Таковы последние данные, опубликованные столичным управлением регистрационного ведомства.

Фото: www.siapress.ru

В пресс-службе Московского управления Росреестра напомнили, что всего за восемь месяцев этого года в Москве было зарегистрировано более 84,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Источник: Росреестр

За этот период более всего ДДУ было заключено в Новой Москве (ТиНАО) — 21 911 договоров, или 25,9% всех сделок на первичном рынке столицы.

На втором месте Западный административный округ (ЗАО) — 14 245 ДДУ (16,9%);

На третьем Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) — 10 604 ДДУ (12,5%);

Четвертое и пятое места заняли Северо-Западный административный (СЗАО) и Северный административный округ (САО), на них пришлось 10 262 и 7 532 ДДУ, или 12,1% и 8,9%, соответственно.

Фото: www.ria.ru

Менее всего сделок с января по август было заключено с новостройками Зеленоградского и (ЗелАО) и Центрального (ЦАО) административных округов — 130 и 132 ДДУ, или 1,39% и 1,41%, соответственно.

Фото: www.rg.ru

Комментируя эти цифры, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) также уточнил, что по итогам августа на Новую Москву пришлось более 20% всех ДДУ в столице, хотя в июне и июле почти треть всех таких сделок оформлялись в ЗАО.

«Август вернул Новой Москве лидирующие позиции с результатом 2 079 ДДУ или 22,2% от всех первичных договоров, оформленных в московском регионе за месяц», — подчеркнул Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек — более 84 тыс. сделок  

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: рынок ипотеки в Москве постепенно восстанавливается

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

Об этом на конференции «Девелопмент новой волны» заявила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Фото: rosreestr.gov.ru

По данным ведомства, во II полугодии средняя стоимость квартиры на первичном рынке столицы составила 14,6 млн руб.

По сравнению с январем — июнем цена изменилась на 760 тыс. руб. (-5%), а относительно аналогичного периода 2022 года — на 2,3 млн руб. (-13,5%).

Источник: Росреестр

Как пояснила Мария Макарова (на фото ниже), покупатели переориентировались с крупногабаритного жилья на компактные квартиры, и эта тенденция наблюдается уже в течение трех лет.

Сегодня, по ее словам, самый востребованный метраж в новостройках — до 38 кв. м: на такие помещения за год пришлось более 45,5 тыс. сделок.

Фото: rosreestr.gov.ru

Замруководителя столичного Управления Росреестра отметила, что на высокие объемы регистраций во второй половине 2023 года повлиял ряд факторов, в том числе изменение ставки ЦБ.

Люди спешили купить квартиры на более выгодных условиях по ранее одобренным кредитам.

Источник: Росреестр

В итоге прошедший год стал самым продуктивным по числу сделок за всю 15-летнюю историю ведения статистики.

Делая прогноз на 2024 год, Мария Макарова напомнила, что последние годы рынок всегда реагировал очень быстро на внешнее регулирование и сейчас наступил очередной период адаптации к новым условиям.

«Единственное, в чем можно быть уверенным наверняка, исходя из статистики прошлых лет, так это в том, что число регистраций прав дольщиков покажет очередные рекорды в ближайшей перспективе ввиду рекордного числа регистраций ДДУ в ушедшем году», — подчеркнула замглавы московского Управления Росреестра.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Эксперты: льготная ипотека вымывает предложение комфорт-класса

Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)