Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость исследовали динамику цен на первичном рынке жилья в Подмосковье. Максимальный рост зафиксирован в Наро-Фоминске при изменении структуры предложения и сокращении экспозиции, сообщил портал РБК-Недвижимость.
Фото: foto-besplatno.ru
Наро-Фоминск занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на рынке новостроек.
По расчетам экспертов, средняя цена лота в I квартале 2024 года составила в этом городе 10,1 млн руб. (+32,9% к цене за тот же период 2023 года).
Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота
на рынке новостроек
Город |
Средняя стоимость лота
в первом квартале
2023 года, млн руб. |
Средняя стоимость лота
в первом квартале
2024 года, млн руб. |
Динамика |
Наро-Фоминск |
7,6 |
10,1 |
+32,9% |
Солнечногорск |
6 |
7,4 |
+23,33% |
Щелково |
7 |
8,6 |
+22,85% |
Красногорск |
8,4 |
10,1 |
+20,23% |
Балашиха |
6,8 |
8 |
+17,64% |
Видное |
8,2 |
9 |
+9,75% |
Люберцы |
8,3 |
9,1 |
+9,63% |
Одинцово |
8,5 |
9,3 |
+9,41% |
Раменское |
5,7 |
6,2 |
+8,77% |
Пушкино |
7,3 |
7,9 |
+8,21% |
Источник: Инком-Недвижимость
Второе место у Солнечногорска с средней стоимостью лота 7,4 млн руб. (+23,33% за год). На третьей позиции — Щелково (+22,85%, до 8,6 млн руб.).
В ТОП-5 также вошли Красногорск (+20,23%, до 10,1 млн руб.) и Балашиха (+17,64%, до 8 млн руб.).
Фото: novostroy-m.ru
Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото) объяснил лидерство Наро-Фоминска в росте цен за год выходом в продажу более дорогих и интересных жилых комплексов.
«Необходимо также отметить, что за год предложение в новостройках города сократилось на 38,3%, были проданы в первую очередь самые доступные по цене варианты», — уточнил аналитик.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры
Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье
Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%
Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%
Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%
Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть
Эксперты: спрос на недвижимость Подмосковья в IV квартале 2023 года вырос на 57,4%
Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса
Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков
Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки
