Об этом ЕРЗ.РФ сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Изменения заработают с 13 мая и коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки, уточнили в пресс-службе.

«Минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%», — добавили в банке.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, председатель Банка России Эльвира Набиуллина (на фото ниже) недавно заявила, что ЦБ настаивает на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки.

Фото: пресс-служба Банка России

В Банке России считают, что комиссии в конечном счете ведут к удорожанию жилья, а это, по мнению регулятора, противоречит самой логике льготной ипотеки, призванной повысить его доступность.

Их отмена не приведет к системному снижению выдачи субсидируемых кредитов, чего опасаются некоторые банки. Если «просадка» и произойдет, то будет краткосрочной, подчеркнула Эльвира Набиуллина.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В марте банки снизили комиссии по льготным программам, что и поддержало рынок ипотеки

Эксперты: застройщики смогут компенсировать потерю комиссионных, подняв цену 1 кв. м, а банки — увеличив стоимость сопутствующих услуг

Эльвира Набиуллина: Мы настаиваем на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Ведущие банки начали отменять комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

ЦБ почти на полгода отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

В январе — марте 2025 года в Сбере в рамках льготной программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» было выдано 24 млрд руб. (+9% к результату аналогичного периода 2024-го). В общем объеме ипотечных выдач доля программы прибавила 1 п. п., до 6,5%, сообщил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Регионы — лидеры по объему выдачи льготного ипотечного кредитования — Приморский край (27,4%), Республика Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).

Условия действия программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» распространяются на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, а также в сегменте ИЖС. В Магаданской области и Чукотском автономном округе по ней можно купить любое вторичное жилье.

Структура ипотечных кредитов, выданных по «Дальневосточной и Арктической ипотеке», I квартал
2025 года

Источник: Сбер

Доля новостроек за первые три месяца текущего года в общем объеме выдач по программе составила 82% (+10 п. п. к показателю IV квартала 2024-го).

Наибольший спрос на строящееся жилье отмечен в Хабаровском крае (94%), Архангельской области (92%) и Республике Бурятия (88%).

Доля готового жилья составила 16% (-2 п. п. относительно IV квартала 2024-го). При этом самая высокая доля приобретенной по льготной программе «вторички» зафиксирована в Амурской (57%) и Сахалинской (около 40%) областях, а также в Камчатском крае (27%).

Доля ИЖС в объемах выдач по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» невысока (1%), но в Камчатском крае и Республике Якутия она достигает 10% и 6% соответственно.

Ипотечные и неипотечные выдачи в регионах, где действует «Дальневосточная и Арктическая ипотека»,
% от общего числа выдач, I квартал 2025 года

Источник: Сбер

В Сбере также отметили, что жители регионов, подпадающих под действие «Дальневосточной и Арктической ипотеки», активно покупают жилье и за собственные средства. Количество неипотечных сделок в Сбере за январь — март превысило 8,4 тыс., или 55% от общего количества всех сделок с недвижимостью в городах и регионах Дальнего Востока и Арктической зоны.

Лидеры по покупке жилья за свои средства — Республика Карелия (66%), Камчатский край (54%), а также Мурманская область и Красноярский край (по 46%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: ипотечному кредитованию в России необходима дополнительная господдержка

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

В марте выдачи ипотеки снизились только в трех регионах из ТОП-20

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Дальневосточную ипотеку планируют распространить на работников сферы образования

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Президент поручил сохранить до 2030 года процентную ставку по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2%

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек