Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский снова стал владельцем проекта элитных апартаментов на Кремлевской набережной, 1/9.

Фото: www.novayagazeta-ug.ru

Как сообщил агентству RNS сам бизнесмен, данный проект перешел к нему от структур главы Aeon Corporation Романа Троценко около недели назад.

«Мы ведем переговоры с инвесторами, обсуждаем. Пока не решили, что там будем делать, — сказал Полонский, добавив: — У нас есть предложение, в частности, о строительстве бутик-отеля. Концепция самого здания та же самая, а что там в итоге будет — апартаменты или бутик-отель — не имеет значения», — резюмировал он.

Роман Троценко подтвердил RNS, что его компания не имеет отношения к этому проекту, который сейчас находится у структур Полонского. «У нас нет к нему интереса. Из всего этого комплекса взаимоотношений (со структурами Полонского — Ред.) нас интересует "Башня Федерация"», — пояснил Троценко, отметив, что в свое время его компания выступила поручителем перед Сбербанком по кредиту в размере $250 млн, выделенного на строительство этого небоскреба.

Что касается проекта на Кремлевской набережной, то напомним, что в 2015 году Арбитражный суд Москвы отклонил иск правительства Москвы к ООО «О.НИК`С» о признании незаконным инвестконтракта на реконструкцию целого исторического квартала вблизи Московского Кремля и дома Пашкова.

Мэрия просила суд признать незаконным заключенный в 2001 году инвестиционный контракт на реконструкцию объектов, расположенных во владении 1/9/6 на Кремлевской набережной. Среди зданий, которые ответчик должен был реконструировать, памятник архитектуры XVIII века — дом Алябьева (Кремлевская набережная, 1/9/6, стр. 8).

Позднее инвестконтракт с городом был расторгнут. Вблизи Кремля должен был появиться комплекс элитных апартаментов и Московского центра малого предпринимательства и ремесел общей площадью 22 тыс. кв. м.

Фото: www.f.otzyv.ru

Координатор «Архнадзора» Константин Михайлов рассказал RNS, что усадьба на Кремлевской набережной (на фото) с начала XVIII века являлась владением Зотовых. Главный дом включает часть первоначальных палат Никиты Зотова, приближенного Петра I. В XIX веке усадьба принадлежала сенатору Александру Алябьеву.

«Будем надеяться, что власти сумеют удержать девелоперов в рамках законодательства об охране памятников. Все аутентичные объекты должны быть сохранены», — подчеркнул эксперт.

Другие публикации по теме:

Полонскому дали пять лет и освободили в зале суда

Сергею Полонскому светит 8 лет колонии и штраф в 900 тыс. руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил входящему в СГ СТМ специализированному застройщику М3 Групп проектное финансирование в размере 1 млрд руб. На эти средства девелопер построит в составе ЖК Олимп 25-этажный дом на улице Ключевского.

В новом доме разместятся 264 квартиры общей площадью 23 тыс. кв. м. В нем предусмотрена также трехуровневая автостоянка на 99 машино-мест и коммерческие помещения.

Сдать объект планируется в I квартале 2025 года.

«Пул наших партнеров пополнил надежный девелопер с 14-летним опытом в строительной сфере, — отметил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото). — Уверены, что финансирование от Банка ДОМ.РФ даст застройщику возможность реализовать много интересных проектов, и наше сотрудничество в целом будет плодотворным для Красноярского края».

Топ-менеджер кредитной организации уточнил, что в Красноярском крае банк уже профинансировал строительство жилья для более чем 17 тыс. семей.

ЖК Олимп (24-е место в ТОП ЖК Красноярского края) расположен в экологически чистом районе, неподалеку от набережной Енисея, по пути к фан-парку «Бобровый лог» и заповеднику «Красноярские Столбы». Рядом с участком под застройку есть вся необходимая транспортная и социальная инфраструктура.

Для покупателей квартир в новом доме банк и девелопер запустили специальную ипотечную программу по ставке от 3%.

Фото: www.bn.ru

По словам генерального директора СЗ М-3 Групп и основателя СГ СТМ (19-е место в топ-застройщиков Красноярского края) Захара Енджиевского, это уже второй совместный проект ГК и банка ДОМ.РФ.

«Опыт и инструменты Банка ДОМ.РФ, — отметил он, — будут полезны нам не только в рамках реализации этого проекта, а наше сотрудничество будет носить стратегический характер».

По данным портала наш.дом.рф на 9 февраля, в Красноярском крае возводится более 1,5 млн кв. м. жилья. Из них свыше 86% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ. РФ: Строительная Группа СТМ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 21 931 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 816-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 19-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 14 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 545-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

На деньги Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде реализуют жилищный проект бизнес-класса

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

Банк ДОМ.РФ предоставил ГК «СТМ» проектное финансирование в размере 385 млн руб. для строительства ЖК в Красноярске