При разделе земельного участка для целей, предусмотренных 214-ФЗ, ГПЗУ будет не нужен
Законопроект №944766-7 «О внесении изменений в статьи 51 и 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесен в Госдуму РФ сенаторами О. Мельниченко, А. Кутеповым, Д. Кузьминым в порядке законодательной инициативы.
Согласно действующим нормам ГрК РФ, владелец земельного участка, образованного в результате раздела, перераспределения или выдела из земельного участка, в отношении которого было выдано разрешение на строительство (РС), вправе осуществлять строительство на таком участке на условиях, содержащихся в РС.
При этом необходимо получить новый граджосьтроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Фото: www.promdevelop.ru
Исключением будут случаи, предусмотренные ст. 13 закона 214-ФЗ:
• обеспечение исполнения обязательств застройщика по ДДУ при строительстве МКД;
• раздел земельного участка в процедуре банкротства застройщика.
Законопроект синхронизирует положения ГрК РФ с положениями закона от 27.06.2019 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», Земельного кодекса РФ и положениями 214-ФЗ.
В настоящее время законопроект направлен в Комитет Госдумы РФ по транспорту и строительству.
 |
 |
Другие публикации по теме:
Для формирования ГПЗУ больше не будут запрашивать техусловия
Депутаты внесли в Градостроительный кодекс ряд важных новаций
