Фото: www.1-basic.ru

Следует отметить, что необъяснимый бум в индивидуальном жилищном строительстве по данным Росстата продолжается уже 5 месяцев подряд, начиная с августа.  В декабре введено на 24% больше индивидуального жилья, чем годом ранее. Такой же рост был в ноябре. А в октябре рост составил вообще 33,2%. 

При этом, несмотря на существенную поддержку спроса на строящиеся квартиры с помощью снижения ставок по ипотеке, четвертый месяц подряд имеет место падение объемов ввода многоквартирных домов застройщиками.

В годовом выражении объем ввода индивидуального жилья за год составил 32,68 млн м², и это на 3% больше, чем в 2016 году (31,79 млн м²). Но на 7,2% меньше, чем в 2015 году (35,2 млн м²), и почти на 10% меньше, чем в 2014‑м (36,2 млн м²). 

Доля ввода жилья населением, которая до этого постепенно росла, и в ноябре даже превысила 50%, в декабре составила 34%. Тем не менее, в среднем по году это показатель стал равен 42%, превысив значения 2015 и 2016 годов (41 и 40% соответственно).

По итогам года максимальный абсолютный прирост ввода индивидуального жилья показала Московская область (+577 тыс. м² или 21%). Рекордсменом по относительному приросту стала Республика Крым (+341% или 477 тыс. м²), также заняв второе место по абсолютному показателю.

Другие публикации по теме:

Эксперт Валерий Казейкин: Из-за летних поправок в 214-ФЗ многие застройщики переходят в сегмент малоэтажки и ИЖС

Бум в индивидуальном жилищном строительстве продолжается

Совокупный объем ввода жилья застройщиками из ТОП-10 за год увеличился на 67,1%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-декабрь 2017 года уменьшился на 5,3%

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

ТОП застройщиков Пермского края по текущему строительству возглавил застройщик «КРПК», который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 192 428 м², при этом уменьшив долю на рынке до 13,26% (было 13,60%). В строительстве у застройщика «КРПК» — 1 жилой комплекс, в котором возводится 17 многоквартирных домов. В ТОП по РФ застройщик «КРПК» занимает 87‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик «ГК ПМД», который увеличил объем текущего жилищного строительства на 57 595 м² (с 75 255 до 132 850 м²) и долю на рынке — до 9,15% (было 5,32%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал седьмое место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «ГК ПМД» занимает 164‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик «ГК Камская долина», который сохранил объем текущего жилищного строительства 110 311 м² и уменьшил долю на рынке до 7,60% (было 7,80%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «ГК Камская долина» занимает 213‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 67,12%. На тройку лидеров приходится 30,01% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков Пермского края по объему текущего строительства

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «ОАО СПК» — 31,0%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 6,15 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Пермского края

С ТОП застройщиков Пермского края можно ознакомиться здесь.