С начала года Банк ВТБ нарастил портфель проектного финансирования застройщиков в два раза — до 0,5 трлн руб.
Об этом сообщил РИА Недвижимость руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка Роман Антощенков.
Фото: www.bn.ru
По его словам, установленные ВТБ в 2020 году лимиты на проектное финансирование девелоперов жилья в ближайшее время достигнут 500 млрд руб., что в два раза больше в сравнении с началом года.
«Это принятые решения по кредитным линиям — то, что одобрено кредитным комитетом», — уточнил Роман Антощенков (на фото).
Фото: www.vm.ru
В то же время в 2021 году не ожидается такого же быстрого роста объемов проектного финансирования, как в текущем году, признал Антощенков.
«Рост в два раза — это эффект низкой базы на старте реформы долевого строительства, — пояснил финансист. — В следующем году рост будет измеряться десятками процентов, но не в разы», — спрогнозировал Антощенков.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
Топ-менеджер одного из крупнейших игроков на российском рынке проектного финансирования привел последнюю статистику присутствия Банка ВТБ на этом рынке. Она такова:
• рыночная доля — 20%, что «полностью соответствует утвержденной в банке стратегии»;
• банк кредитует девелоперов жилья в 37 городах России, не считая Москвы;
• в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ строится порядка 7 млн кв. м жилья (более 16% от всех проектов с эскроу по стране), почти половина из них — за пределами московского региона;
Фото: www.cont.ws
• большая часть всего проектного финансирования от Банка ВТБ предоставлена застройщикам жилья из Москвы и Московской области — 60%;
• для Cанкт-Петербурга и Ленинградской области этот показатель составляет 8%.
«Именно в Москве застройщики быстрее всего поняли, что надо ускоренно переходить на эскроу», — заметил руководитель профильного подразделения Банка ВТБ.
Он объяснил это тем, что в столице жилищные проекты наиболее капиталоемкие, если сравнивать с другими регионами, к тому же именно в Москве и Подмосковье наиболее велик спрос на индустриальное жилье.
Фото: www.cs4.pikabu.ru
Другие публикации по теме:
По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам
Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы
На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»
ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе