• Сбербанк предоставит кредитную линию с лимитом 16,4 млрд рублей.
• Первая очередь района будет включать более 231 тыс. кв. м жилья.
• Кредитная линия предоставлена сроком на 6 лет.

11 декабря 2019 года, Москва — Сбербанк и ООО «Специализированный Застройщик «Резиденс» (входит в группу компаний «Ви Холдинг») заключили договор о предоставлении кредитной линии с лимитом 16,4 млрд рублей на строительство жилого района ALIA в Тушино. Сбербанк профинансирует строительство первых очередей района, включая школу и детское дошкольное учреждение, общей площадью 231 тыс. кв. м.

Строительство жилого района ALIA будет осуществляться в рамках масштабного проекта комплексного развития территории бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы площадью 65 га. Общая площадь возводимых зданий составит более 1 млн кв. м.

Отличительными чертами проекта станут развитая деловая, социальная и спортивная инфраструктура, благоустроенные общественные пространства и парк на набережной Москвы-реки.

Алексей Гренков, вице-президент, директор Департамента ключевых клиентов Сбербанка:

«По завершении строительства жилого района ALIA в контексте знакового проекта по развитию территории бывшего аэродрома Тушино в Москве появится концептуально новая комфортная среда для работы, жизни и отдыха. Данная сделка является логичным продолжением сотрудничества ключевых игроков рынка недвижимости нашей страны. Мы готовы к реализации новых амбициозных проектов совместно с ГК ʺВи Холдингʺ».

Павел Мащицкий, управляющий партнер группы компаний «Ви Холдинг», председатель совета директоров «Ви Холдинг Девелопмент»:

«Мы благодарны, что команда Сбербанка высоко оценила перспективность и уникальность проекта ALIA, и уверены в его эффективной реализации. Проект обладает огромной значимостью для Москвы и в целом для отрасли. Концепция жилого района воплощает принципиально новый взгляд на развитие городского пространства, который подразумевает параллельное строительство жилых домов, инфраструктурных объектов, в том числе социальных (школы, детские сады, поликлиника), спортивных, деловых, а также создание парковых зон. Мы уверены, что уже в ближайшем будущем масштабные проекты с подобными характеристиками и подходами к реализации станут общей нормой».

Освоение территории бывшего Тушинского аэродрома началось со строительства самого крупного в России бизнес-парка класса «А» и объектов спортивной инфраструктуры общей площадью 296 тыс. кв. м. Сбербанк выступил одним из кредиторов и одновременно кредитным управляющим в синдицированной сделке по финансированию строительства бизнес-парка.

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №457 от 11.04.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. №861».

Фото: surgut.centrfenix.ru

Постановление определяет особый порядок технологического присоединения к электросетям энергопринимающих устройств резидента, расположенных в границах территорий особых экономических зон (ОЭЗ).

Внесенными изменениями исключается необходимость оформления документов между резидентом или иным юридическим лицом, энергопринимающие устройства которого расположены в границах территории ОЭЗ, подтверждающих технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации.

Кроме того, устанавливается запрет на заключение соглашений об условиях и порядке предоставления и использования объектов электроэнергетической инфраструктуры ОЭЗ на условиях, приводящих к превышению величины максимальной мощности, указанной в технических условиях (ТУ), выданных управляющей компании особой экономической зоны (УК ОЭЗ), или иному нарушению требований ТУ.

В случае осуществления техприсоединения энергопринимающих устройств резидента, соответствующих критериям, при которых проект ТУ подлежит согласованию с системным оператором, УК ОЭЗ обязана направить сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой осуществлено техприсоединение энергопринимающих устройств УК, информацию о планируемых к согласованию с резидентом условиях присоединения к электрической сети, а также проект ТУ на техприсоединение энергопринимающих устройств резидента к объектам электросетевого хозяйства УК и информацию об энергопринимающих устройствах резидента.

Сетевая организация, получившая информацию и указанные выше документы, направляет данную информацию и копии указанных документов системному оператору в течение 2 рабочих дней со дня их получения. Системный оператор в течение 10 рабочих дней осуществляет согласование проекта ТУ либо в тот же срок направляет сетевой организации обоснованные замечания к проекту ТУ.

Если реализация ТУ, подготовленных управляющей компанией ОЭЗ, приводит к необходимости выполнения мероприятий по усилению существующей электрической сети и (или) к нарушению технических условий в части превышения величины максимальной мощности, указанной в таких ТУ, и (или) нарушению требований к устройствам релейной защиты, сетевой, противоаварийной и режимной автоматики, регистрации аварийных событий и процессов, телемеханике, связи, изоляции и защите от перенапряжения, а также требований к контролю и поддержанию качества электрической энергии, то сетевая организация в целях подключения энергопринимающих устройств резидента направляет управляющей компании ОЭЗ проект договора, содержащий мероприятия, необходимые для присоединения энергопринимающих устройств резидента.

Присоединение энергопринимающих устройств резидента осуществляется после завершения реализации мероприятий, предусмотренных ТУ и договором, заключенным УК ОЭЗ с сетевой организацией.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям  

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Какие сети попали под закон о «линейной амнистии»

Бесхозяйственно содержащееся помещение может быть продано на публичных торгах

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка

Заработали новые правила поверки счетчиков воды: что важно знать потребителям

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП  

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны

Подключать многоквартирные дома к электросетям станет дешевле