Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Впервые этот продукт был предоставлен на днях: в его рамках 2,1 млрд руб. выделено группе компаний «Омакульма» для возведения ЖК «Омакульма — Аннино» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

   

 

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, ЖК «Омакульма — Аннино» разместится на территории 18 га.

Общая жилая площадь комплекса составит около 30 тыс. кв. м. Он включает 194 объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с придомовыми территориями размером 6 соток каждая.

  

  

Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на II квартал этого года, полностью проект будет завершен в 2023 году.

  

 

  

«Сегмент индивидуального жилищного строительства становится все более популярным, многие люди мечтают жить не в квартире, а в своем доме», — отметил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов (на фото ниже).

Он пояснил, что выводом на рынок нового продукта «Проектное финансирование ИЖС» банк стремится оперативно реагировать на потребности и потенциальных покупателей жилья, и застройщиков.

    

    

«Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, строительство инженерных сетей и быстрее приступить к возведению самого жилья», — уточнил Гришанов.

Топ-менеджер также подчеркнул, что проектное финансирование ИЖС, открывая новые возможности для девелоперов, позволяет существенно нарастить объемы строительства в этом важном сегменте жилищного строительства.

      

 

     

«Мы рады стать партнером Банка ДОМ.РФ в этом сегменте, — подчеркнула генеральный директор ГК «Омакульма» Виолетта Басина (на фото). — Рассчитываем на установление долгосрочных взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком», — резюмировала она.

    

Фото: www.bn.ru

    

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 22 января более 48% жилья (1,38 млн кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,84 млн кв. м жилья.

         

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Частные дома будут серийно производить на заводах

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС

+

ДОМ.РФ: ввод в эксплуатацию частных домов за 10 месяцев в России достиг почти 55 млн кв. м жилья — на 10% больше, чем за весь 2021 год

В госкорпорации основную причину положительной динамики видят в распространении условий льготных ипотечных госпрограмм субсидирования ставок на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

  

Фото: www.static.tildacdn.com

 

«Частное домостроение в России активно развивается — только за 10 месяцев в этом сегменте введено уже почти 55 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем за весь прошлый год», — заявил, выступая на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера заместитель генерального директора госкорпорации ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото).

  

Фото: www.pnp.ru

  

По его словам, важную роль в развитии сегмента ИЖС играют льготные ипотечные госпрограммы субсидирования ставок, оператором которых выступает ДОМ.РФ как Институт развития в жилищной сфере.

Алексей Ниденс подчеркнул, что сегодня возможность взять кредит на строительство собственного дома есть в рамках всех программ с господдержкой («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная» и «IT-ипотека»).

  

Фото: www.cian.ru

  

«С лета 2022 года ДОМ.РФ реализует свою программу ипотеки на ИЖС собственными силами — для тех, кто не хочет прибегать к услугам подрядчика», — напомнил замглавы ДОМ.РФ, добавив, что по итогам текущего года данной программой воспользуется порядка 7—8 тыс. семей.

Всего же, по данным ДОМ.РФ, которые привел Алексей Ниденс, госпрограммами субсидирования ставок для строительства собственного дома с привлечением подрядчиков воспользовались с начала года более 26 тыс. семей, оформившие кредиты на общую сумму 114 млрд руб.

Замруководителя ДОМ.РФ отметил, что для повышения доступности ИЖС в прошлом и текущем году власти предприняли ряд системных шагов для стимулирования развития ИЖС, в частности:

   

Фото: www.rbk.ru

  

 стандартизировали рынок, внедрив типовые проекты частных домов, для чего Фондом ДОМ.РФ был проведен соответствующий конкурс в 2021 году;

• запустили суперсервис ДОМ.РФ «Строим дом», с помощью которого можно выбрать проект дома, застройщика, подобрать ипотечный кредит;

• распространили на сектор ИЖС механизм проектного финансирования;

• с августа распространили как способ льготного финансирования механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на строительство инфраструктуры для ИЖС в границах территории малоэтажного жилого комплекса;

• организовали (с участием ДОМ.РФ) разработку ГОСТа для ИЖС.

  

Фото: www.lebadm.lipetsk.ru

 

В ноябре Правительство РФ утвердило программу поддержки производителей деревянных домокомплектов, в рамках которой при покупке домокомплекта стоимостью до 3,5 млн руб. можно получить скидку 10%, ее производителю субсидирует государство, напомнил Ниденс.

Сейчас, по его словам, Минпромторг и ДОМ.РФ прорабатывают вопрос запуска аналогичного механизма на приобретение домокомплектов, изготовленных из материалов на минеральной основе.

  

 

Фото: www.note.taable.com

   

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Эксперты: построить в России бюджетный частный дом стало дешевле

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС