В первом квартале 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зафиксировали максимальную для данного периода долю договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — 98,4%, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.  

Источник: Росреестр

За январь — март в Управлении Росреестра зарегистрировали 30 218 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 3,8% больше, чем за такой же период 2024-го (29 112 ДДУ).

А по сравнению с первыми тремя месяцами 2023 года (26 278 ДДУ) прирост составил 15%.

Что касается показателя марта (9 871 ДДУ), то относительно февраля текущего года (11 210 ДДУ) отмечено снижение на 11,9%. Если сравнить с мартом прошлого года, то доля ДДУ со счетами эскроу потеряла 17,2% (11 924 ДДУ).

Источник: Росреестр

По состоянию на 1 марта 2025 года, согласно данным Банка России, в Москве оформлено 221 943 счета эскроу, что составляет 60,8% от общего количества договоров проектного финансирования в Центральном федеральном округе (365 208).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) рассказал, что цифры подтверждают практически полный переход застройщиков столицы к механизму проектного финансирования.

На протяжении последних трех кварталов доля ДДУ с эскроу превышает 98% от общего числа регистрации ДДУ.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Доля первого квартала текущего года превышает аналогичный показатель 2024 и 2023 годов на 1,6% и 6,2%, соответственно», — привел данные статистики глава регистрационного ведомства и добавил, что лишь 488 договоров из почти 31 тыс. зарегистрированы с января по март без счетов эскроу.

«Несмотря на количественное снижение показателя март повторил рекорд января 2025 года по доле ДДУ с эскроу в 98,8%, — подчеркнул Игорь Майданов, уточнив: — По отношению к марту 2024 и 2023 годов доля увеличилась на 2,2% и 3,9% соответственно».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в марте продажи на столичном рынке новостроек упали на 11%, но за I квартал они увеличились более чем на 15%

Росреестр: за 5 лет по программе «Сельская ипотека» зарегистрировано почти 100 тыс. кредитов

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 марта превысила в РФ 20 трлн руб.

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Госдума РФ назначила к рассмотрению в весеннюю сессию проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247 и 259.3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает ввести в гражданское законодательство нормы, регламентирующие внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно документу, это будет возможно осуществить на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности, а в случае недостижения согласия собственников — по заявлению любого участника общей долевой собственности на основании решения суда.

Таким образом, у третьих лиц появится полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются права сторон соответствующего договора.

Кроме того, законопроектом предлагается предусмотреть, что установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в ЕГРН, сохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество другому лицу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

В ЕГРН внесут сведения о порядке владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров 

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования