По информации ТАСС, за январь — сентябрь ведомство зарегистрировалл 611,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости, что на 9% меньше, чем год назад. Количество ДДУ с эскроу уменьшилось на 7%, до 579,5 тыс.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Наибольшее снижение специалисты Росреестра зафиксировали в трех республиках: Коми, где количество ДДУ за три квартала упало на 74%, до 378, Кабардино-Балкарии (-69%, до 695) и в Ингушетии (-65%, до 40).

Наибольший рост произошел в Еврейской автономной области — до трех ДДУ (в январе — сентябре 2023 года не было ни одного), в Мурманской области — с двух договоров до 15 и в Карачаево-Черкесской Республике — с 61 до 279.

В целом за девять месяцев число ДДУ сократилось в 61 регионе РФ, выросло в 24 субъектах, а в четырех — ЛНР, Запорожской области, Ненецком и Чукотском автономных округах — осталось на нуле.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Росреестра, за III квартал 2024 года зарегистрировано 171 852 ДДУ. Это на 43% меньше, чем в III квартале 2023 года.  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр зафиксировал в III квартале 2024 года падение ДДУ на 43%

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Об этом телеканалу «Россия 24» заявил Антон Медведев, зампредседателя правления ипотечно-строительного банка, входящего в структуру госкорпорации.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Напомним, что впервые с таким предложением на «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости» два года назад выступил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

По его мнению, реализация данной программы позволила бы сохранить ставку проектного финансирования для девелоперов на уровне текущей ключевой ставки ЦБ (в то время она была 7,5%) вне зависимости от динамики продаж.

На тот момент (апрель 2023 года) уже наблюдался рост объема непроданного жилья в стадии строительства.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Застройщики реализовали 28% жилья (98 млн кв. м) при степени стройготовности около 34%. В абсолютном выражении показатель на 25% превышал средний уровень 2019—2021 годов.

В случае дальнейшего снижения спроса для проектов с низкой распроданностью, пояснял Михаил Гольдберг, возникают риски снижения темпов наполняемости счетов эскроу, роста ставок проектного финансирования и ухудшения финансового состояния девелоперов.

Предложение представителя госкорпорации касалось поддержки проектов, которые были запущены в 2022-м и в начале 2023-го.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Сегодня, по словам Антона Медведева (на фото), программа субсидирования ставок должна распространяться на проекты со сроками ввода в эксплуатацию в 2026-м и позднее.

Согласно расчетам ДОМ.РФ, к началу апреля этого года в новостройках России было продано около 35 млн кв. м, или 31% всего объема строящегося жилья.

Этот показатель, отмечали аналитики, является наименьшим за всю историю наблюдений с 2020-го.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 марта превысила в РФ 20 трлн руб.

Никита Стасишин: Мы пытаемся делать все, чтобы исключить даже предпосылки для банкротств застройщиков

ДОМ.РФ укрепил свои позиции в финансировании строительства жилья и ипотечном кредитовании

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

У застройщиков прибавилось проблем с продажей жилья в новостройках

ЦБ: в IV квартале 2024 года ставка по проектному финансированию выросла до 9,4%, однако при этом осталась вдвое ниже средней ставки по корпоративному портфелю

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Банки и проектное финансирование будут оберегать застройщиков от банкротства до последнего

ЦБ: в III квартале объем проектного финансирования превысил 8,0 трлн руб.

Эксперты: рост стоимости финансирования строительства снизит продажи и отразится на цене квадратного метра жилья