Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Семь российских регионов полностью перешли на проектное финансирование с использованием эскроу

Эту информацию сообщили в Аналитическом центре госкорпорции ДОМ.РФ.

 

Фото: www.bn.ru

 

Напомним, что, согласно правилам, вступившим в силу с 1 июля 2019 года, покупатели строящихся в рамках закона о долевом строительстве квартир переводят деньги не застройщику, а на счет эскроу в банке. Тем самым обеспечивается полная гарантия сохранности этих средств, поскольку застройщик получает их только при вводе дома в эксплуатацию. Дома при этом девелоперы за счет заемных либо собственных средств.

 

 

«Переход на эскроу в стране вступил в заключительную фазу, — отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото). — Мы видим, что уже более 70% всего многоквартирного жилья строится по новой схеме. Пока окончательный переход на эту модель состоялся в регионах с небольшими объемами строительства. Но и крупные субъекты подтягиваются: например, в Челябинской области и Удмуртской Республике, в каждой из которых строится более 1 млн кв. м многоквартирного жилья, на проекты, реализуемые с использованием счетов эскроу, приходится 98% стройки».

 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

 

Семь субъектов РФ уже полностью перешли на схему проектного финансирования строительства жилья и механизм счетов эскроу, говорится в сообщении. Поданным ДОМ.РФ многоквартирные дома в Курганской области, Республике Коми, Амурской области, Новгородской области, Республике Калмыкия, Карачаево-Черкесской Республике и Магаданской области уже полностью возводятся с привлечением проектного финансирования. Совокупный объем возводимого жилья в этих субъектах составляет около 500 тыс. кв. м.

 

Фото: www.cont.ws

 

Как свидетельствуют данные информационной системы наш.дом.рф, еще в 10 регионах на новую схему приходится более 90% текущего портфеля строительства. Это Челябинская область (98%), Удмуртская Республика (98%), Республика Мордовия (98%), Орловская (98%), Ульяновская (95%), Оренбургская (95%), Сахалинская (94%), Пензенская (92%), Нижегородская (91%) и Кировская области (91%).

 

Фото: www.itd2.mycdn.me

 

Общий объем средств, размещенных на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн руб. С начала года этот показатель вырос более чем в два раза: в январе на них было зафиксировано около 1,2 трлн руб. Всего по схеме эскроу в России построено и сдано уже 14,7 млн кв. м жилья в МКД. В эксплуатацию введены свыше 2,2 тыс. домов, построенных по новой схеме.

 

Фото: www.yandex.ru

 

По словам Никиты Белоусова, до конца следующего года по новым правилам будет реализовываться свыше 95% проектов многоквартирного строительства в стране. «Фактически это будет означать полное завершение перехода на новую модель», — резюмировал топ-менеджер госкорпорации Никита Белоусов.

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: показатели проектного финансирования долевого строительства продолжают расти

За полгода портфель проектного финансирования ДОМ.РФ вырос на четверть — до 1,36 трлн руб.

ДОМ.РФ: рекордный рост многоквартирного жилищного строительства обеспечивают льготная ипотека и проектное финансирование

ДОМ.РФ: за год количество новых жилищных проектов с эскроу в России выросло в 2,5 раза

ЦБ: за год объем средств дольщиков на счетах эскроу увеличился в 5,5 раза — до 2,2 трлн руб.

Эксперт: Проектное финансирование сделало строительство и продажи независимыми друг от друга процессами

+

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного…».

 

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

 

Согласно действующему законодательству, специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с ИП или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, в том числе в должности главного инженера проекта (ГИП).

Сведения о физическом лице включаются в национальные реестры специалистов (НРС) на основании заявления такого лица при условии его соответствия минимальным требованиям.

Одним из требований является наличие у специалиста высшего образования по специальности или направлению подготовки в области строительства.

 

 

Проект приказа предлагает дополнить перечень направлениями подготовки, специальностями в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для внесения сведений о физическом лице в НРС.

Кроме того, устанавливается, что специальности и направления подготовки, по которым получено высшее образование в области строительства до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, признаются соответствующими специальностям и направлениям подготовки, указанным в перечне.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Что за год сделано в рамках программы подготовки специалистов по формированию комфортной городской среды

Какие должности включили в профстанадарт специалистов по организации строительства объектов жилищно-гражданского комплекса

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Строители и архитекторы, включенные в национальный реестр специалистов, до сентября должны направить документы о повышении квалификации

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Минстрой перенес срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

Срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов переносится на 12 месяцев

Как упростят процедуру внесения сведений в национальный реестр специалистов

Срок действия квалификационных аттестатов экспертов продлили на два года

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены