С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы
В апреле 2025 года Тверской район стал первым по темпам роста средней цены 1 кв. м в элитных новостройках с начала года. За четыре месяца 1 кв. м прибавил здесь в цене 12,2%, до 3,18 млн руб., сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на исследование специалистов агентства Intermark Городская Недвижимость.
Фото: stroi.mos
Самое существенное подорожание с начала 2025 года отмечено в элитных новостройках Тверского района (по итогам января он был вторым по темпам роста цен). Максимальный прирост цены здесь превысил 12%.
Пресненский район занял второе место со средней стоимостью 1 кв. м в элитном жилье 1,26 млн руб. (+9,5%).
Третье место у Патриарших прудов (возглавлявших январский рейтинг), где средняя цена «квадрата» прибавила 8% по сравнению с январем, достигнув 3,33 млн руб.
Динамика цен на элитные новостройки Москвы с начала 2025 г.
Локация |
Ср. цена 1 кв. м |
Динамика с начала года |
Тверской |
3,18 |
+12,2% |
Пресненский |
1,26 |
+9,5% |
Патриаршие пруды |
3,33 |
+8% |
Раменки |
1,62 |
+6,5% |
Таганский |
1,38 |
+6,2% |
Арбат |
2,37 |
+4,8% |
Цветной бульвар |
1,92 |
+3,3% |
Чистые пруды |
2,48 |
+2,7% |
Хамовники |
2,79 |
+2,5% |
Дорогомилово |
1,51 |
+1,4% |
Якиманка |
2,44 |
-0,7% |
Остоженка |
2,75 |
-1% |
Замоскворечье |
1,66 |
-4,2% |
Источник: Intermark Городская Недвижимость
В ТОП-5 по темпам роста цен также вошли Раменки (+ 6,5%, до 1,62 млн руб.) и Таганский район (+6,2%, до 1,38 млн руб.).
В трех локациях столицы зафиксирована отрицательная динамика: больше всего цены снизились в Замоскворечье (-4,2%, до 1,66 млн руб.).
Как сообщал ЕРЗ.РФ с учетом данных Intermark Городская Недвижимость, в марте 2025 года именно в Замоскворечье наиболее заметно подорожал 1 кв. м столичных элитных новостроек.
Фото: Intermark Городская Недвижимость
Лидерство Тверского района директор департамента мониторинга рынка и оценки агентства Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото) объяснил ростом цен в уже имевшихся на рынке элитных новостройках и более высоким ценником во вновь стартовавших проектах.
По данным компании Kalinka Ecosystem, с мая прошлого года наибольший рост цен на элитное жилье зафиксирован в районе Арбат: средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась вдвое, до 2,7 млн руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза
Лидером по годовому росту цен на элитные квартиры в Москве стал Арбат
Весной цены на элитное жилье в Москве продолжили расти
Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%
В Подмосковье подорожала элитная недвижимость
Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах
В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%
Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир
Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%
Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе
