Рост ипотеки не вызвал рост количества ДДУ

18 января 2018 15:45

Рост ипотеки не вызвал рост количества ДДУ

Росреестр опубликовал отчетность по регистрации договоров участия в долевом строительстве за 11 месяцев 2017 года.

По данным Росреестра за период с января по ноябрь 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 616 469 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 0,4% меньше аналогичного показателя 2016 года (619 203 регистрации ДДУ). Ранее портал ЕРЗ публиковал отчетность за этот же период Банка России, согласно которой количество выданных ипотечных кредитов для ДДУ увеличилось на 1,9%.

По сравнению с тем же периодом 2015 года число ДДУ почти не изменилось (тогда было зарегистрировано около 617 000 ДДУ).

В ноябре 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 65 830 ДДУ. Это на 1,8% меньше, чем в октябре (67 005 ДДУ), но на 9,4% больше, чем в сентябре текущего года, когда было зарегистрировано 60 177 ДДУ. По сравнению с ноябрем 2016 года рост составил 3,9%. При этом согласно отчетности Банка России рост количества выданных ипотечных кредитов для ДДУ в ноябре 2017 года к ноябрю 2016 года составил 16,1%.

По данным Росреестра за 11 месяцев 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 165 164 договора об уступке прав требования по ДДУ. Это примерно на 12% меньше показателя 2016 года (около 187 000 уступок по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2015 года число зарегистрированных договоров уступки упало примерно на 4% (тогда их было зарегистрировано приблизительно 173 000).

В ноябре 2017 года в Российской Федерации зарегистрировано 15 366 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 6,1% меньше, чем в октябре (16 365 договоров уступки), и на 2,2% — чем в сентябре текущего года, когда было зарегистрировано 15 713 договоров уступки.

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных с начала года в Российской Федерации. В среднем на каждую уступку приходится 3,7 новых ДДУ.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в октябре зарегистрировано 67 тыс. ДДУ — это рекордный месячный показатель в 2017 году

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

Рост числа ДДУ возобновился в 5 из 10 крупнейших регионов

Росреестр: количество регистраций ДДУ восстанавливается

Печать

Росреестр Статистика Регистрация

21 июня 2023 09:07

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

20 июня в Калининграде прошла 46-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней представители органов власти и застройщики определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

В 2022 году в Калининградской области построен рекордный объем жилья — 1,3 млн кв. м. Из них более половины — 704 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома.

Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк (на фото ниже, справа). Он подчеркнул, что застройщики и предприятия стройиндустрии оказались готовы к любым вызовам.

Заместитель главы администрации города Калининграда, председатель комитета городского хозяйства и строительства Александр Запивалов (на фото выше, слева) отдельно поблагодарил региональных застройщиков за участие в социальных проектах.

Президент ТПП Калининградской области Феликс Лапин отметил важность такого аспекта, как качество жизни в домах, которые возводят застройщики. Он подчеркнул, что сегодня девелоперы уделяют большое внимание формированию комфортной среды проживания.

Соразмерность застройки человеку и озеленение Калининграда отметил генеральный директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев.

В рамках форсайт-сессии путем онлайн-голосования участники конференции определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

На первом месте оказался двор без машин (60% голосов). Согласно мониторингу потребительских качеств новостроек, проведенному порталом ЕРЗ.РФ, в Калининградской области 18,1% находящихся в продаже ЖК имеют двор без машин. Тогда как в целом по стране таких проектов 39,1%.

Итоги мониторинга презентовал руководитель портала Кирилл Холопик (на фото, в центре).

На втором месте — рост доли озелененной территории (52% голосов). Озеленение дворов кустарниками и деревьями портал ЕРЗ.РФ выявил в 18,1% находящихся в продаже проектов, и эта доля соответствует общероссийскому показателю.

Третье место разделили архитектурная подсветка фасадов и мобильное приложение жителя (по 39% голосов). Как рассказал Кирилл Холопик, архитектурная подсветка фасадов в регионе представлена в 11% жилых комплексов, находящихся в продаже (в РФ этот показатель составляет 15,7%). В 1,6% проектов в Калининградской области предусмотрена возможность входа в подъезд по смарт-картам или с помощью мобильного приложения.

На четвертом месте по итогам онлайн-голосования оказались рост количества машино-мест на одну квартиру и большие окна в квартирах (по 26% голосов).

Так, согласно оценке портала ЕРЗ.РФ, 11,8% жилых комплексов региона, находящихся в продаже, имеют панорамные окна, в 7,1% ЖК высота подоконника не превышает 50 см. В целом данная динамика практически соответствует общероссийской.

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

Застройщик	Лучшие практики	ТОП ЖК	Ввод 2022
ГК Холдинг Калининградстройинвест, Калининградская область		3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Пионерская лагуна	1
Фонд ЖСС КО, Калининградская область	ЖК Нахимовский квартал	1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Нахимовский квартал	2
КСК, Калининградская область			3
АвангардИнвестПроект, Калининградская область	ЖК Русская Европа	1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Русская Европа


КТСХ, Калининградская область	ЖК Рыбная Деревня	3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Рыбная Деревня
КТСХ, Калининградская область	ЖК Рыбная Деревня
Строительный трест, г. Санкт-Петербург		2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Альпы
ГК Модуль-Стройград, Калининградская область		3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Родина
ГК КПД-Калининград, Калининградская область	ЖК Дюнный	3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома ЖК Новое Исаково 2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Квартал Солнечный
ГК КПД-Калининград, Калининградская область	ЖК Дюнный

IT-компании «Базис Недвижимость», Smartis, ООО «Синтека» (Amethyst Group), Экосистема недвижимости М2 представили свои цифровые решения для застройщиков.

Фотоотчет конференции и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Накануне конференции состоялся ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и недавно построенным жилым комплексам Калининградской области. Участники тура посетили ЖК Адрес счастья ЭКОквартала РусскаЯ ЕвропА (на фото выше) и ЖК Цветной Бульвар (на фото, застройщик АвангардИнвестПроект), ЖК Нахимовский квартал (застройщик Фонд ЖСС КО), ЖК Рыбная Деревня (застройщик КТСХ), ЖК Дюнный (застройщик ГК КПД-Калининград).

Партнер урбан-тура: РусскаЯ ЕвропА.

Информационный партнер урбан-тура и конференции: портал МИР КВАРТИР.

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие мероприятия в Санкт-Петербурге: 47-ю региональную конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» (22 июня) и урбан-тур по элитным премиальным жилым комплексам (23 июня).