На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2182 от 30.11.2022 «О внесении изменения в условия программы "Дальневосточная ипотека"».

Фото: www.f8.mirkvartir.me  

Постановлением №2182 срок действия льготной программы «Дальневосточная ипотека», изначально рассчитанной до 31.12.2024, продлевается до 31.12.2030.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, на пленарном заседании Восточного экономического форума (ВЭФ-2022) Владимир Путин заявил: «Программа рассчитана до 2024 года, и учитывая востребованность и эффективность, предлагаю ее продлить как минимум до 2030 года. Надеюсь, что дальневосточники это тоже оценят», — добавил тогда глава государства.

Портал ЕРЗ.РФ также рассказывал о расширении Правительством РФ программы «Дальневосточная ипотека». Теперь она доступна медикам и преподавателям, которые проработали на Дальнем Востоке не менее пяти лет.

По условиям данной программы доступны кредиты по льготной ставке до 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Фото: www.ykt.ru

Воспользоваться программой могут:

• Молодые семьи, в которых оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно);

• Граждане до 35 лет (включительно) с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);

Фото: www.storage.yandexcloud.net

• Участники программы «Дальневосточный гектар»;

• Граждане, которые переехали в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;

• Граждане, имеющие стаж работы не менее 5 лет в образовательной или медицинской организации (государственной или муниципальной) на территории ДФО;

Фото: www.ysia.ru

• Граждане России — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа.

К последним четырем категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.

Другие публикации по теме:

Объявлены конкурсы на выбор застройщиков для возведения качественного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал»

ДОМ.РФ: с января по сентябрь года в стройку запущено 30 млн кв. м многоквартирного жилья

Президент предложил продлить программу «Дальневосточная ипотека» как минимум до 2030 года

Владимир Путин: к 2030 году на Дальнем Востоке надо ввести 2,5 млн кв. м жилья и активнее наращивать «зеленое строительство»

Сбербанк: за восемь месяцев 2022 года в рамках «Дальневосточной ипотеки» выдан рекордный объем кредитов — на 53,5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ усилил адресный характер кредитов, выдаваемых в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»

Как расширили дальневосточную ипотеку

Квартальный объем выдачи «Дальневосточной ипотеки» за год вырос в Сбербанке почти втрое

Эксперт: льготные условия «Дальневосточной ипотеки» необходимо распространить на Сибирь

В Банке ДОМ.РФ подвели итоги 2021 года по выдаче кредитов в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»

По итогам прошлого месяца портфель ИЖК увеличился почти на 2,5% (по итогам августа — на 2%), но в последующие месяцы рост замедлится из-за вероятного снижения спроса на жилье на фоне повышения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных условий. Об этом говорится в информационно-аналитическом обзоре регулятора, посвященном развитию банковского сектора в РФ в сентябре.

В документе отмечается, что ипотека оставалась основным драйвером розничного кредитования.

По предварительным данным ЦБ:

• портфель ИЖК вырос в сентябре на 2,4%3 (в августе на 2,0%) — до 13,33 трлн руб. что выше среднемесячного прироста 2021 года;

• объем выдач по ипотеке увеличился на 13% — до 4,5 трлн руб. при этом данный показатель для рынка вторичный недвижимости рос быстрее (порядка +15%), чем для рынка новостроек (около +11%);

Источник: Банк России

• основной объем выдач (более чем на 95%) ипотеки на новостройки пришелся на кредитование по льготным госпрограммам субсидирования ставки ИЖК — 240 млрд руб. в сентябре, 219 млрд руб. в августе;

• наибольшим спросом пользовалась госпрограмма «Льготная ипотека» под 7% — объем выдач по ней в сентябре составил 157 млрд руб., в августе — 137 млрд руб.

Фото: www.kmarket43.ru

Аналитики ЦБ также обратили внимание на тот факт, что в последние месяцы ипотека в РФ все чаще комбинировалась с так называемой субсидией от застройщика, «которая в большей мере оплачивается самим покупателем через завышение стоимости квартиры и, соответственно, величины кредита, что и позволяет банкам выдавать их по экстремально низким ставкам (вплоть до 0,01%)».

Напомним, что руководство ЦБ выступает за выведение с рынка подобной околонулевой ипотеки от застройщика, а Минстрой России, хотя и не вполне поддерживает это намерение, договорился с крупными девелоперами о том, что они будут постепенно повышать субсидируемые ими «экстремально низкие» ставки ИЖК.

Фото: www.rusanalitic.ru

Содержащийся в обзоре прогноз сводится к тому, что рост ипотеки в России может замедлиться в последующие месяцы «из-за вероятного снижения спроса на жилье на фоне повышения неопределенности и потенциального ужесточения банками кредитных условий».

Фото: www.fa.ru

По итогам текущего года портфель ИЖК вырастет на 15—18%, прогнозирует директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов (на фото).

В видеоролике — комментарии к обзору, опубликованному на сайте регулятора.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Минстрой: «околонулевая» ипотека от застройщиков будет отменяться постепенно и по графику

ЦБ: «дешевая ипотека» от застройщика маскирует завышенную на треть цену на квартиру и грозит риском образования на рынке «пузыря»

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 45% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 58,5% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне превысил 6 млн руб. (график)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне уменьшился на 37,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 3,74% (графики)

ЦБ: ипотека демонстрирует ускорение темпов роста