За два года доля домохозяйств, указавших на значительную стесненность проживания, уменьшилась на 1 п. п. — с 3,4% в 2022-м до 2,4% в 2024-м. При этом, по итогам комплексного наблюдения условий жизни населения, которые проводит Росстат, доля россиян, не испытывающих стесненности, выросла до 84,9%, сообщил ТАСС.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-texter.ru

В 2024 году 84,9% домохозяйств указали, что не чувствуют стесненности в своих нынешних жилищных условиях, 12,6% в определенной степени стеснены, а 2,4% испытывают большую стесненность. В 2022-м эти показатели составляли 82,3%,14,3% и 3,4% соответственно.

Самая высокая доля тех, кто не испытывает стесненности, зафиксирована в домохозяйствах, состоящих только из инвалидов (96,2%) или только из пенсионеров (96,1%).

Многодетные семьи чаще указывали на стесненные жилищные условия: 36% из них испытывают определенную стесненность (35,3% в 2022-м), а 14,1% — большую (14,7% в 2022-м).

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Что касается молодых семей, то в 2024 году доля испытывавших определенную стесненность среди них составляла 23,6% (в 2022 году их было 18,5%), а большую стесненность чувствовали 5,9% (в 2022 году — 3,9%).

Среди молодых семей с детьми эти доли распределились следующим образом: 25,9% (24,4% в 2022-м) и 6,9% (11,4% в 2022-м) соответственно. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Где в России строят самые просторные частные дома

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

Минстрой не запрещает малогабаритное жилье, но настоятельно рекомендует его не строить

Жилые комплексы с самыми маленькими студиями возводятся застройщиками в Воронеже и Красноярске

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

В новостройках Москвы покупатели выбирают лоты площадью 30—50 «квадратов»

Почему в новостройках растут продажи кладовок

Площадь квартир в столичных новостройках снижается

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

Эксперты: на рынке жилья сокращается общая площадь квартир

В столице сохраняется тренд на уменьшение средних габаритов квартир в новых проектах. За первые шесть месяцев 2025 года темпы стартов новостроек просели на 44%. При этом площадь квартир в новых проектах составила в среднем 53 кв. м. Таким образом, за год показатель просел на 2 кв. м, подсчитали аналитики компании STONE.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Для сравнения: в январе — июне 2024 года были открыты продажи либо бронирование в 25 проектах на первичном рынке «старой» Москвы. Средняя площадь запроектированных в них жилых помещений составила 55 кв. м.

Несмотря на снижение средних габаритов новых квартир, средняя площадь предложения на первичном рынке «старой» Москвы, по данным аналитиков, за год выросла с 58 кв. м до 60,2 кв. м, то есть на 2,2 кв. м. Однако эта статистика не отражает долгосрочную закономерность. Подобное временное увеличение показателя, по их мнению, обусловлено исключительно изменениями структуры экспозиции: постепенным исчерпанием студий в продаже и стартом продаж значительного числа эксклюзивных лотов.

При этом новостройки с действительно комфортной проектной площадью квартир становятся редкостью и приобретают повышенную ликвидность, поскольку ценятся теми, кто покупает жилье для себя.

Фото из архива К. Недря

Директор коммерческого управления STONE (девелопер ЖК Sokolniki и Stone Rise) Кристина Недря (на фото) полагает, что сокращение средней проектной площади в новых комплексах почти на 2 кв. м нельзя объяснить исключительно повышением эргономичности квартир.

«Казалось бы, тенденция должна носить противоположный характер, — отметила топ-менеджер и пояснила: — Во-первых, в Москве прекращено строительство апарт-комплексов с самыми компактными лотами. Во-вторых, уже более года действует запрет на проектирование квартир площадью до 28 кв. м. В-третьих, в число основных драйверов спроса входит "Семейная ипотека", для потребителей которой особенно актуально просторное жилье».

Вместе с тем ликвидность крупноформатных помещений зависит от индивидуальных параметров каждого проекта.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Эксперт назвала перспективные локации — западные и юго-западные районы столицы с традиционно высокой концентрацией платежеспособного спроса: научной и деловой элиты, заинтересованной в повышении качества жилья.

Но даже в этих округах, по ее словам, на фоне вполне широкого ассортимента возникает дефицит предложения квартир семейного формата на начальном этапе реализации.

Тем не менее профессиональные девелоперы ориентированы на закрытие потребности клиентов в просторном жилье и предлагают увеличение площади квартир за счет добавления функций: вместительные системы хранения, рабочие кабинеты, просторные игровые комнаты для детей, зоны для организации домашнего фитнеса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Девелоперы Москвы предпочитают строить жилье более высокого класса

В июне в столичном регионе рост сделок продемонстрировала только «старая» Москва

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Столичные застройщики сокращают число проектов в массовом сегменте и увеличивают в элитном

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Предпочтительная площадь квартир в РФ — от 70 кв. м до 100 кв. м

Квартиры и апартаменты стоимостью до 10 млн руб. в «старой» Москве становятся дефицитом

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона