В первом квартале 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зафиксировали максимальную для данного периода долю договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — 98,4%, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.  

Источник: Росреестр

За январь — март в Управлении Росреестра зарегистрировали 30 218 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 3,8% больше, чем за такой же период 2024-го (29 112 ДДУ).

А по сравнению с первыми тремя месяцами 2023 года (26 278 ДДУ) прирост составил 15%.

Что касается показателя марта (9 871 ДДУ), то относительно февраля текущего года (11 210 ДДУ) отмечено снижение на 11,9%. Если сравнить с мартом прошлого года, то доля ДДУ со счетами эскроу потеряла 17,2% (11 924 ДДУ).

Источник: Росреестр

По состоянию на 1 марта 2025 года, согласно данным Банка России, в Москве оформлено 221 943 счета эскроу, что составляет 60,8% от общего количества договоров проектного финансирования в Центральном федеральном округе (365 208).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) рассказал, что цифры подтверждают практически полный переход застройщиков столицы к механизму проектного финансирования.

На протяжении последних трех кварталов доля ДДУ с эскроу превышает 98% от общего числа регистрации ДДУ.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Доля первого квартала текущего года превышает аналогичный показатель 2024 и 2023 годов на 1,6% и 6,2%, соответственно», — привел данные статистики глава регистрационного ведомства и добавил, что лишь 488 договоров из почти 31 тыс. зарегистрированы с января по март без счетов эскроу.

«Несмотря на количественное снижение показателя март повторил рекорд января 2025 года по доле ДДУ с эскроу в 98,8%, — подчеркнул Игорь Майданов, уточнив: — По отношению к марту 2024 и 2023 годов доля увеличилась на 2,2% и 3,9% соответственно».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: в марте продажи на столичном рынке новостроек упали на 11%, но за I квартал они увеличились более чем на 15%

Росреестр: за 5 лет по программе «Сельская ипотека» зарегистрировано почти 100 тыс. кредитов

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 марта превысила в РФ 20 трлн руб.

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

В Госдуму РФ поступил законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Законопроект устанавливает уголовную ответственность за фальсификацию решений общего собрания собственников.

Документ предусматривает внесение в Уголовный Кодекс РФ новой статьи «185.7. Фальсификация решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно предлагаемым изменениям, преступлениями будут считаться следующие действия:

• умышленное изменение итогов голосования;

• воспрепятствование свободной реализации права при принятии решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) путем внесения в протокол общего собрания, в выписки из него и иные документы, отражающие ход и результаты голосования, заведомо недостоверных сведений о количестве голосовавших, кворуме или результатах голосования путем составления заведомо недостоверного списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании;

• блокирование или ограничение фактического доступа к голосованию собственников помещений в МКД;

• несообщение сведений о проведении либо сообщение недостоверных сведений о времени и месте проведения общего собрания собственников;

• голосование от имени собственников помещений в МКД по заведомо подложной доверенности лицом, заведомо не имеющим полномочий.

За подобные нарушения предусмотрены следующие наказания:

• штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб.;

• лишение права занимать определенные должности или вести деятельность сроком от полугода до трех лет;

• принудительные работы продолжительностью до пяти лет;

• лишение свободы на срок до пяти лет с штрафом от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы либо иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет.

По мнению авторов законопроекта, его принятие повысит прозрачность процедуры проведения общих собраний, сделает невозможными манипуляции и обеспечит защиту интересов жильцов в рамках правового поля.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительство разработает стандарты управления многоквартирными домами

Новые требования к протоколу общего собрания собственников МКД 

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости

Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Права собственников жилых помещений в частных и муниципальных общежитиях уравняют