Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: антисанкционное законодательство позволит повысить эффективность регистрационной деятельности

В регистрационном ведомстве разъяснили значение принятого Госдумой и вступившего в силу на этой неделе 58-ФЗ, который устанавливает особенности правового регулирования градостроительных, земельных, жилищных, инвестиционных и иных отношений в условиях санкций в 2022 году.

 

Фото: www.inovaco.ru

 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) напомнил, что 58-ФЗ представляет собой второй (после также принятого в марте в оперативном порядке 46-ФЗ) пакет антикризисных мер, подготовленных с учетом предложений данного ведомства и нацеленных «на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости».

 

Фото: www.tadviser.ru

 

Чиновник перечислил ключевые, по его мнению, положения 58-го закона. В частности, закон:   

 исключает двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию (ранее такая проверка по одному и тому же предмету должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра);

 

 

• c целью повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав уточняет законодательные положения применительно к объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих значительные по площади территории страны;

 

Фото: www.strojdvor.ru

 

• вводит обязательную проверку исполнения требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений (обеспечивающих охрану водных объектов) еще на стадии строительства и при вводе объектов в эксплуатацию, а не на более поздней стадии государственного кадастрового учета и регистрации прав;

 

Фото: www.expert17.ru

 

• вводит упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности (для более эффективного вовлечения их в гражданский оборот), права на которые возникли при разграничении госсобственности в 1991 году — для государственного кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности.

 

Фото: www.alrf.ru

 

Говоря о важности и своевременности принятия 58-ФЗ,Олег  Скуфинский отметил, что применение данного правового акта позволит гарантировать «бесперебойное функционирование рынка недвижимости» и тем самым «обеспечить для миллионов граждан достойные жилищные условия».

 

Фото: www.grozny-inform.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Марат Хуснуллин объяснил особенности правового регулирования строительной отрасли в условиях санкций

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Новые изменения в форме ГПЗУ

+

Росреестр: новый рекорд на столичном рынке коммерческой недвижимости

В январе Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 024 договора долевого участия (ДДУ) в строительстве. Это на 10,9% выше первого месяца прошлого года (8 134 ДДУ) и на 11,9% ниже показателя 2022-го (10 239 ДДУ), сообщила пресс-служба ведомства.

 

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ, январь 2024 года

Источник: Росреестр

 

При этом Руководитель столичного управления Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что новый максимум зафиксирован в нежилом секторе — 3 698 сделок.

Это, подчеркнул он, «наивысший январский результат за все годы».

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

На рынке жилья за месяц зарегистрировано 5 326 ДДУ, что на 7,8% меньше результата января 2023 года (5 777 ДДУ) и на 21,8% ниже показателей аналогичного периода 2022-го (6 811 ДДУ).

Если сравнивать январские цифры с декабрем, то снижение на фоне «рыночного затишья» было традиционным (-52%). Игорь Майданов напомнил, что с 2023 по 2017 годы разница января — декабря в новом строительстве варьировалась от 29% до 63%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Росреестр: за год число онлайн-заявлений увеличилось на треть

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Росреестр: в прошлом году москвичи получили рекордные 84 млн сведений из ЕГРН

Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: в 2023 году количество сделок по ДДУ в новостройках бизнес-класса выросло на 84%

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

За 15 лет столичный Росреестр зарегистрировал более 950 тыс. сделок на рынке новостроек