Пресс-служба Управления Росреестра по Москве сообщила, что в январе — мае 2023 года было зарегистрировано 49 359 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.

Динамика регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов, январь — май

Источник: Росреестр

При этом их доля от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за пять месяцев текущего года составила 87,6%.

Годом ранее данный показатель был 82,1%, а в 2021-м — 64,4%.

Динамика регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов, май

Источник: Росреестр

В мае нынешнего года зарегистрировано 10 811 ДДУ с использованием эскроу-счетов. В 2022-м их было 6 418. Два года назад — 6 782.

При этом по отношению к апрелю текущего года зафиксировано снижение на 11,9%.

Фото: www.rg.ru

«В целом, планомерный переход к эскроу отражается в статистике — мы наблюдаем постепенный рост доли таких договоров», — прокомментировал цифры руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Динамика доли зарегистрированных в Москве ДДУ с использованием эскроу-счетов, январь — май

Источник: Росреестр

Действительно, доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ в мае составила 87,8%.

Это практически на уровне прошлого года (87,4%), но значительно выше мая 2021 года (64,1%). К апрелю 2023 года здесь также отмечается положительная динамика. Тогда было 79,2%.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год выросла доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Количество зарегистрированных ДДУ на рынке новостроек Москвы на 36% ниже, чем годом ранее

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Росреестр: 85% — рекордная доля зарегистрированных в Москве ДДУ с эскроу

Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда

В I квартале с применением кредитных средств в столице оформлено 47% ДДУ

Вышел информационно-аналитический материал Банка России за май 2025 года. По предварительным данным, в мае задолженность населения по ипотеке увеличилась на умеренные 0,3% после 0,4% в апреле, а портфель жилищного кредитования на балансе финансовых организаций вырос на 0,6% (месяцем ранее было +0,5%).

Фото: cbr.ru

Объем выданной ипотеки практически не изменился (287 млрд руб. против 290 млрд руб.), хотя обычно, подчеркивают специалисты ЦБ, динамика мая уступает апрельской из-за длинных праздников.

С середины месяца крупнейшие банки отменили комиссии, которые они взимали с застройщиков при выдаче льготных ссуд, однако на общих показателях это существенно не сказалось.

Порядка 85% кредитов заемщики получили в рамках госпрограмм (248 млрд руб. после 249 млрд руб. в апреле).

Источники: Банке России, ДОМ.РФ

По наиболее популярной «Семейной ипотеке» было выдано 209 млрд руб. (против 219 млрд руб. в предыдущем месяце). При этом активнее предоставлялись новые транши (10 млрд руб. против 5 млрд руб.) по уже выданным льготным займам и преимущественно на цели ИЖС.

Объем рыночной ипотеки остался низким (40 млрд руб.). Причина — высокие ставки: в конце месяца они в среднем составляли 26,8%.

Прирост средств на счетах эскроу в мае значительно ускорился (+209 млрд руб., +3,3% за месяц). По мнению аналитиков, это может быть связано с их меньшим раскрытием в связи с замедлением ввода объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Год без льготной ипотеки

Эксперты: если выдачи льготной ипотеки сократятся, сильнее всего это скажется на девелоперах

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Ипотека вернулась в 2019 год

Алексей Волков (НБКИ): перегрева на ипотечном рынке мы не наблюдаем

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле уменьшился на 25,4% по отношению к прошлому году (графики)

Снижение цен и увеличение продаж: как отмена банковских комиссий по ипотеке повлияла на рынок новостроек