В ноябре Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 608 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 4,3% больше показателя октября текущего года (4 419 ДДУ), сообщили в регистрационном ведомстве.

По сравнению с ноябрем 2023 года (9 675 ДДУ) показатель снизился на 52%, а к аналогичному периоду 2022 года (5 088 ДДУ) он сократился на 9,4%.

Всего в январе-ноябре 2024 года зарегистрировано 66 294 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель стал вторым за все время ведения статистики. По отношению к рекорду одиннадцати месяцев 2023 года (85 854 ДДУ) число оформленных ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости снизилось на 22,8%, а к аналогичному периоду 2022 года (58 325 ДДУ) — наблюдается рост на 13,7%.

«С начала этого года в столице средний ежемесячный показатель по числу первичных сделок с привлечением ипотеки составил свыше 6 тыс. договоров», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

По его словам, сравнению с прошлым годом, когда фиксировались рекордные показатели, результат текущего года демонстрирует корректировку в сторону уменьшения.

«При этом доля кредитных сделок от общего объема ДДУ осталась практически на уровне 2023 года, составив порядка 55%», — уточнил чиновник.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр зафиксировал в III квартале 2024 года падение ДДУ на 43%

Эксперты: в октябре по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года количество сделок на рынке новостроек Московского региона упало на 46%

Эксперты: Новая Москва с большим отрывом лидирует по числу и доле сделок в новостройках

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: в сентябре ипотечных сделок в столичных новостройках зарегистрировано почти на 34% больше, чем в августе

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Руководителям субъектов и муниципалитетов следует продумать, как улучшить инвестиционные условия и повысить объем строительства жилья на своих территориях, заявил зампредседателя Правительства РФ на II Всероссийском муниципальном форуме «Малая Родина — сила России».

Фото: barnaul.org

В ближайшие годы перед властью стоят амбициозные задачи по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни». В планах 2025-го — ввод более 100 млн кв. м жилья, причем особое внимание Правительство РФ уделяет индивидуальному строительству, сказал Марат Хуснуллин.

В целом за шесть лет необходимо сдать 663 млн кв. м со всей сопутствующей инфраструктурой, поэтому продолжатся строительство и ремонт дорог, модернизация ЖКХ, благоустройство территорий.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Особая роль здесь принадлежит местной власти. «Посмотрите, что надо сделать, чтобы строить больше жилья», — обратился вице-премьер к участникам форума, подчеркнув, что вся недвижимость так или иначе работает на экономику региона.

При этом он отметил, что необходимо учитывать интересы жителей и, помимо качественного жилья, создавать комфортную среду. Это особенно важно, поскольку граждане являются крупнейшим инвестором отрасли, ежегодно вкладывая в строительство порядка 16 трлн руб.

Несмотря на высокие показатели ввода в этом году, во многом это произойдет благодаря заделам прошлых лет, заметил чиновник.

Фото: russia.ru

«Это жилье, которое мы с вами заложили в 2022-м и в 2023-м, — напомнил Марат Хуснуллин (на фото) и подчеркнул: — Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027-м и 2028-м у нас будет провал в 30 млн кв. м».

Чтобы этого не случилось, по его мнению, следует решить множество вопросов, в том числе по ипотеке, предоставлению земельных участков и т. д.

Говоря о жилищно-коммунальном хозяйстве, замглавы Кабмина акцентировал внимание на том, что затраты в этой сфере можно снизить на 20% за счет повышения «эффективности административного управления, прекращения воровства и еще целого ряда мер».

Фото: © Игорь Долгов / Фотобанк Лори

Проблемы в ЖКХ копились десятилетиями, деньги на их решение есть, но их мало, так что тренд на обветшание можно выровнять только в перспективе полутора-двух лет.

«Это наша с вами очень большая зона риска. Если мы не будем заниматься ЖКХ и коммуналкой, они будут заниматься нами», — предостерег участников форума Марат Хуснуллин.

В числе стоящих перед муниципалитетами задач он также назвал организацию паркингов, что вполне логично вытекает из шестилетнего плана Правительства РФ по строительству и реконструкции дорожной сети.

В целом, чтобы развивать населенные пункты более эффективно, вице-премьер предложил пересмотреть в ближайшее шесть лет межбюджетные отношения муниципалитетов и регионов.

Фото: Холдинг Sezar Group

Марат Хуснуллин также сообщил, что на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru стартовало очередное всероссийское онлайн-голосование по объектам благоустройства.

Мероприятие продлится до 12 июня. Оно проводится с 2021 года в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», который теперь вошел в нацпроект «Инфраструктура для жизни».

В этом году во всероссийском онлайн-голосовании представлено более 6 тыс. объектов из порядка 1,7 тыс. муниципальных образований — на 630 объектов больше, чем в прошлом году.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

На проекты КРТ пяти регионам добавили более 1,2 млрд руб. субсидий, а 12 субъектам РФ их сократили

Чего стоит ждать девелоперам и с какими иллюзиями пора прощаться: мнения экспертов

Госсовет по стройке: на какие меры поддержки могут рассчитывать девелоперы в 2025 году

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Марат Хуснуллин: Ситуация в строительстве нас тревожит, мы подготовили порядка 30—40 мер, которые будем предлагать Президенту и Правительству

ЕРЗ-тренды: более 40 городов России ограничили строительство жилья из-за инфраструктурного дефицита

Владимир Путин: Жилищный вопрос является ключевым для каждого человека, каждой семьи

Никита Стасишин: 2025 год пройдет для застройщиков «нормально», но в любом случае они нуждаются в поддержке

Запуск новых проектов жилья в крупнейших городах России сократился на 36%

Все крупнейшие города РФ признаны комфортными для жизни