В январе — марте Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 30 706 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,1% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

В информации уточняется, что на рынке квартир прошли регистрацию 20 694 первичные сделки, и это на 15,6% превышает результат I квартала 2024-го.

Источник: Росреестр

В марте Росреестр зарегистрировал 9 992 ДДУ (-12,8% за месяц и -19% за год). Продажи квартир сократились до 6 888 сделок — на 11,4% и 11,8% соответственно.

«В целом ситуация на рынке новостроек столицы, если сравнивать с результатами последних трех лет, выглядит оптимистично», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

Он напомнил, что в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, в нынешнем — акцент сместился на рынок жилья. Среднее число сделок здесь в I квартале держалось на уровне 6,8 тыс. в месяц.

Для сравнения: в марте продажи коммерческой недвижимости в столице по сравнению с февралем сократились на 15,7% и на 31,5% — за год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

По информации компании Метриум, в новостройках сегмента «бизнес» в старых границах столицы в январе — июне было заключено 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 9,9% меньше, чем за тот же период 2024 года.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

На долю 15 самых популярных новостроек, согласно расчетам аналитиков, пришлось 42% от общего количества сделок в этом сегменте (5,7 тыс. ДДУ).

Наиболее доступное жилье в проектах, входящих в рейтинг, продается в ЖК City Bay (401,2 тыс. руб. за 1 кв. м), самое дорогое в — ЖК Остров (772 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«По объему продаж сегодня лидируют комплексы, которые по некоторым параметрам превосходят заявленный класс», — подчеркнула заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта MR Group Жанна Махова (на фото).

Очень многие клиенты, по ее словам, выбирают ЖК с дизайнерской отделкой квартир, лобби, общественных пространств, с системой «умный дом», круглосуточным консьерж-сервисом и т. д.

Для покупателей важно благоустройство территории с озеленением, уютным рекреационным пространством, спортивными и детскими площадками, дополнительным преимуществом служат водоемы.

ЖК Остров. Фото: donstroy.moscow

По итогам шести месяцев первое место в ТОП-15 занял ЖК Остров от ДОНСТРОЙ (на фото). С января по июнь в его корпусах было реализовано 646 квартир (5,8% от общего количества сделок в сегменте).

На второй строчке — ЖК Shagal (Группа Эталон) — 551 ДДУ (5%).

«Бронзу» получил ЖК ЗИЛАРТ (Группа ЛСР) — 517 ДДУ (4,7%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По мнению специалистов, интерес к бизнес-классу в столице держится на хорошем уровне, но, как отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото), активность клиентов в сегменте продолжает стагнировать.

Многие покупатели из-за высокой ключевой ставки ЦБ переориентировались на рассрочки, а другие активно оформляют «Семейную ипотеку» — в бизнес-классе, как правило, в рамках комбо-кредитов, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом

ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Headliner от КОРТРОС в рамках IV Саммита застройщиков: архитектура и технологии бизнес-класса

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис