Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Представлен первый индекс IQ городов

Наибольшую степень внедрения цифровых технологий в муниципальных сферах РФ продемонстрировали города Московского региона. Об этом говорят результаты впервые рассчитанного индекса цифровизации городского хозяйства «IQ городов», разработанного Минстроем России в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика» (раздел «Умный город»).

    

Фото: www.d-russia.ru

   

Основанный на оценке десяти сфер городской жизни (по баллам) первый индекс «IQ городов» был рассчитан для ситуации по состоянию на 2018 год для четырех групп российских городов:

крупнейших (с населением от 1 млн чел.);

• крупных (от 250 тыс. до 1 млн чел.);

• больших города (100—150 тыс. чел.);

• административных центров и малых городов-пилотов (менее 100 тыс. чел.).

   

Источник: Минстрой России

    

Как следует из презентации индекса, размещенной на сайте Минстроя, лидерами в призовой тройке каждой из четырех групп являются города Московского региона.

  

I. Крупнейшие— 15 городов:

1. Москва — 81,19 балла

2. Казань — 52, 58

3. Санкт-Петербург — 50,37

II. Крупные — 63 города:

1. Химки — 66,32

2. Балашиха — 59,38

3. Тюмень — 58,31

III. Большие – 93 города:

1. Реутов (на фото) — 71,35

2. Серпухов — 63,5

3. Электросталь — 61,88

IV. Административные центры – 20 городов:

1. Дубна — 72,48

2. Ивантеевка — 62,18

3. Наро-Фоминск — 41,02

   

Фото: www.360tv.ru

   

В категории «Большие города» весь ТОП-15 состоит из муниципалитетов Московской области (см. таблицу).

   

Источник: Минстрой России

    

По словам глава Минстроя Владимира Якушева (на фото), на очереди публикация индекса цифровизации российских городов по итогам 2019 года.

    

Фото: www.tass.ru

    

«IQ городов» позволит ежегодно оценивать уровень цифровизации городского хозяйства и эффективность внедрения решений «Умного города», выявлять перспективные направления их дальнейшего развития», — заметил министр.

Он также подчеркнул, что, по сути, важным показателем эффективности будет не само значение индекса, а величина «его изменений от года к году».

        

Фото: www.omskrielt.com

    

    

    

    

     

Другие публикации по теме:

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

В рамках проекта «Умный город» к 2022 году в России будет массово внедрена система биометрического распознавания лиц

Минстрой поучаствует в модернизации 37 российских городов в рамках проектов «Умный город» и «Цифровое строительство»

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

+

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

По расчетам компании Метриум, коэффцициент доступности в IV квартале минувшего года составил 7 лет и 2 месяца против 6 лет и 8 месяцев в 2022-м.

   

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

  

Аналитики отметили, что произошло это, прежде всего, из-за роста цен на строящееся жилье.

Средняя стоимость квартиры в проектах комфорт-класса в октябре — декабре увеличилась за год на 20%, до 14,5 млн руб.

 

Как меняется доступность новостроек в Москве

Источники: Метриум, Росстат, Банк России

 

При этом среднедушевой денежный доход в столице, по данным Росстата, вырос до 223 тыс. руб., или на 16,9% по сравнению с последним кварталом 2022 года.

«У покупателей жилья в Москве есть альтернативный вариант решения вопроса с точки зрения доступности — это апартаменты, которые в среднем стоят на 20% — 30% меньше, чем квартиры», — напоминает коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото ниже).

  

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

 

При этом варианте, по его словам, семье придется откладывать деньги не 7 лет, а менее 6 лет. Однако при этом платеж по кредиту при классической ипотеке будет выше из-за более высокой базовой ставки.

«Поэтому потенциальным покупателям необходимо тщательно выбирать проекты и застройщиков, которые могут предложить субсидированные ипотечные программы», — советует эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Аналитики также выяснили, что доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете увеличилась за год с 39% до 43% (с 73 тыс. руб. в конце 2022-го до 96,1 тыс. руб. — в IV квартале 2023-го).

По прогнозам управляющего директора Метриум Руслана Сырцова (на фото), в 2024 году рост цен, скорее всего, замедлится, но уровень доступности жилья все равно будет зависеть от того, как изменится соотношение расходов и доходов жителей Москвы.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Эксперты: как изменилась стоимость стандартной квартиры в различных районах Москвы

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Эксперт: доход потенциального покупателя жилья комфорт-класса — от 150 тыс. руб.

Эксперты: апартаменты не будут признаны жильем, но спрос на них сохранится

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года