Последнюю тенденцию в Национальном объединении строителей объясняют несоответствующими справками 2-НДФЛ с предприятий, пострадавших от коронавируса, а также снижением качества заемщиков.

Фото: www.archisfera.ru

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) в эфире программы «Право на справедливость» на Первом канале сообщил о двукратном росте заявок на ипотеку по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Количество заявок на первые дни июня, когда народ стал смотреть по сторонам, ровно в два раза больше, чем в прошлом году», — цитирует Попова РИА-Недвижимость. — Если брать февраль, то у нас на 50% больше заявок», — уточнил топ-менеджер.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Напомним, что конец мая — начало июня отмечены в России новым витком ипотечного бума.

Объем ИЖК, согласно данным совместного исследования, проведенного аналитиками ДОМ.РФ и агентства Frank RG, достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше, чем в мае 2019 года, в денежном выражении и на 1,4% — по числу сделок.

Фото: www.in-news.ru

По мнению целого ряда экспертов, главным драйвером этого бума стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля и действующая до 1 ноября текущего года.

В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ. 

Фото: www.mds.yandex.net

В то же время многие заемщики-физлица столкнулись с тем, что ипотеку по льготной ставке им банки зачастую выдавать отказываются.

Более подробно рассказал об этой тенденции в ходе онлайн-выступления на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото).

Фото: www.nostroy.ru

«Параллельно увеличению заявок на получение кредита мы наблюдаем небывалый процент отказов со стороны кредитных учреждений. Если раньше этот показатель составлял 2—3%, то, согласно последнему мониторингу, который мы провели неделю назад, этот показатель составил 7%», — уточнил Глушков.

Фото: www.centr-mbk.ru

По его словам, основными причинами отказа со стороны банков являются несоответствующие справки 2-НДФЛ приносимые физлицами с предприятий, признанных пострадавшими от коронавируса, а также снижение качества самих заемщиков с точки зрения их кредитоспособности.

Фото: www.user.vse42.ru

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: кредитная нагрузка на застройщиков снизится наполовину благодаря госсубсидированию процентных ставок

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Общая сумма открытых эскроу-счетов достигла 5,2 трлн руб., сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием.

Фото: www.edsro.center

Напомним, в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства с прямым привлечением средств дольщиков застройщиком к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Теперь деньги поступают в банк на эскроу-счет, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, например расторжения договора.

Этот инструмент хорошо зарекомендовал себя в расчетах по 214-ФЗ, так как он гарантирует участникам долевого строительства сохранность средств, а застройщикам — доступное банковское финансирование.

Фото www.sberbank.com

«Уже более 2 млн семей безопасно купили квартиру с использованием эскроу», — рассказал директор управления торгового финансирования Сбербанка Евгений Кравченко (на фото).

Топ-менеджер уточнил, что в июне 2023-го Сбер открыл миллионный счет, а более 500 тыс. счетов эскроу уже раскрыто в пользу застройщиков.

Фото: www.barcelonaimmo.com

«Это значит, что полмиллиона семей получили квартиры, купленные с механизмом эскроу», — резюмировал финансист.

По данным ЕИСЖС, 93% квартир (1,918 млн квартир из 2,060 млн) на рынке новостроек сегодня реализуется с использованием механизма эскроу.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбере увеличен до 3,2 трлн руб.

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

ЦБ: объем проектного финансирования строительства достиг 5 трлн руб., а обязательства застройщиков, не покрытые эскроу, — около 1 трлн руб. 

В марте 2023 года средства на счетах эскроу в российских банках выросли на 164 млрд руб.

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Объем выдач по льготным ипотечным госпрограммам в Сбербанке за год вырос на 60% — до более 70 млрд руб.

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбер отчитался о рекордном объеме ипотечных кредитов с господдержкой