Она должна выдаваться бизнесу на длительный срок и с малым первоначальном взносом — не более 10% от стоимости приобретаемого производственного помещения, высказал свое мнение ТАСС Сергей Катырин.

Фото: www.gazeta.a42.ru

Напомним, что 6 июня Председатель Правительства Михаил Мишустин поручил Минпромторгу, Минфину, Минэкономразвития при участии глав ряда субъектов РФ проработать вопрос запуска в России промышленной ипотеки.

Речь идет о предоставления льготных кредитов предприятиям по ставке до 5% на покупку недвижимости (производственных помещений) напрямую у промышленного девелопера.

Фото: www.rbth.com

По словам председателя Торгово-промышленной палаты России Сергея Катырина (на фото), в нынешних условиях санкционного давления на Россию такая мера очень востребована отечественными предпринимателями и позволит создать в короткие сроки новую производственную базу для малой индустриализации страны.

«Срок промышленной ипотеки должен быть длительным, по аналогии с ипотекой для физическим лиц, что существенно снижает платежи», — высказал свое пожелание глава ТПП РФ, добавив, что в первоначальный взнос по промышленной ипотеке следует установить в размере не более 10% от приобретаемого имущества.

Фото: www.nilstroi.ru

Он также обратил внимание на то, что сегодня зачастую коммерческие банки неохотно предоставляют в промышленную ипотеку объекты незавершенного строительства, а предпринимателям в большинстве случаев выгоднее и дешевле достроить его под свои потребности, чем приобрести готовое и перестраивать.

Будущая госпрограмма промипотеки должна устранить такой подход со стороны банков, подчеркнул Сергей Катырин.

По его словам, Торгово-промышленная палата России поддерживает ставку в 5% годовых (которая «ниже рынка более чем в два раза»), считая ее оптимальной и выгодной для бизнеса.

Фото: www.don24.ru

Напомним, что уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов (на фото) также в принципе поддерживает правительственную инициативу по запуску промышленной ипотеки, но опасается, что банки установят ставку в 5% по ней лишь на первый год действия кредитного договора, а затем «включат» обычные рыночные ставки.

Также Титов считает, что действенной альтернативой промипотеке могло бы стать строительство объектов в индустриальных парках силами и средствами самого государства с «их последующей сдачей в бесплатную аренду, с бесплатным подключением к инфраструктуре и льготным налогообложением в течение определенного периода».

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Необходимо повысить эффективность льготной ипотеки на новостройки

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Новые поручения Президента по поддержке строительной отрасли

Крупный промышленный бизнес должен будет увеличить свой вклад в строительство жилья и инфраструктуры

Банк России: госпрограмму льготной ипотеки на новостройки продлевать не нужно. ВТБ и ТПП считают по-другому

ТПП собирает предложения по снятию ограничений в сфере промышленного строительства                      

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: edsro.center

Законопроект направлен на сокращение сроков реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры, в том числе объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, и оптимизацию административных процедур в сфере строительства.

Напомним, что, согласно 254-ФЗ, под приоритетными понимаются проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными Стратегией социально-экономического развития РФ и Стратегией пространственного развития РФ, а также иных ОКС федерального, регионального или местного значения, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации объектов инфраструктуры.

В частности, авторы законопроекта планируют сократить с 20 до 15 дней срок согласования документации по планировке территории (ПТ) для приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры.

Кроме того, документом предлагается сразу на девять лет (до 31.12.2033) продлить:

• особенности принятия уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления решений об изменении границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) регионального или местного значения в части исключения из границ таких территорий земель и земельных участков (ЗУ), предназначенных для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей;

• особенности отнесения земель или ЗУ в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия ЗУ в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов (ПП) по модернизации и расширению инфраструктуры;

• особенности подготовки и утверждения документации по ПТ, экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов, предназначенных для реализации ПП по модернизации и расширению инфраструктуры.

До 31.12.2033 отменяется проведение государственной экологической экспертизы ПД ОКС, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, установленных 254-ФЗ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

За самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения вводится административная ответственность

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе

Вступили в силу новые изменения к сводам правил в сфере строительства

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Как скорректирован исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований

Правительство РФ сократило 89 избыточных административных процедур в строительстве