В сентябре управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу. Число таких сделок увеличилось к августу на 17,8%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

В сообщении говорится, что по сравнению с сентябрем 2023 года показатель сократился на 43,6%, но остался выше всех значений этого месяца предыдущих лет.

Фото: rosreestr.gov.ru

«С начала года в столице оформлено 96 530 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это второй после абсолютного рекорда января — сентября 2023-го максимальный показатель девяти месяцев», — прокомментировал свежие данные руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Источник: Росреестр

При этом доля первичных сделок с эскроу, по его словам, впервые достигла 97%.

Фото: mos.ru

«В настоящее время на территории столицы в рамках закона о долевом строительстве реализуется 504 проекта, из них 94% с использованием счетов эскроу», — отметил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: в сентябре ипотечных сделок в столичных новостройках зарегистрировано почти на 34% больше, чем в августе 

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

По расчетам аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошедшем месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье осталось на уровне мая.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы, по данным специалистов, продажи в лотах за месяц увеличились на 8%, в ТиНАО снизились на 5%, а в области — на 8%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с результатами июня 2024 года объем сделок в среднем по локациям уменьшился на 52%: на первичном рынке «старой» Москвы — на 42%, Новой — на 58%, Подмосковья — на 59%.

Общая сумма выручки (всех поступлений на счета эскроу, застройщиков, участников проекта, инвесторов) в мае составила 164,5 млрд руб. (+5% за месяц и -38% за год).

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) напомнил, что июнь прошлого года был завершающим месяцем действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн руб.

Поэтому именно на тот месяц и пришелся пик спроса на строящееся жилье эконом- и комфорт-классов, которое располагалось преимущественно в Новой Москве и Московской области.

Фото: erzrf.ru

Согласно статистике, продажи новостроек в Московской агломерации (в пересчете на рабочий день) падают пятый месяц подряд, обратил внимание руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). Что же является тому причиной?

По его мнению, здесь предполагается два ответа.

1. Спрос падает из-за общего охлаждения экономики (очень печальный сценарий для девелопмента).

2. Продажи по ДКП заместили выпадение продаж по ДДУ (более или менее сносный вариант).

Все желающие могут выразить свою точку зрения, проголосовав за пункт «1» или «2» в телеграм-канале ЕРЗ.РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Лидерами Подмосковья по росту цен на новостройки в мае стали Красногорск, Подольск и Люберцы

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной