Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

В декабре 2024 года в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — в 1,3 раза больше (+32,2%), чем в ноябре (11 485 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства столицы.

  

Источник: Росреестр

 

Согласно статистическим данным, число первичных сделок со счетами эскроу за год уменьшилось на 16,3% по сравнению с абсолютным максимумом в декабре 2023 года.

Тогда было зарегистрировано18 140 ДДУ.

   

Источник: Росреестр

 

По сравнению с последним месяцем 2022 года (10 408 ДДУ) показатель вырос в 1,5 раза (+45,9%).

Всего за январь — декабрь 2024 года в Москве зарегистрировано 133 710 ДДУ с использованием счетов эскроу (-13,6% от абсолютного рекорда 2023 года), а количество таких сделок составило 154,7 тыс.

 

Источник: Росреестр

 

По отношению к аналогичному периоду 2022 года (103 635 ДДУ) зафиксирован рост в 1,3 раза (+29%).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что в последний месяц 2024 года в Москве оформлено максимальное с начала года количество первичных сделок со счетами эскроу (15,1 тыс.).

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

По словам главы столичного Росреестра, это на 36% больше среднего ежемесячного результата прошедшего года (11,1 тыс.).

«При этом по итогам двенадцати месяцев 2024 года доля сделок в новостройках с применением механизма проектного финансирования практически достигла 98%, — уточнил Игорь Майданов и добавил: — По сравнению с рекордным 2023 годом, когда этот показатель составлял 93%, за год доля стала на 5 процентных пунктов выше».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла максимума

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

+

ЦБ сообщил, как сказалась на банковском секторе отмена комиссий для застройщиков

Вышел информационно-аналитический материал Банка России за май 2025 года. По предварительным данным, в мае задолженность населения по ипотеке увеличилась на умеренные 0,3% после 0,4% в апреле, а портфель жилищного кредитования на балансе финансовых организаций вырос на 0,6% (месяцем ранее было +0,5%).

  

Фото: cbr.ru

 

Объем выданной ипотеки практически не изменился (287 млрд руб. против 290 млрд руб.), хотя обычно, подчеркивают специалисты ЦБ, динамика мая уступает апрельской из-за длинных праздников.

С середины месяца крупнейшие банки отменили комиссии, которые они взимали с застройщиков при выдаче льготных ссуд, однако на общих показателях это существенно не сказалось.

Порядка 85% кредитов заемщики получили в рамках госпрограмм (248 млрд руб. после 249 млрд руб. в апреле).

  

Источники: Банке России, ДОМ.РФ

 

По наиболее популярной «Семейной ипотеке» было выдано 209 млрд руб. (против 219 млрд руб. в предыдущем месяце). При этом активнее предоставлялись новые транши (10 млрд руб. против 5 млрд руб.) по уже выданным льготным займам и преимущественно на цели ИЖС.

Объем рыночной ипотеки остался низким (40 млрд руб.). Причина — высокие ставки: в конце месяца они в среднем составляли 26,8%.

Прирост средств на счетах эскроу в мае значительно ускорился (+209 млрд руб., +3,3% за месяц). По мнению аналитиков, это может быть связано с их меньшим раскрытием в связи с замедлением ввода объектов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Год без льготной ипотеки

Эксперты: если выдачи льготной ипотеки сократятся, сильнее всего это скажется на девелоперах

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Ипотека вернулась в 2019 год

Алексей Волков (НБКИ): перегрева на ипотечном рынке мы не наблюдаем

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле уменьшился на 25,4% по отношению к прошлому году (графики)

Снижение цен и увеличение продаж: как отмена банковских комиссий по ипотеке повлияла на рынок новостроек