Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области

По данным информационной системы наш.дом.рф в этих субъектах Федерации объем строительства с использованием счетов эскроу с начала этого года увеличился более чем вдвое.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Согласно данным обнародованным госкорпорацией ДОМ.РФ, по состоянию на 1 сентября 2020 года по новым правилам в стране строится 39% всего многоквартирного жилья.

 

Фото предоставлено компанией Брусника
 

При этом около 80% строительства с использованием счетов эскроу приходится на крупнейшие субъекты, где объем стройки превышает 1 млн кв. м. В настоящий момент в стране насчитывается 21 такой регион.

Среди этих регионов лидером по переходу на новые правила является Тюменская область, где за 8 месяцев нынешнего года объем строительства с использованием счетов эскроу вырос на 132% (+621 тыс. кв. м).

 

Фото предоставлено компанией Брусника

Далее следуют Новосибирская (+127%, или 513 тыс. кв. м) и Воронежская области (+103%, или 361 тыс. кв. м).

 

Регионы с объемами строительства свыше 1 млн кв. м, лидирующие по приросту площади проектов с использованием счетов эскроу

Регион Суммарный объем строящейся жилой площади с эскроу на 01.09.2020, тыс. кв. м Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., тыс. кв. м Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., %
Тюменская область 1 180 671 132%
Новосибирская область 915 513 127%
Воронежская область 710 361 103%
г. Санкт-Петербург 2 787 1 193 75%
Республика Татарстан 1 054 436 71%
Алтайский край 416 148 55%
Калининградская область 528 187 55%
Саратовская область 369 128 53%
Краснодарский край 2 882 941 48%
Ростовская область 1 229 393 47%
Республика Башкортостан 1 266 398 46%
г. Москва 6 357 1 837 41%
Пермский край 737 209 39%
Красноярский край 950 235 33%
Свердловская область 1 396 341 32%

Источник: наш.дом.рф.

 

В целом по России за 8 месяцев текущего года площадь проектов с использованием эскроу выросла на 12,1 млн кв. м (+46%), достигнув 38,5 млн кв. м при общем объеме многоквартирного строительства на уровне 99,0 млн кв. м.

 

Фото: www.twitter.com
 

«Новые правила работы со средствами граждан выгодны как гражданам, так и застройщикам, — подчеркивает заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото ниже). — Дольщикам они обеспечивают полную гарантию сохранности средств, девелоперам позволяют получать банковское финансирование по пониженным ставкам и не зависеть от текущего уровня продаж в их объектах.

 

По мнению аналитика ДОМ.РФ, в условиях неблагоприятной экономической конъюнктуры, вызванной последствиями пандемии коронавируса, счета эскроу и проектное финансирование сыграли роль подушки безопасности для застройщиков. «Мы внимательно следим за адаптацией нового механизма и получаем регулярную обратную связь от девелоперов о преимуществах счетов эскроу, — сообщил Никита Белоусов. — За все время с начала реформы ни один дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным», — уточнил он.

 Фото: www.note.taable.com

 

Другие публикации по теме:

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

Число ДДУ с эскроу за год выросло в России в 22 раза

Москва лидирует среди регионов ЦФО по числу сделок с эскроу

Новый сервис Банка ДОМ.РФ поможет открывать счета эскроу в офисах застройщиков в режиме онлайн

Объем столичного жилья, реализуемого по схеме эскроу, в июне вырос на четверть         

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

Минстрой России выступил за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах

ДОМ.РФ дает позитивный прогноз по ипотеке, ценам на жилье и предостерегает от допуска застройщиков к счетам эскроу на этапе строительства

+

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

По состоянию на 1 июля лидеры ТОП застройщиков сменились в шести регионах: Республике Башкортостан, Краснодарском крае, Новосибирской и Ярославской областях, Приморском крае и Республике Алтай.

  

Фото: puassets.s3.amazonaws.com

  

ТОП застройщиков Республики Башкортостан по текущему строительству возглавила ГК ФСК Архстройинвестиции, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства в три с половиной раза, с 152 611 до 545 824 м², расширив свою долю на рынке до 16,40% (было 5,42%). Занявшая первое место в прошлом месяце ГК Третий Трест увеличила объем текущего жилищного строительства на 17 942 м² (с 252 116 до 270 058 м²), но уменьшила долю на рынке до 8,11% (было 8,95%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Башкортостан по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+3 

ГК ФСК Архстройинвестиции, Республика Башкортостан

 545 824

 20

16,40%

2

-1 

ГК Третий Трест, Республика Башкортостан

 270 058

 58

8,11%

3

ФРЖС РБ, Республика Башкортостан

 209 996

 89

6,31%

4

-2 

ГК Первый Трест, Республика Башкортостан

 188 633

 105

5,67%

5

ГК Госстрой, Республика Башкортостан

 138 889

 156

4,17%

© erzrf.ru

  

В ТОП застройщиков Краснодарского края со второго на первое место поднялась ГК ЮгСтройИнвест. Группа возводит 503 177 м² жилья, а ее доля на региональном рынке теперь составляет 5,50% (было 5,32%). Второе место в регионе заняла ГК Европея с объемом строительства 497 812 м² и долей на рынке 5,44% (было 5,47%).

 

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 503 177

 4

5,50%

2

-1 

ГК Европея, Краснодарский край

 497 812

 22

5,44%

3

AVA Group, Краснодарский край

 435 423

 28

4,76%

4

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

 412 455

 27

4,51%

5

ГК АСК, Краснодарский край

 308 339

 47

3,37%

© erzrf.ru

  

В Новосибирской области на первое место в ТОП по текущему строительству вернулась Брусника. Компания сохранила объем текущего строительства (164 013 м²), но увеличила долю на рынке до 5,23% (было 5,22%). Последний раз Брусника была первой в ТОП в январе нынешнего года. Застройщик АКД-Мета, который удерживал лидерство с февраля по июнь, уменьшил объем текущего жилищного строительства на 12 832 м² (с 175 132 до 162 300 м²) и сократил свою на рынке до 5,18% (было 5,57%).

 

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Брусника, Тюменская область

 164 013

 24

5,23%

2

-1 

АКД-Мета, Новосибирская область

 162 300

 126

5,18%

3

ГК Стрижи, Новосибирская область

 159 210

 127

5,08%

4

СХ СтройМастер, Новосибирская область

 135 444

 160

4,32%

5

СК ВИРА-Строй, Новосибирская область

 120 325

 132

3,84%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Ярославской области по текущему строительству возглавила ГК ПИК, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 17 901 м² (с 60 078 до 77 979 м²), при этом увеличив долю на рынке до 7,63% (было 5,91%). Второе место заняла ГК ССС, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 64 031 м² и снизила долю на рынке до 6,27% (было 6,30%).

 

ТОП‑5 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

ГК ПИК, г. Москва

 77 979

 2

7,63%

2

-1 

ГК ССС, Ярославская область

 64 031

 396

6,27%

3

+2 

Желдорипотека, г. Москва

 55 230

 94

5,40%

4

ГК Медик, Ярославская область

 53 352

 471

5,22%

5

-3 

ГК СК Прогресс, Ярославская область

 53 208

 473

5,21%

© erzrf.ru

  

В Приморском крае в лидеры вышла Компания НД, которая в прошлый раз занимала второе место в ТОП . Компания сохранила объем текущего строительства 63 370 м², при этом увеличив долю на рынке до 7,64% (было 6,40%). Лидер прошлого месяца КППК Приморкрайстрой покинул ТОП в связи с остановкой строительства в полном объеме (128 229 м²).

 

ТОП‑5 застройщиков Приморского края по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Компания НД, Приморский край

 63 370

 402

7,64%

2

+1 

ИСК ЭКО ПЛЮС, Приморский край

 52 739

 476

6,36%

3

+1 

СП Строитель, Приморский край

 51 023

 484

6,15%

4

+2 

ГК Армада, Приморский край

 48 031

 515

5,79%

5

+2 

Зима Южная, Приморский край

 42 000

 577

5,07%

© erzrf.ru

  

В Республике Алтай первое место в ТОП занял застройщик Жемчужины Алтая, который месяц назад был вторым. Он сохранил объем текущего строительства на уровне 5 587 м², при этом увеличив свою долю на рынке до 37,89% (было 24,74%). На второе место опустилось СУ №1. Застройщик уменьшил объем текущего жилищного строительства на 7 834 м² (с 12 084 до 4 250 м²), а долю на рынке — до 28,82% (было 53,52%).

 

ТОП‑3 застройщиков Республики Алтай по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 2 342

37,89%

2

-1 

СУ №1, Алтайский край

 4 250

 1 811

28,82%

3

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 2 721

20,85%

© erzrf.ru

  

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Лидеры ТОП по текущему строительству на 1 июня сменились в пяти регионах

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года