Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

Фото: www.spmag.ru

Управлением Росреестра по Москве с начала 2020 года зарегистрирован 21 560 договор участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 21% меньше, чем в 2019 году (27 280 ДДУ).

Источник: Росреестр

Картина, отражающая ситуацию в апреле 2020 года, еще более удручающая. За этот месяц столичный Росреестр зарегистрировал 3 845 ДДУ на рынке жилой недвижимости — на 44% меньше марта (6 833 ДДУ) и на 49% ниже апреля 2019 года (7 477 ДДУ).

Источник: Росреестр

В апреле 2020 года, по сравнению с мартом, в столичный Росреестр за регистрацией ДДУ обратилось значительно меньше заявителей, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

«Так, по итогам месяца нами оформлено минимальное с февраля 2017 года число ДДУ, включая жилой и нежилой фонды столицы, — уточнил он, пояснив: — Конечно, на объем сделок повлиял введенный на территории страны, и в частности в Москве, режим самоизоляции граждан».

Для Росреестра такой формат работы не является проблемой, потому как большинство операций можно проводить в электронном виде, подчеркнул чиновник.

Фото: www.cian.ru

Однако в целом приобретение недвижимости в такой непростой период стало менее удобным для населения в связи с временным закрытием центров госуслуг, а также некоторыми ограничениями в работе нотариусов в первой половине месяца: многие люди элементарно предпочли перенести свои покупки на более поздний срок, пояснил Игорь Майданов.

«Сегодняшняя ситуация еще раз подтверждает, насколько важно в полной мере использовать все возможности онлайн-сервисов Росреестра и других ведомств», — резюмировал глава столичного управления регистрационного ведомства.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Эксперты: Количество сделок с новостройками в апреле заметно упало, но цены при этом продолжают расти

В Московском регионе зафиксировано падение регистрации ДДУ

Росреестр: число сделок со столичными новостройками в феврале снизилось на 18%

Росреестр: в феврале число сделок купли-продажи жилья в Москве выросло почти в полтора раза

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Объем погашения просроченной ипотеки увеличился за прошедшие пять лет в три раза за счет изъятия и продажи квартир банками на торгах. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

По данным коллекторов, в 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 22,23 млрд руб. путем продажи залоговых квартир. Этот показатель в 1,4 раза превышает сумму, полученную в 2022-м (15,85 млрд руб.) в 1,3 раза — цифры 2021-го (17,5 млрд руб.) и в 2,6 раза — 2019 года (8,4 млрд руб.).

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд руб.).

Фото из архива Дениса Аксенова

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов (на фото) привел данные предыдущих лет, согласно которым в 2022-м году объем погашений через продажу квартир к совокупной просроченной задолженности составлял 25%, в 2021-м — 22%, в 2020-м — 21%.

Топ-менеджер агентства рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Аксенов считает, что после продажи квартиры на торгах и 100-процентного погашения долга на фоне роста цен на недвижимость может образоваться излишек денег, который остается должнику.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд руб.».

ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной
ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир)

Источник: Долговой Консультант

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго