Это наивысший показатель для первых пяти месяцев за все время учета профильной столичной статистики, отметили в Управлении Росреестра по Москве.

Фото: www.cian.ru

Как сообщили в пресс-службе ведомства:

• в мае этого года 2021 в Москве было зарегистрировано 9 855 договоров ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) — в четыре раза больше относительно мая 2020 года, + 47% относительно мая 2019 года;

• в период с января по май текущего года — 49 340 таких договоров (+65% относительно января—мая 2020 года, +38,5% относительно января—мая 2019 года).

Источник: Росреестр

В руководстве столичного управления Росреестра обе цифры назвали абсолютными рекордами за все время ведения соответствующей столичной статистики.

«Пока, это наивысший показатель для первых пяти месяцев даже с учетом майских праздничных дней», — прокомментировал цифры, отражающие регистрацию ИЖК с января по май, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

Он также отметил, что «никогда еще май не закрывался с результатом почти 10 тыс. ипотек». Предыдущий рекорд, по словам Майданова, состоялся в мае 2018 года, когда в столице было зарегистрировано 7 тыс. договоров ИЖК.

Фото: www.cdn.bfm.ru

По мнению заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), драйвером рекордного роста объемов и количества ипотечных договоров в Москве стала госпрограмма льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках.

«В рамках программы за май в Москве было выдано 4,7 тыс. кредитов общим объемом 31,7 млрд руб., за пять месяцев количество договоров составило 26 тыс. на 161,4 млрд руб.», — сообщил чиновник.

Он также напомнил, что доля Москвы в объеме ИЖК всей страны стабильна, и на начало июня составила 27,9%.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Москва установила очередной рекорд по числу ипотечных сделок

Росреестр: количество зарегистрированных ипотек за два года увеличилось почти на треть

Продажи столичного жилья в апреле: на 74% выше результатов в 2019-го и в 2,5 раза — больше показателей апрельского локдауна-2020

К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости

В I квартале ДДУ с привлечением кредитов в Москве оформлено в 1,6 раза больше, чем годом ранее

В Москве зафиксирован рекорд по объему ипотечных сделок — более 26,5 тыс. договоров за I квартал

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками