Ростехнадзор разъяснил, как застройщик (заказчик) должен организовать итоговую проверку построенного объекта
На одном из порталов правовой информации опубликовано разъяснение Ростехнадзора от 25.07.2024 «Государственный строительный надзор: консультирование и итоговая проверка построенного объекта».
Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»
Ростехнадзор сообщает, что в соответствии со ст. 50 248-ФЗ при осуществлении федерального государственного строительного надзора должностным лицом соответствующего межрегионального технологического управления (МТУ) Ростехнадзора по телефону, во время личного приема либо в ходе профилактического, контрольного (надзорного) мероприятия проводится консультирование по следующим вопросам:
• разъяснение положений нормативных правовых актов РФ, содержащих обязательные требования, соблюдение которых является предметом федерального государственного строительного надзора (ФГСН);
• разъяснение положений нормативных правовых актов РФ, регламентирующих порядок осуществления ФГСН;
• порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц.
Консультирование по телефону проводится в соответствии с планом-графиком, утверждаемым руководителем МТУ Ростехнадзора, размещенным на официальном сайте федеральной службы в сети Интернет.
Напомним, что в ранее действовавшем Положении о государственном строительном надзоре существовало понятие «итоговая проверка», которая проводилась в случае получения извещения застройщика или заказчика об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (ОКС).
В Положении о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденном Постановлением Правительства РФ №1087 от 28.11.2013, указания на итоговую проверку нет. Термин «итоговая проверка», которая проводится после завершения строительства, реконструкции ОКС содержится в Общих требованиях к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденных Постановлением Правительства РФ №2161 от 01.12.2021. Однако особого порядка проведения таких проверок документ не устанавливает.
Отвечая на вопрос, каков порядок действий застройщика (заказчика) для организации итоговой проверки построенного объекта с учетом изменившегося законодательства, Ростехнадзор отмечает, что:
- согласно действующей редакции ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, проверка законченного строительством объекта проводится при наступлении сроков окончания работ, указанных в программе проверок по объекту;
- в случае изменения сроков завершения строительства застройщик (заказчик) обязан известить орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, которые подлежат проверке.
На основании такого извещения производится корректировка программ проверок.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
В разрешениях на строительство и на ввод появится дополнительная информация
Стройнадзор будет чаще проверять нарушителей техрегламентов и проектной документации
Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков
Новый индикатор риска для проверок стройнадзора
Какие документы при осуществлении стройнадзора переведут в электронный вид
Установлены новые индикаторы риска для проведения проверок госстройнадзора
Новая концепция контрольной (надзорной) деятельности
Новый индикатор риска для проведения внеплановой проверки стройнадзора
Расширен перечень индикаторов риска нарушений в строительстве
Установлены индикаторы риска для жилищного надзора
Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора
Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора
На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг
