 195 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 360 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 551 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 722 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n943 объекта 943 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1203 объекта 1203 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1424 объекта 1424 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1668 объектов 1668 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 1878 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта 2063 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта 2384  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 296 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 833 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) 1041 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) 1392 за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 1657 за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) 1919 за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 2147 за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) 2353 за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) 2542 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) 2754  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) 268 за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) 482 за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) 673 за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) 857  2022

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Ставропольском крае (13 объектов), Московской области (7 объектов), а также в Калининградской области, Свердловской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 6 объектов).

 

Регион Количество заключений
Ставропольский край 13
Московская область 7
Калининградская область 6
Свердловская область 6
Чувашская Республика — Чувашия 6
Кемеровская область 5
Краснодарский край 5
Ульяновская область 5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5
г. Санкт-Петербург 5
Забайкальский край 4
Пермский край 4
Приморский край 4
Республика Башкортостан 4
Республика Мордовия 4
Республика Саха (Якутия) 4
Республика Хакасия 4
Тульская область 4
Челябинская область 4
Алтайский край 3
Амурская область 3
Воронежская область 3
Кировская область 3
Костромская область 3
Красноярский край 3
Оренбургская область 3
Республика Дагестан 3
Республика Татарстан 3
Тюменская область 3
Удмуртская Республика 3
Ямало-Ненецкий автономный округ 3
г. Москва 3
Архангельская область 2
Астраханская область 2
Брянская область 2
Ивановская область 2
Курганская область 2
Ленинградская область 2
Липецкая область 2
Новосибирская область 2
Псковская область 2
Республика Карелия 2
Республика Крым 2
Республика Марий Эл 2
Ростовская область 2
Саратовская область 2
Сахалинская область 2
Ярославская область 2
Владимирская область 1
Волгоградская область 1
Иркутская область 1
Нижегородская область 1
Орловская область 1
Пензенская область 1
Республика Адыгея (Адыгея) 1
Республика Алтай 1
Республика Бурятия 1
Республика Калмыкия 1
Республика Коми 1
Рязанская область 1
Самарская область 1
Смоленская область 1
Итого 184

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ Курортный (на 8 объектов), ПИК (на 4 объекта), а также Специализированный застройщик СКН, ГК Самолет и КСК Людвиг (по 3 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 08.06.2022

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Новые правила аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы

Срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов переносится на 12 месяцев

213 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2022 года

Изменения в составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

В апреле 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 21% меньше МКД, чем годом ранее (графики)