Если в начале года эксперты говорили о стагнации на рынке новостроек Санкт-Петербурга и, соответственно, о снижении количества сделок по покупке жилья (-45%), то уже в феврале количество проданного жилья по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) прибавило 20%, до 2 623 единиц (в Ленинградской области — 18%, до 1 445). В причинах разбиралась «КП».

  

Фото: bnmap.pro

 

Ряд экспертов связывает февральский рост продаж с восстановлением работы субсидированной «Семейной ипотеки». Другие не видят ее влияния.

«"Субсидированной" я официально не вижу, — отметила юрист по недвижимости, риэлтор Дарья Комарова, — но на данный момент на рынке есть инструменты, понижающие стандартную ставку».

Она привела в пример пять ЖК в Северной столице, где можно купить жилье под 4% (на период строительства +1 год/далее 6%), но первый взнос должен быть от 50,1%.

Дарья Комарова (на фото ниже) считает, что рост возник из-за раскрытия вкладов. Люди снимают деньги с причисленными процентами и покупают квартиры.

 

Фото из архива Д. Комаровой

 

Несмотря на рост продаж, девелоперы по-прежнему сокращают предложения по новостройкам. По данным портала ЕРЗ.РФ, за январь — февраль 2025 года на рынок Петербурга вывели на 79% меньше новых проектов, чем в прошлом году.

Эксперт пояснила, что девелоперам надо держать цены, им невыгодно продавать в минус.

«Если же говорить о перспективах, то, на мой взгляд, цены не упадут. Люди ждут сейчас раскрытия вкладов с приростом денег. Открытия депозитов ждут и застройщики, — заметила Комарова и добавила: — Там денег столько сейчас, что можно скупить все новостройки в Петербурге».

Вместе с тем специалист сомневается, что возможность получить эти деньги будет у всех: «ведь если их свободно начнут снимать, ценник, как только увеличится спрос и покупки, снова поползет вверх».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В феврале на рынке новостроек Петербургского региона выросли продажи и доля сделок с ипотекой

В 2024 году застройщики Петербургского региона начали строительство лишь 34 ЖК из запланированных 107 — это заметно ниже, чем в среднем по стране

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Торжественная церемония награждения девелоперов — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья, амбассадоров экологичного строительства — состоялась в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Санкт-Петербурге 20 мая.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В церемонии вручения дипломов приняли участие руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже, справа) и член жюри ТОП ЖК, первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики Ленинградской области Сергей Лутченко (на фото ниже, слева).

 

Награды получили:

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Лидер Групп, г. Санкт-Петербург

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» — ЖК Дефанс.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК Astra Marine;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Pulse Premier;

• 1-е место по вводу жилья в Санкт-Петербурге.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК GloraX, г. Санкт-Петербург

• финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» — ЖК GloraX Premium Василеостровский;

• 3-е место по вводу жилья в Санкт-Петербурге;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК GloraX Premium Василеостровский.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК КВС, г. Санкт-Петербург

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном федеральном округе, среднеэтажные дома» — ЖК Дубровский;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Дубровский;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Дубровский.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

   

ЧерриДом, Вологодская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном федеральном округе, малоэтажные дома» — ЖК Смайл;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области» — ЖК Смайл;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области, доступное жилье» — ЖК Витязь.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Самолет

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» — ЖК Новые Лаврики.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ПИК

• финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Лермонтовский 54;

• 3-е место по вводу жилья в Ленинградской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК ССК

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье» — ЖК ВКЛЮЧИ.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Черная Речка, 41.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК СМК, Архангельская область

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Архангельской области» — ЖК Мегаполис.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург

• финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье» — ЖК БелАрт.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ЕвроИнвест Девелопмент, Ленинградская область

• финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» — ЖК ID Kudrovo.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК ЕДИНО, Ленинградская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» — ЖК ЛесART;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» — ЖК ЛесArt.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Главстрой-Регионы

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье» — ЖК Северная долина.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

АвангардИнвестПроект, Калининградская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье» — ЖК Русская Европа;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Русская Европа.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Унистрой

• финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Upoint;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Upoint.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ИДК Охта Групп, Республика Карелия

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Карелия» — ЖК Дом на Казарменской.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Maxi Life, Вологодская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области» — ЖК Maxi Life на Медуницинской;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Maxi Life на Медуницинской;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Maxi Life на Возрождения;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Maxi Life на Луначарского, 55;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Maxi Life на Октябрьском, 96.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Группа Аквилон

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Архангельской области» — ЖК CITY RESIDENCE by AKVILON;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» — ЖК Аквилон Zalive;

• 1-е место по вводу жилья в Архангельской области.

 

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

 

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Северо-Западного федерального округа 20 мая на отраслевую конференцию в Санкт-Петербурге

Лучших застройщиков Приволжского федерального округа наградили в Казани

Застройщики Приволжского федерального округа обсудили в Казани стратегии адаптации к новым экономическим реалиям

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Приволжского федерального округа 22 апреля в Казань на отраслевую конференцию

Застройщикам Уральского федерального округа в Екатеринбурге вручили дипломы

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Лидеров строительства Тюменской области наградили дипломами

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

Сибирским застройщикам впервые вручили дипломы с классом эконовостройки

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»  

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства