В марте 2024 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования, включая новостройки и готовое жилье. Это на 4,4% меньше результата февраля (9 678), но на 17,8% больше января (7 854), сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного
кредитования, 2024 (первичная и вторичная недвижимость)

Источник: Росреестр

Всего в I квартале текущего года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 26 786 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 5,4% меньше результата января — марта 2023-го (28 316).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов уточнил, что по сравнению с мартом минувшего года число оформленных договоров по жилищной ипотеке уменьшилось на 19,3%.

Он заметил, что в 2022—2023 годах фиксировались максимальные мартовские показатели за все годы статистических наблюдений.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Так, в прошлом году было оформлено 11 464 договора, уступая только рекордному месячному результату марта в 2022 году (12 341), — прокомментировал Игорь Майданов (на фото) незначительное снижение числа регистраций в прошлом месяце.

Глава столичного Росреестра заключил, что меры, направленные на адресный подход при использовании льготных программ, постепенно дают свои результаты. По его словам, активность на ипотечном рынке столицы остается высокой, несмотря на незначительное снижение числа регистраций по сравнению с высокими показателями последних лет.

Фото: www.mos.ru

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) заявил, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

«Их объем в марте 2024 года составил 70 млрд руб., — рассказал столичный чиновник, — это 22,4% от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,2 трлн руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки 

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за прошедшую неделю.

Фото: Росреестр

Опубликованные документы

Правительство РФ скорректировало правила проведения торгов на заключение договора о комплексном развитии территории, порядок заключения такого договора, правила его подготовки, утверждения, отмены и внесения изменений в документацию по планировке территории (Постановление от 07.07.2025 № 1025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

В частности, уточнены основания для отказа уполномоченных органов в подготовке документации по планировке территории, а срок согласования такой документации сокращен до 10 рабочих дней (вместо нынешних 15).

Также Правительство внесло изменения в ряд актов, регулирующих вопросы жилищного обеспечения военнослужащих (Постановление от 1 июля 2025 г. № 995 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

В частности, в перечень участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих включены россияне, приобретшие гражданство РФ, являвшиеся в определенный период военной службы иностранными гражданами, служившие по контракту в федеральном органе и заключившие первый контракт после 1 января 2005 года.

Законопроекты

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предлагает снять запрет на публикацию сведений о местоположении объектов археологического наследия.

Роспотребнадзор готовит положение о зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и зонах специальной охраны подземных водных объектов.

Предусматривается, что зоны санитарной охраны будут устанавливаться после завершения строительства и (или) реконструкции водозаборных и водопроводных сооружений, входящих в состав централизованной системы водоснабжения, до их ввода в эксплуатацию. Зоны специальной охраны — в отношении источников, зарезервированных на случай возникновения ЧС, в качестве которых используются защищенные от загрязнения и засорения подземные водные объекты с разведанными запасами подземных вод.

Положение может вступить в силу с 1 января 2026 года.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Письма и разъяснения

Опубликовано Письмо Минстроя России от 03.07.2025 № 38622-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы (ОСНБЖ–2001), на II квартал 2025 года».

Xml-схема для задания на проектирование вступила в силу с 9 июля 2025 года в соответствии с письмом Минстроя РФ от 2 июня 2025 года №15574-ОГ/14 «О применении схем, подлежащих использованию для формирования документов в формате xml».

В письме от 1 июля 2025 года №18212-ОГ/14 министерство разъяснило, как поступать, если задание на проектирование представлено на экспертизу в формате pdf.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Росреестр в письме от 24.03.2025 №14-2668-ТГ/25 ответил на вопрос о постановке на учет земельных участков в пределах береговой полосы.

Перечни и своды правил

Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению». Документ начнет действовать с августа 2025 года.

Минстрой обновил Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Решения судов

Поправки об исключении юрлиц из числа участников строительства не действуют, если спор о передаче квартиры возник раньше, следует из определения СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2025 года №306-ЭС24-22184 по делу №А12-25803/2023.

Разбор ЕРЗ

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД.

Документы украинского образца на недвижимость в новых регионах России будут действовать при определенных условиях.

Нормативная стоимость жилья выросла на 5,5% в России.

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости.

Как уточнят основания для обязательного профилактического визита госстройнадзора.

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье.

Верховный Суд: застройщик обязан соблюдать градостроительные нормы, даже если ГПЗУ был согласован до их принятия

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД

Документы украинского образца на недвижимость в новых регионах России будут действовать при определенных условиях

Нормативная стоимость жилья выросла на 5,5% в России

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости

Изменения в строительном законодательстве с 30 июня по 6 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье

Как уточнят основания для обязательного профилактического визита госстройнадзора

В Подмосковье упростят порядок направления ГПЗУ владельцам земли под ИЖС

Как упростят процедуру установления объединенных зон охраны объектов культурного наследия

Банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки