К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.vsluh.net

Согласно данным экспертов розничные продажи квартир и апартаментов физическим лицам по зарегистированным ДДУ и уступкам в июле 2020 года оказались на том же уровне, что и год назад по числу лотов и на 15% выше по выручке.

Средняя площадь реализованного лота за тот же период увеличилась на 4%, а доля ипотечных сделок превысила 70%.

Источник: www.dataflat.ru

«В отличие от Московского региона, где уже два месяца переход на новые базы данных осложняет интерпретацию состояния рынка, в Санкт-Петербурге этот переход еще только предстоит, поэтому картина рынка здесь существенно прозрачней», — отмечает руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

Восстановление рынка Северной столицы и Ленинградской области произошло после трех месяцев спада (30% в апреле и мае и 20% в июне год к году по числу жилых лотов).

Фото: www.siapress.ru

По мнению Александра Пыпина, «оживлению спроса способствовали одновременно несколько факторов: расширенная программа льготной ипотеки, под которую попадает практически все строящееся жилье в регионе; отложенный спрос, сформировавшийся за время карантинных ограничений и самоограничений; девальвация рубля; стремление домохозяйств улучшить жилищные условия после длительного нахождения в стесненных домашних условиях».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Продажи недвижимости физлицам по ДДУ и уступкам во II квартале 2020 года в Питере и Ленобласти оказались на 27% ниже, чем год назад

В кризисном мае розничные продажи квартир и апартаментов оказались вдове ниже, чем годом ранее

Более половины застройщиков отмечают снижение в мае числа заключенных ДДУ и падение объема средств от дольщиков

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

В Северной столице не регистрируют ДДУ на апартаменты без эскроу

Федеральная антимонопольная служба наложила по 100 тыс. руб. штрафа на федеральную телерадиокомпанию ВГТРК и компанию ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик».

Фото: www.pekinois-forever.com

Поводом для административного наказания послужило своеобразное нарушение рекламного законодательства — слишком быстрое прочтение текста в аудио-ролике, размещенном застройщиком в радиоэфире «Вести ФМ» в декабре 2018 года.

В ролике рекламировался ЖК «Северная долина» (на фото) в пос. Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга (129-е место в ТОП ЖК региона), который возводит компания «Главстрой-СПб специализированный застройщик».

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» входит в крупную девелоперскую группу ГК Главстрой (9-е место в ТОП по РФ, 6-е место в ТОП Санкт-Петербурга).

Фото: www.www.nevskieokna.ru

В минувшем июле ФАС выдал предписание застройщику и рекламировавшему его СМИ устранить указанное нарушение со следующим обоснованием: «…в течение трех секунд озвучивалась обязательная в силу закона «О рекламе» информация о проектной декларации и наименовании застройщика, но недоступная к восприятию потребителем из-за скорости ее представления».

Фото: www.24segodnya.ru

Поскольку, по мнению ведомства, нарушение устранено не было, в сентябре ФАС вынесла постановление о штрафе.

«Форма и условия размещения такой рекламы не позволяли потребителю должным образом воспринять информацию о проектной декларации и наименовании застройщика из-за большой скорости представления информации, — сказано в сообщении пресс-службы антимонопольного ведомства.

Фото: www.fas.gov.ru

В сообщении подчеркивается, что формальное присутствие существенной информации, если она не воспринимается потребителями, «не может рассматриваться как ее наличие».

Напомним, что федеральным законом 304-ФЗ уточнены требования к рекламе, связанной с привлечением средств участников долевого строительства. Такая реклама содержит ряд требований, в частности ее распространение допускается:

- после выдачи разрешения на строительство;

- государственной регистрации прав на земельный участок;

- после выдачи Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям (если установлено требование о получении ЗОС);

Кроме того, такая реклама должна содержать сведения:

- о месте размещения проектной декларации;

- фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение.

Фото: www.gazetaingush.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты ФАС: не доверяйте слепо рекламе новостроек!

Группа ЛСР пожаловалась в ФАС на своего «двойника»

ФАС: запрещено использование в рекламе жилых комплексов маленькой женской груди

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

ФАС: нельзя рекламировать минимальную ипотечную ставку, не раскрывая условий, ее повышающих