Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Прибыль ПИК в первом полугодии увеличилась почти в пять раз

Крупнейший застройщик жилья в России ПИК (1-е место в ТОП по РФ, Москве, Московской, Ярославской и Калужской областям) обнародовал результаты неаудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетности по МФСО за 6 месяцев 2019 года.

   

Фото: www.iz.ru

  

Основные финансовые показатели за первое полугодие 2019 года таковы:

• Общая выручка увеличилась на 7,4%, достигнув 103,6 млрд руб. (в первом полугодии 2018 года было 96,5 млрд руб.).

Выручка от прочей реализации увеличилась в 4 раза — до 13,5 млрд руб., в основном за счет роста строительных услуг и fee-development.

   

  

  

• Валовая рентабельность (маржа) составила 21,8%, валовая рентабельность от продажи недвижимости — 22,4%.

• EBITDA увеличилась на 50% — до 17,0 млрд руб. (в первом полугодии 2018 года было 11,3 млрд руб.). Рентабельность по EBITDA выросла до 16,4% по сравнению с 11,7% годом ранее.

• Приведенная EBITDA увеличилась на 7% — до 12,8 млрд руб. (в первом полугодии 2018 года было 11,9 млрд руб.).

    

Фото: www.buh-spravka.ru

    

• Чистая прибыль увеличилась почти в 5 раз — до 7,4 млрд. руб. по сравнению с 1,6 млрд руб. в первом полугодии 2018 года.

• Денежный поток от операционной деятельности (без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав) составил 2,2 млрд руб.

Чистый долг по состоянию на 30 июня 2019 года составил 50,0 млрд руб. (с учетом средств на счетах эскроу), включая проектное финансирование в размере 20,4 млрд руб.

  

Фото: www.teleprogramma.pro

  

«За первые 6 месяцев 2019 году ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели, — так прокомментировал полугодовую отчетность девелопера по МФСО президент Группы компаний ПИК Сергей Гордеев (на фото). — Выручка компании достигла почти 104 млрд. руб., EBITDA увеличилась на 50%, чистая прибыль выросла почти в 5 раз».

При этом топ-менеджер отметил высокие темпы строительства: объем ввода в эксплуатацию в первом полугодии 2019 года увеличился почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и сохранятся во второй половине текущего года.

  

Фото: www.pik.ru

  

«Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья», — подчеркнул Сергей Гордеев.

Он также добавил, что для восполнения земельного банка с начала года в регионах присутствия Группы были приобретены проекты с чистой продаваемой площадью почти 1 млн кв. м.

  

Фото: www.god2018.org

  

Несмотря на возможность оставаться в рамках требований прежнего законодательства, ПИК первым среди компаний отрасли начал постепенный и плавный переход на проектное финансирование, тем самым еще раз подтверждая свою надежность и лидирующее положение на рынке, резюмировал владелец контрольного пакета Группы.

На текущий момент компания получила одобрение на предоставление проектного финансирования для строительства более 1 млн. кв. м, сообщил Сергей Гордеев.

   

  

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 408 570 кв. м

Объектов строительства — 320 (в 51 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 856 537 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: лидер прежний — ПИК

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона

ГК Самолет и ПИК соревнуются за первенство по вводу жилья в Подмосковье

Банку ВТБ теперь принадлежит 23,05% акций ПИК 

Самые обсуждаемые в Telegram застройщики — ПИК и Группа ЛСР

ПИК направит 15 млрд руб. на выплату дивидендов за 2018 год

За год ПИК в семь раз увеличил прибыль и в шесть раз уменьшил долг

ГК ПИК демонстрирует положительные результаты практически по всем показателям операционной деятельности

+

Эксперт: замена льготной ипотеки адресными программами сработает, если их действие распространится минимум на 1 млн человек

В России льготную ипотечную программу со ставкой 8% годовых можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн человек трудоспособного населения, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов компании А101 Рустама Азизова.

  

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

 

Рустам Азизов (на фото ниже) считает важным обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемы строительства и выход на рынок новых проектов.

Он уверенно предположил появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширение линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье.

  

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

По мнению эксперта, прибавление к перечисленному ипотеки для молодых специалистов до 30 лет позволит охватить до 1 млн человек в год.

Топ-менеджер компании А101 считает целесообразным распространить адресные ипотечные программы и на вторичное жилье. Он пояснил свою точку зрения тем, что не во всех регионах страны достаточно новостроек, а их дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания.

 

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

 

Кроме того, по мнению эксперта, эта мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продают старую квартиру.

Азизов подчеркнул, что при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье его покупка весьма затруднительна. При этом он не ожидает каких-либо ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Тем не менее эксперт предположил, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки.

«В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи, — пояснил Азизов и добавил: — Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%

Эксперты: россияне стремятся жить в столичных регионах, крупных мегаполисах и на юге

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты советуют не откладывать решение взять ипотеку

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки