Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

С января по май 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 33% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В мае 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 181 объект от 121 застройщика.

  

Из них 72% (131 дом) будут возведены в новых жилых комплексах, 25% (46 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 2% (4 дома) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.

  

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 149 объектов, 136 заключений 149 за ноябрь 2019 года: 132 объекта, 116 заключений 132 за декабрь 2019 года: 183 объекта, 167 заключений 183  2019 за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 113 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 167 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 191 за май 2020 года: 169 объектов, 149 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 169 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 944 объекта 218 за июль 2020 года: 258 объектов, 218 заключений за январь-июль 2020 года: 1202 объекта 258 за август 2020 года: 219 объектов, 191 заключение за январь-август 2020 года: 1421 объект 219 за сентябрь 2020 года: 242 объекта, 227 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1663 объекта 242 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+40,3% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1872 объекта 209 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2058 объектов 186 за декабрь 2020 года: 313 объектов (+71,0% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2371 объект 313  2020 за январь 2021 года: 130 объектов (+51,2% к январю 2020 года), 115 заключений 130 за февраль 2021 года: 153 объекта (+35,4% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 283 объекта (+42,2% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: 275 объектов (+64,7% к марту 2020 года), 258 заключений за январь-март 2021 года: 558 объектов (+52,5% к январю-марту 2020 года) 275 за апрель 2021 года: 229 объектов (+19,9% к апрелю 2020 года), 227 заключений за январь-апрель 2021 года: 787 объектов (+41,3% к январю-апрелю 2020 года) 229 за май 2021 года: 181 объект (+7,1% к маю 2020 года) за январь-май 2021 года: 968 объектов (+33,3% к январю-маю 2020 года) 181  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

  

По сравнению с маем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 7,1%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 21,0%.

  

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+40,3% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1872 объекта +40,3% за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2058 объектов +40,9% за декабрь 2020 года: 313 объектов (+71,0% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2371 объект +71,0% за январь 2021 года: 130 объектов (+51,2% к январю 2020 года), 115 заключений +51,2% за февраль 2021 года: 153 объекта (+35,4% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 283 объекта (+42,2% к январю-февралю 2020 года) +35,4% за март 2021 года: 275 объектов (+64,7% к марту 2020 года), 258 заключений за январь-март 2021 года: 558 объектов (+52,5% к январю-марту 2020 года) +64,7% за апрель 2021 года: 229 объектов (+19,9% к апрелю 2020 года), 227 заключений за январь-апрель 2021 года: 787 объектов (+41,3% к январю-апрелю 2020 года) +19,9% за май 2021 года: 181 объект (+7,1% к маю 2020 года) за январь-май 2021 года: 968 объектов (+33,3% к январю-маю 2020 года) +7,1%

  

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 968 объектов (на 33,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года).

  

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 167 объектов, 157 заключений за январь-март 2020 года: 366 объектов 366 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 557 объектов 557 за май 2020 года: 169 объектов, 149 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 726 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 944 объекта 944 за июль 2020 года: 258 объектов, 218 заключений за январь-июль 2020 года: 1202 объекта 1202 за август 2020 года: 219 объектов, 191 заключение за январь-август 2020 года: 1421 объект 1421 за сентябрь 2020 года: 242 объекта, 227 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1663 объекта 1663 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+40,3% к октябрю 2019 года), 193 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1872 объекта 1872 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+40,9% к ноябрю 2019 года), 172 заключения за январь-ноябрь 2020 года: 2058 объектов 2058 за декабрь 2020 года: 313 объектов (+71,0% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2371 объект 2371  2020 за январь 2021 года: 130 объектов (+51,2% к январю 2020 года), 115 заключений 130 за февраль 2021 года: 153 объекта (+35,4% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 283 объекта (+42,2% к январю-февралю 2020 года) 283 за март 2021 года: 275 объектов (+64,7% к марту 2020 года), 258 заключений за январь-март 2021 года: 558 объектов (+52,5% к январю-марту 2020 года) 558 за апрель 2021 года: 229 объектов (+19,9% к апрелю 2020 года), 227 заключений за январь-апрель 2021 года: 787 объектов (+41,3% к январю-апрелю 2020 года) 787 за май 2021 года: 181 объект (+7,1% к маю 2020 года) за январь-май 2021 года: 968 объектов (+33,3% к январю-маю 2020 года) 968  2021

  

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Свердловской области (20 объектов), Приморском крае (11 объектов), а также Республике Татарстан (9 объектов).

  

Регион Количество заключений
Свердловская область 20
Приморский край 11
Республика Татарстан 9
Калининградская область 8
Московская область 7
Ростовская область 6
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 6
г. Санкт-Петербург 6
Воронежская область 5
Новосибирская область 5
Омская область 5
Владимирская область 3
Кемеровская область 3
Краснодарский край 3
Ленинградская область 3
Липецкая область 3
Нижегородская область 3
Оренбургская область 3
Пензенская область 3
Пермский край 3
Томская область 3
Тюменская область 3
Удмуртская Республика 3
Ульяновская область 3
Челябинская область 3
Чувашская Республика-Чувашия 3
Ярославская область 3
Алтайский край 2
Вологодская область 2
Иркутская область 2
Костромская область 2
Республика Башкортостан 2
Республика Марий Эл 2
Республика Саха (Якутия) 2
Республика Северная Осетия-Алания 2
Саратовская область 2
Сахалинская область 2
Ставропольский край 2
Тверская область 2
Тульская область 2
Ямало-Ненецкий автономный округ 2
г. Москва 2
Амурская область 1
Брянская область 1
Волгоградская область 1
Ивановская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Калужская область 1
Курская область 1
Новгородская область 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Республика Карелия 1
Республика Крым 1
Самарская область 1
Тамбовская область 1
Хабаровский край 1
Итого 181

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК КОРТРОС (на 7 объектов), СПб Реновация (на 5 объектов), а также ГК ЮСИ (на 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 02.06.2021

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

С января по апрель 2021 года положительное заключение экспертизы получили на треть больше больше МКД, чем годом ранее (графики)

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

+

Законодательные изменения в вопросах управления МКД собственниками помещений

На портале правовой информации опубликованы федеральные законы, регулирующие вопросы управления МКД собственниками помещений.

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Первый документ — Федеральный закон 592-ФЗ от 12.12.2023 «О внесении изменения в статью 161-1 Жилищного кодекса Российской Федерации». Закон наделяет председателя совета многоквартирного дома (МКД) правом представлять в суде интересы собственников помещений в МКД по делам, связанным с управлением и коммунальными услугами.

Для этого собственники помещений должны выдать председателю совета соответствующие доверенности или наделить его таким полномочием решением общего собрания собственников МКД.

 

 

Решение должно содержать перечень споров, связанных с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель вправе выступать в суде в качестве представителя, а также перечень процессуальных действий, которые председатель совета многоквартирного дома вправе совершать от имени собственников помещений.

592-ФЗ вступил в силу с 12.12.2023.

Второй документ — это Федеральный закон 593-ФЗ от 12.12.2023 «О внесении изменений в статьи 44 и 157-2 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"» уточняет порядок заключения и расторжения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками МКД и ресурсоснабжающими организациями (РСО) и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

 

 

В частности, регламентируется, что в случае если решением общего собрания собственников дата перехода на прямые договоры не определена, указанные договоры считаются заключенными по истечении 90 дней со дня получения РСР и региональным оператором по обращению с ТКО копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Расторжение прямых договоров возможно только при получении согласия всех собственников помещений в МКД.

Кроме того, на год (до конца 2024 года) продляется право Правительства РФ устанавливать особенности регулирования жилищных отношений в части начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неоплату некоторых коммунальных услуг.

593-ФЗ вступает в силу с 23.12.2023.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Порядок принятия решения об обследовании МКД перед проведением капремонта

Принят законопроект о техническом обследовании МКД при реализации программы капремонта

Верховный Суд: обязать УК установить контейнерную площадку на придомовой территории МКД можно, если это соответствует отраслевым нормам

Договор на стройконтроль станет обязательным для проведения капитального ремонта в МКД

Новые правила безопасного использования и содержания лифтов

Верховный Суд разъяснил, можно ли при смене управляющей компании передать техническую документацию на МКД почтой

Как изменится порядок оплаты взносов на капремонт при поэтапном вводе объекта в эксплуатацию

Операторы связи получат равные условия доступа к инфраструктуре МКД

Минстрой: при привлечении УК к ответственности за нарушение лицензионных требований следует учитывать категории риска причинения вреда

Правительство раньше запланированного срока повысило тарифы ЖКУ для граждан

Разработаны типовые условия государственных контрактов на строительство и ремонт

Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат

Приборы оповещения об утечке газа в МКД будут установлены за счет средств Фонда капитального ремонта

Эксперты: системы умного дома востребованы жильцами МКД, но само качество цифрового сервиса пока оставляет желать лучшего

Суд: делаешь ремонт в квартире — дополнительно плати за уборку на лестничной площадке