Активнее всего услугой пользуются физические лиц — на них приходится более половины онлайн-обращений в ведомство, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве. 

Фото: www.inovaco.ru

Как говорится в сообщении, за четыре месяца текущего года в целом по Москве зарегистрировано 140 049 прав собственности по заявлениям, поступившим в электронном виде — на 76% выше числа онлайн-регистраций за аналогичный период 2020 года и на 85% (75 747) больше, чем 2019 году.

Фото: www.rg.ru

По итогам апреля число таких регистраций увеличилось относительно января текущего года в 2,1 раза — до 45 281 прав собственности.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) пояснил, что востребованность электронных услуг вызвана очевидными преимуществами: срок регистрации сокращен, а госпошлина для физлиц снижена на 30%.

Он также назвал еще один фактор роста объема электронного взаимодействия с Росреестром — эффективное партнерство последнего с банковским сектором.

Фото: www. www.finagent.am

«Например, со Сбербанком России в последние годы выработан механизм, который позволяет москвичам оформлять ипотеку и подавать заявление на регистрацию прав собственности онлайн, без посещения центров госуслуг "Мои Документы"», — уточнил Майданов.

Он добавил, что при таком способе документы в столичное управление Росреестра поступают напрямую из банка, а после регистрации участники сделки получают их по электронной почте.

«Если обычная "бумажная" регистрация в среднем занимает семь—девять дней, то при электронном обращении через Сбербанк Росреестр, как правило, регистрирует сделку уже через два-четыре дня», — отметил вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото).

Согласно данным Росреестра, более половины всех электронных обращений (52%) поступает в столичное управление ведомства от физических лиц. Доля заявлений от юридических лиц составляет 43%. На онлайн-обращения от органов государственной власти приходится 5%.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза

Выписки из ЕГРН в режиме онлайн можно будет получать с помощью портала госуслуг

Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации

Объем онлайн-заявок в Росреестр на регистрацию в столице за год вырос вдвое

В Москве в январе регистрация жилой недвижимости увеличилась более чем на 6% по сравнению с годом ранее

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

Такой вывод следует из анализа рынка жилой недвижимости, который провел РБК.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По данным ЕИСЖС, на начало сентября на рынке работает около 2,7 тыс. застройщиков, которые возводят 117,044 млн кв. м жилья. На начало 2023 года их было около 2,3 тыс., а в стройке находилось 98,702 млн кв. м.

Сильнее всего обострилась конкуренция среди компаний с наибольшим объемом строительства от 1 млн кв. м. На начало января прошлого года к таким девелоперам относились ПИК, ГК Самолет, Группа ЛСР, DOGMA, Холдинг Setl Group, ГК ФСК, ГК ТОЧНО и ДОНСТРОЙ.

Динамика изменения числа застройщиков России в зависимости от объема
строительства жилья

Источник: РБК-Недвижимость на основе данных ЕИСЖС

К осени 2024 года группу «миллионеров» пополнили ГК А101, Брусника, MR Group, ГК ЮгСтройИнвест, ГК ССК, ГК Страна Девелопмент и Группа Эталон, а ДОНСТРОЙ стал строить чуть меньше.

Из-за увеличения количества крупных застройщиков рыночная доля большинства из них снижается. Так ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) в феврале 2024 года занимал 4,74% рынка, в начале сентября — 4,38%.

Аналитики отметили, что рост конкуренции, как правило, считается благом. Он характеризует здоровое состояние рынка, нацеленное не только на прибыль компаний, но и на удовлетворение потребностей покупателей.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В отсутствие конкуренции у застройщиков может снизиться мотивация к улучшению качества своих проектов», — заметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Когда наблюдается дефицит продукта, уточнил он, речь уже не идет о выгодных рассрочках, субсидировании ипотеки, трейд-ин с фиксацией стоимости и других опциях по привлечению клиентов.

Фото: Key Capital

Помимо прочего, конкуренция стимулирует инновации, напомнила гендиректор компании Key Capital Ольга Гусева (на фото).

Если ранее строительная отрасль явно отставала от других сфер экономики, то сейчас, по словам специалиста, она стала более технологичной. Во многом к этому подтолкнул дефицит кадров, поэтому в строительстве нужны новые технологии, заменяющие человеческий труд.

Конкуренция за покупателя также требует от застройщика высокого качества продукта, не позволяя ему снижать инвестиции в новые методы строительства и стройматериалы.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Но в росте конкуренции есть и свои минусы. По мнению основателя БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирины Доброхотовой (на фото), увеличение числа застройщиков может привести к тому, что в их составе появятся компании, для которых строительство не является профильным направлением деятельности либо у них нет ни опыта, ни административного ресурса на рынке конкретного региона.

«В своей работе эти компании существенно проигрывают другим игрокам, — подчеркнула эксперт и резюмировала: — Такая конкуренция бесполезна для конечного потребителя и может даже повлечь убытки для самого застройщика».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: введение банковских комиссий для застройщиков ухудшает конкуренцию на рынке ипотеки

Эксперты: снижение конкуренции в девелопменте отражается на качестве проектов и ведет к росту цен

Эксперты: конкуренция между застройщиками улучшает качество проектов

Эксперты: снижение спроса усиливает конкуренцию среди застройщиков и заставляет их более активно применять скидки

ДОМ.РФ: треть запусков строительства МКД в этом году обеспечили новые компании, что говорит о росте конкуренции на жилищном рынке

Минстрой подготовил отчет по выполнению плана мероприятий развития конкуренции в строительстве и ЖКХ

Игорь Артемьев (ФАС): Минстрою надо прибавлять в развитии конкуренции

Виталий Мутко: Повышая конкуренцию при отборе УК, мы снижаем финансовую нагрузку на жильцов МКД. Комментарий эксперта

Сергей Миронов: Под разговоры о конкуренции на строительном рынке идет неприкрытая картелизация

Малые и средние застройщики не выдерживают конкуренции с лидерами и уходят со столичного рынка