Число зарегистрированных в марте 2024 года в Москве договоров долевого участия с использованием счетов эскроу выросло на 41%, сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Источник: Росреестр

Всего в марте зарегистрировано 11 924 ДДУ с использованием эскроу-счетов, а февральский показатель — 8 449 ДДУ.

В годовом выражении специалисты отметили незначительное снижение числа ДДУ (-3,4%, 12 340 в марте 2023-го), а вот их доля от общего числа зарегистрированных ДДУ за год прибавила 1,7% (96,6% против 94,9% в марте 2023-го).

Источник: Росреестр

Общее количество зарегистрированных в I квартале 2024 года первичных договоров с использованием счетов эскроу составило 29 112 шт., превысив показатель аналогичного периода прошлого года (26 278) на 10,8%.

При этом доля ДДУ с использованием счетов эскроу от общего числа договоров долевого участия, зарегистрированных в Москве, в январе — марте достигла 96,8% (30 088). В 2023 году этот показатель за тот же период составлял 92%, а в 2022-м — 80%.

По информации Банка России, на 1 марта 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 196,5 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подтвердил, что на протяжении трех месяцев текущего года доля зарегистрированных ДДУ с использованием счетов эскроу держится на уровне 97%.

«При этом, несмотря на рекордные показатели прошлого года, доля января — марта 2024 года превышает не только первый (на 5%), но и четвертый квартал 2023 года (на 0,3%)», — добавил глава столичного ведомства.

В первом триместре текущего года, констатировал Игорь Майданов, доля зарегистрированных договоров с применением эскроу достигла максимального уровня за все время ведения статистики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Регулятор оценивает ситуацию с продажами жилья как стабильную. Это следует из презентации директора Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Данилова, представленной на Финансовом конгрессе Банка России.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным ЦБ, в январе — марте было реализовано 5,4 млн кв. м. Ожидается, что такой объем сохранится и во II квартале.

Поступления денег на счета эскроу остаются высокими, но увеличилась доля продаж жилья за собственные средства граждан и в рассрочку.

Объем нераспроданной площади превышает среднегодовые значения более чем в три раза и на 1 июня составляет 70%.

Фото: cbr.ru

Выступая на сессии конгресса по проектному финансированию и ипотеке, Александр Данилов (на фото) сообщил, что ЦБ намерен ограничить возможности застройщиков предоставлять покупателям рассрочки с низким первоначальным взносом и нерегулярными платежами.

Директор департамента признал, что инструмент позволяет рынку в текущей ситуации поддерживать уровень продаж, и есть хорошие практики.

«Но ряд застройщиков, — добавил он, — вовсе не оценивают платежеспособность покупателей и в погоне за продажами берут на себя дополнительные риски».

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Поэтому регулятор хочет обязать банки проверять доход людей, которые покупают жилье в рассрочку.

Кроме того, в ближайшее время ЦБ представит подходы к резервированию жилищных проектов застройщиков с большой долей таких продаж.

По мнению Банка России, наименьшие риски имеются при рассрочке с первоначальным взносом 50% или более 20%, если установлены ежемесячные платежи, сопоставимые с выплатами по ипотечному кредиту.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ

Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга растут, при этом доля продаж с рассрочками уже достигла 50%. Но, по мнению эксперта, они не могут заменить ипотеку

ЦБ ввел лимиты на выдачу рискованной ипотеки

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

Банк России предупреждает о рисках реализации застройщиками жилья в рассрочку 

Рассрочка: промежуточные итоги, влияние на рынок и рекомендации для девелоперов

Уже через год каждая пятая сделка с рассрочкой в новостройках Москвы может оказаться расторгнутой

Эксперт: рассрочки — это интересно, но, учитывая текущую ситуацию на рынке, нужно быть готовым ко всему

Эксперты отмечают сокращение в Москве количества сделок и доходов девелоперов, а рассрочки считают «квазипродажей»

Банк России: доля рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти