Более 55% ипотечников, оформивших в 2024—2025 годах в России жилищный кредит со ставкой выше 20% годовых, — это женщины. В 54% случаев ипотеку по таким ставкам берут люди в браке с целью улучшить жилищные условия. Основной возраст — от 30 до 45 лет (60%). Почти 80% заемщиков имеют высшее образование. Такие данные Аналитического центра экосистемы недвижимости М2 опубликовал интернет-портал «Газета.Ru».

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

По информации экспертов, больше всего дорогих ипотек оформлено в Москве (11% всех выдач в стране). Второе место делят Татарстан и Самарская область (по 5%), третье — Подмосковье и Санкт-Петербург (по 4%).

В 88% случаев кредит под 20% годовых и выше берут для покупки жилья на вторичном рынке, и лишь 12% случаев приходится на новостройки.

Главная цель покупки недвижимости остается неизменной — улучшение жилищных условий, в том числе путем обмена старого жилья на новое с доплатой.

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

Некоторые семьи вынуждены соглашаться на дорогие кредиты из-за необходимости быстрого решения квартирного вопроса.

Часть заемщиков рассчитывают на дальнейшее рефинансирование или досрочное погашение ипотеки с ожидаемых доходов.

Почти каждый пятый преследует инвестиционную цель — для сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене.

Треть россиян оформляют ипотеку на 30 лет, еще треть — на 20, примерно каждый десятый — на 10, в 7% случаев встречаются займы сроком на 15 и 25 лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Покупатели жилья предпочитают готовые квартиры

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Более 85% ипотечных заемщиков выбирают многоквартирные дома не старше двух лет

Эксперты представили портрет покупателя готовой квартиры с помощью ипотеки

Эксперты составили портрет вкладчика в российских регионах

Эксперты: доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума

В Банке ДОМ.РФ рассказали, как выглядит ипотечный заемщик–2024

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

Эксперты обнаружили, что количество заемщиков до 25 лет в регионах растет, а в Москве оно резко падает

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

Таковы результаты опроса, проведенного Финансами Mail. В нем приняли участие 3,6 тыс. россиян, 48,5% из них считают, что приобретение квартиры сегодня недоступно.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 17,3% респондентов отметили, что ипотека упрощает процесс, но их пугает высокая процентная ставка. 10,8% могут справиться с покупкой только при поддержке семьи, лишь 12,7% готовы сделать это самостоятельно.

В числе основных проблем, влияющих на принятие решения, опрошенные назвали качество строительства (27,2%). За ним следуют опасения по поводу надежности застройщика (22,3%), возможного роста цен или изменения условий ипотеки (по 21,3%). Лишь 3,8% ничего не беспокоит.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Половина респондентов (50,2%) уже приобрели недвижимость или находятся в процессе. 14,2% планируют покупку на вторичном рынке, 8,1% рассматривают вариант новостроек, 15,5% предпочитают продолжить арендовать квартиру.

40% участников опроса пока не знают, как решить вопрос улучшения своих жилищных условий.

Среди тех, кто определился, 22% рассчитывают на собственные средства, 19,1% надеются на ипотеку. Рассрочку от застройщика выбрали 4,5%, а покупку с использованием материнского капитала или других форм господдержки — 4,2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Эксперт: чтобы повысить доступность жилья, нужно работать с себестоимостью строительства

Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье