Расширен список объектов, строительство и реконструкцию которых можно будет вести в упрощенном порядке

1 августа 2022 10:44

Расширен список объектов, строительство и реконструкцию которых можно будет вести в упрощенном порядке

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ №1973-р от 19.07.2022.

Фото: www.government.ru

«Мы расширяем список объектов, строительство и реконструкцию которых можно будет вести в упрощённом порядке, — отметил в ходе заседания Правительства 28.07.2022 Михаил Мишустин. — Теперь в него войдут школы, больницы, спортивные сооружения и многие другие организации социальной сферы. Это ускорит их ввод в эксплуатацию в среднем на один год за счет уменьшения числа разрешительных документов и административных процедур», — уточнил глава Кабмина.

Напомним, что особенности регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры установлены 254-ФЗ от 31.07.2020, о принятии которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ.

В целях реализации данного закона было принято Распоряжение Правительства РФ №2278-р от 07.09.2020, установившее перечень объектов инфраструктуры, в отношении которых применяются упрощенные процедуры для:

Фото предоставлено компанией Брусника

• подготовки и утверждения документации по планировке территории, экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также подключения (технологического присоединения) объектов инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения;

• отнесения земель или земельных участков в их составе к определенной категории земель, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков.

Распоряжение №1973-р расширяет перечень объектов инфраструктуры, в отношении которых применяются упрощенные процедуры. В данный перечень дополнительно вошли:

Фото: www.tomsk-news.net

• объекты социальной инфраструктуры, в том числе дошкольные образовательные и общеобразовательные организации; фельдшерско-акушерские пункты; лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях; лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях; медицинские организации скорой медицинской помощи; физкультурно-спортивные залы; спортивные сооружения для занятий настольными играми; объекты физкультурно-оздоровительного назначения; спортивные, тренажерные залы; плавательные бассейны; спортивные школы; помещения для культурно-досуговой деятельности; детские школы искусств;

• пункты пропуска через государственную границу РФ.

Другие публикации по теме:

Школы и детсады в Московской области достроят за счет Фонда развития территорий

Государство направит более 48 млрд руб. на финансирование инфраструктурных проектов в 33 субъектах РФ

Марат Хуснуллин: Для развития инфраструктуры регионам выделены десятки миллиардов рублей

Расширен перечень объектов, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций

Как депутаты упростили процессы строительства, модернизации и расширения инфраструктуры

Как упростят проекты по модернизации и расширению инфраструктуры

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

Росреестр: антисанкционное законодательство позволит повысить эффективность регистрационной деятельности

Представителям недружественных стран разрешили участвовать в сделках с недвижимостью в России

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Порядок устранения реестровых ошибок при пересечении границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Строители инфраструктуры и дорог пожаловались Президенту на кризисное состояние дел в этой сфере

Печать

Законодательство Минстрой Процедуры ТДК Инфраструктура

20 июля 2023 13:38

Принят законопроект об упрощенном порядке регистрации объектов незавершенного строительства

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"». Он предусматривает упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства (ОНС), включенных в федеральный или региональный реестры.

Фото: www.yk24.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ анализировал положения данного законопроекта при внесении документа в Госдуму.

Напомним, что в федеральный реестр ОНС включаются незавершенные объекты, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета. Соответственно, в региональный реестр ОНС включаются незавершенные объекты, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.

Принятый законопроект предусматривает наделение уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти, а также органа государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления полномочием по подаче в орган регистрации прав заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства, включенных соответственно в федеральный или региональный реестры ОНС.

Фото: www.edsro.center

Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав в таком случае осуществляются без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, составленной в форме электронного документа и заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица.

В декларации указываются основания для включения данного ОНС в соответствующий реестр.

Если в ЕГРН не зарегистрировано право на земельный участок (ЗУ), на котором расположены вышеуказанные ОНС, то государственный кадастровый учет и (или) госрегистрация права на ЗУ не требуются.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

Государственная регистрация перехода права на ОНС, возникшего на основании сделок, ограничения права или обременения ОНС, а также сделок с ОНС, допускается только после уточнения сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости по результатам выполнения кадастровых работ. Определяется, что документами, содержащими описание такого объекта недвижимости, являются проектная документация, разрешение на строительство и (или) исполнительная документация (при их наличии) либо декларация об объекте недвижимости.

Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в отношении ОНС, включенных в федеральный и региональный реестры, в случае предоставления федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления недостоверных сведений об ОНС.