Такое решение руководство крупнейшей российской кредитной организации с госучастием приняло в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ с 17% до 14%.

Стандартные ставки по ипотечным программам с 1 мая начинаются от 13,9% (вместо прежних 16,9%). При этом скидка на ипотеку для зарплатных клиентов увеличивается с 0,5 до 1 процентного пункта (п.п.), уточняется в сообщении пресс-центра Сбера.

Фото: www.realtytodayall.ru

Вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васёв (на фото) напомнил, что на последнем заседании совета директоров Банка России, состоявшемся 29 апреля, было принято решение о снижении ключевой ставки с 17% до 14%.

«Это позволило нам сделать подобный шаг в отношении процентных ставок по ипотечным продуктам до 13,9%, ведь у граждан должна сохраняться возможность выбирать доступные ипотечные программы», — подчеркнул Васёв.

Фото: www.in-news.ru

Что касается ипотечных продуктов Сбербанка, выдаваемых в рамках льготных госпрограмм субсидирования ставок ИЖК, то здесь, по словам топ-менеджера, с 1 мая действуют следующие минимальные ставки:

• по программе «Господдержка» (льготная ипотека на новостройки) — 9%;

• программе «Семейная ипотека» — 5,7%;

• программе «Дальневосточная ипотека» — 1,7%

• ипотека для сотрудников IT-компаний — 5%.

Фото: www.nv-online.info

Для ипотечных заемщиков Сбера также предусмотрены следующие инструменты смягчения условий кредитования:

• уменьшение ставки ИЖК в случае электронной регистрации сделки;

• совместная с застройщиком программа субсидирования ставки — от 0,01% на первый год кредитования;

• онлайн-бронирование квартиры в новостройке со скидкой 0,3% или 0,5% на ставку ИЖК от Сбера (размер скидки зависит от застройщика).

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,0% годовых (график)

Льготная ипотека на новостройки от Сбербанка подешевеет до 9%

Квартальный объем выдачи «Дальневосточной ипотеки» за год вырос в Сбербанке почти втрое

Сбербанк за год вчетверо увеличил объем выдачи «Семейной ипотеки»

Сбербанк снизил ставки по большинству своих ипотечных продуктов вне льготных госпрограмм — до 16,9%

Стандартная ипотека от Банка ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 13,5%  

В I квартале 2024 года объем экспозиции на рынке новостроек элит-класса в Северной столице составил 94 тыс. кв. м, или 690 квартир и апартаментов. Эксперты NF Group подсчитали, что за три месяца показатель сократился на 10% как по объему площадей, так и по числу лотов. В годовой динамике сокращение еще больше: на 28% и 33% соответственно, отмечает журнал портала МИР КВАРТИР.

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

Как заметили эксперты, тренд на сокращение объема предложения фиксируется со второй половины 2023 года. Территориально самый большой объем предложения — на Петровском острове (43% от общей площади квартир и апартаментов в экспозиции). Петроградская сторона (30%) занимает второе место, несмотря на снижение доли на 7 п. п. за год. На третьей позиции — Крестовский остров (15%).

Тем не менее специалисты отмечают высокий уровень спроса на элитную «первичку»: с января по март было реализовано 128 квартир и апартаментов общей площадью 17,5 тыс. кв. м. Это в три раза больше результата того же периода прошлого года (38 лотов, 5,1 тыс. кв. м).

В начале 2024 года доля сделок с лотами в готовых домах, по данным экспертов, достигла рекордного значения (91%), а средняя площадь реализованного в I квартале лота — отметки 137 кв. м, И это рекордное значение за последние девять лет. Такие показатели специалисты объясняют невысокой долей инвестиционных сделок и дефицитом малогабаритных лотов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в I квартале текущего года прибавила 2% по сравнению с IV кварталом 2023-го и составила 645 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост за год — 19%.

Фото: kf.expert

Директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова (на фото) рассказала, что в начале 2024 года наблюдалось развитие трендов, заложенных в предыдущем году.

«Высокая активность покупателей привела к сокращению объемов предложения до минимального за последние пару лет значения, — отметила эксперт и добавила: — При этом девелоперы не спешили выводить на рынок новые объекты в I квартале, однако до конца года анонсировали старт продаж в нескольких ЖК в традиционных для элитного сегмента локациях Петербурга».

Специалист считает, что, с одной стороны, это позволит пополнить предложение небольшими лотами, а с другой — поддержит спрос на высоком уровне.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть

Эксперт прогнозирует рост спроса на элитное жилье в Петербурге на 35%

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: выручка застройщиков массового сегмента Москвы падает, бизнес-, премиального и элитного — растет

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%