В январе — марте Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 30 706 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,1% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

В информации уточняется, что на рынке квартир прошли регистрацию 20 694 первичные сделки, и это на 15,6% превышает результат I квартала 2024-го.

Источник: Росреестр

В марте Росреестр зарегистрировал 9 992 ДДУ (-12,8% за месяц и -19% за год). Продажи квартир сократились до 6 888 сделок — на 11,4% и 11,8% соответственно.

«В целом ситуация на рынке новостроек столицы, если сравнивать с результатами последних трех лет, выглядит оптимистично», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

Он напомнил, что в 2024 году активно рос сегмент коммерческой недвижимости, в нынешнем — акцент сместился на рынок жилья. Среднее число сделок здесь в I квартале держалось на уровне 6,8 тыс. в месяц.

Для сравнения: в марте продажи коммерческой недвижимости в столице по сравнению с февралем сократились на 15,7% и на 31,5% — за год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Минстрой России представил проект федерального закона, согласно которому предлагается наделить Правительство РФ правом утверждать стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД).

Новые правила направлены на повышение качества и прозрачности деятельности управляющих компаний, работающих с жильем, принадлежащим российским гражданам. Принятие законопроекта позволит улучшить систему управления МКД, делая ее более прозрачной и эффективной.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, стандарты деятельности по управлению МКД будут дифференцированы по типам домов. Это позволит адаптировать требования к управляющим компаниям исходя из специфики каждого конкретного дома, обеспечивая оптимальный уровень обслуживания и удовлетворение запросов жильцов.

Основная цель разработки стандартов — повышение эффективности и прозрачности деятельности управляющих организаций, улучшение регламентации состава предоставляемых работ и услуг, а также установление четких правил расчета стоимости этих работ и услуг. Благодаря этому жители смогут получать полный спектр качественных услуг, соответствующих требованиям выбранного ими уровня обслуживания.

Каждый стандарт будет содержать подробный список обязательных работ и услуг, необходимых для поддержания надлежащего состояния общего имущества в доме. Это включает в себя техническое обслуживание инженерных коммуникаций, уборку придомовых территорий, ремонт подъездов и другие важные мероприятия. Собственники жилья получат возможность выбрать подходящий стандарт обслуживания, соответствующий их потребностям и финансовым возможностям.

Помимо детализации видов работ и услуг, каждый стандарт будет устанавливать порядок определения минимального размера оплаты за содержание жилых помещений. Этот показатель должен обеспечить высокое качество выполненных работ и оказанных услуг, позволяя жителям платить справедливую цену за достойный уровень обслуживания своего жилища.

Предполагается, что в случае принятия данный закон вступит в силу с 1 января 2028 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые требования к протоколу общего собрания собственников МКД 

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий

Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Уточнен порядок оплаты за объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД

Права собственников жилых помещений в частных и муниципальных общежитиях уравняют

Новый порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД