Федеральный закон 266-ФЗ был принят Государственной Думой 20 июня 2023 года и одобрен Советом Федерации 21 июня, сообщает официальный сайт Президента РФ.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В соответствии с новым законом на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей будет действовать особый правовой режим для участников свободной экономической зоны (СЭЗ) при реализации инвестиционных проектов.

Источник: www.pravo.gov.ru

266-ФЗ устанавливает требования, которым должны соответствовать юридические лица и индивидуальные предприниматели, желающие стать участниками свободной экономической зоны, и порядок получения такого статуса.

Органом по регулированию СЭЗ определен Минстрой России, а управляющей компанией будет ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ).

Также в законе закреплены полномочия высших исполнительных органов данных субъектов.

Фото: www.rv-ryazan.ru

Какие преимущества получат участники СЭЗ, подробно написал в своем телеграм-канале заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото):

• нулевую ставку по налогу на прибыль организаций в федеральный бюджет на 10 лет, а в региональные бюджеты — в размере от 0% до 13,5% на весь срок реализации проекта по решению региона;

• освобождение от уплаты налога на имущество организаций на 10 лет, от уплаты земельного налога — на три года по решению региона;

Фото: www.s1.bloknot-donetsk.ru

• пониженные тарифы страховых взносов до 7,6% на 5 лет при условии сохранения штатной численности и средней заработной платы сотрудников, а с шестого года — в объеме, не превышающем объем инвестиций;

• возможности свободной таможенной зоны;

• упрощенный порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования, в том числе возможность предоставления земельных участков без проведения торгов.

Фото: www.dnr-news.ru

266-ФЗ опубликован на официальном портале правовой информации. Он вступает в силу со дня опубликования (за исключением статьи 9 — она вступает в силу с 1.01.2026) и будет действовать до 31 декабря 2050 года.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, законопроект о создании СЭЗ в новых регионах Правительство РФ утвердило и внесло на рассмотрение в Госдуму РФ в марте этого года.

Фото: www.yandex.net

Правительство также предлагало распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании.

Об этом на проведенном Владимиром Путиным совещании по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя говорил Марат Хуснуллин.

Фото: www.profile.ru

Напомним, что в июне Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"» (в части реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства).

Другие публикации по теме:

Участники свободной экономической зоны в Крыму смогут реализовывать инвестпроекты в сфере жилищного строительства

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Вадим Васильев назначен замминистра строительства и ЖКХ по развитию новых территорий

Присоединенные к России территории ждет большое строительство

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра России №13-6217-АБ/24 от 04.07.2024 «О рассмотрении обращения».

Фото: © Наталья Волкова / Фотобанк Лори

В письме содержится разъяснение по вопросу о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о приаэродромной территории (ПАТ) как одного из видов зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

До 01.01.2025 установление, изменение или прекращение существования ЗОУИТ осуществляется в порядке, определенном до дня официального опубликования 342-ФЗ от 03.08.2018.

Решение об установлении ПАТ принимают федеральные органы исполнительной власти.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об установлении, изменении или о прекращении существования ЗОУИТ.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав, является подготовленное в электронной форме графическое описание местоположения границ ЗОУИТ с указанием среднеквадратической погрешности определения таких координат, содержания ограничений в использовании территории.

В случае поступления в орган регистрации прав решения (акта) уполномоченного органа о прекращении существования ЗОУИТ, в том числе ПАТ, орган регистрации прав исключает сведения о такой ЗОУИТ из ЕГРН.

Отсутствие в представленных документах сведений, предусмотренных ч. 18.1 ст. 32 218-ФЗ, является основанием для направления уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах приаэродромных территорий.

В письме регистрационного ведомства отмечается, что за соответствие документов действующему законодательству и достоверность содержащихся в них сведений, направляемых в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия, для органов государственной власти и местного самоуправления предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как сократят количество ЗОУИТ

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

С 1 марта работы по установлению границ населенных пунктов и ЗОУИТ необходимо лицензировать

Сроки установления ЗОУИТ продлены

Сроки установления правового режима ЗОУИТ предлагают продлить

Росреестр разъяснил вопросы размещения объектов недвижимости в границах приаэродромной территории

Институт негосударственной экспертизы восстанавливается в связи с возвратом полномочий на проведение экспертизы в границах ЗОУИТ

Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта

Риски отказа выдачи РВ в седьмой подзоне приаэродромных территорий предложено исключить

Новый порядок установления и согласования приаэродромной территории стал законом

Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта