Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Совет Федерации одобрил закон о фонде дольщиков

Сенаторы сделали это на последнем заседании весенней сессии верхней палаты российского парламента.

Фото: www.kamzkh.ru

В соответствии с принятым документом фонд долевого строительства станет публично-правовой компанией, обязанной раскрывать информацию о своей деятельности и подконтрольной соответствующим госорганам.

Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства установлен на уровне 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Эта ставка будет пересматриваться не чаще одного раза в год и только — отдельным федеральным законом.

Законом предусмотрено ужесточение требований, предъявляемых к застройщикам, работающим на рынке долевого строительства. По мнению автора большинства принятых поправок, председателя профильного комитета Госдумы Николая Николаева, которое он высказал в эксклюзивном интервью нашему порталу, застройщики, отвечающие всем этим требованиям, смогут продолжать работать с деньгами граждан, а все остальные должны уйти с рынка долевого строительства.

То, что таковых будет много, признают сами застройщики. При этом они считают, что власти «рушат один реально работающий механизм (финансирования строительства), не предлагая взамен другого». А заложенный поправками в 214-ФЗ принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство», по мнению экспертов,  исключит возможность достраивать проблемные объекты долевого строительства через предоставление без торгов сильному застройщику в качестве компенсации земельного участка «для реализации масштабного инвестиционного проекта», что практикуется в ряде регионов.

Итак, чтобы принятый и одобренный обеими палатами Федерального Собрания законопроект стал законом, его должен подписать Президент России. Ожидается, что это произойдет в ближайшие дни.

Другие новости по теме:

Закон о компенсационном фонде долевого строительства принят. Что дальше?

Долевое строительство: с 1 июля 2018 года на рынке останутся немногие

Стало известно содержание правительственных  поправок в законопроект о компенсационном фонде долевого строительства

Депутат Николай Николаев: Компанию, которая будет достраивать объекты вместо другого застройщика, нужно определять на конкурсе

+

Совет Федерации одобрил передачу страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков

Принятый закон устанавливает, что Фонду дольщиков вместе со страховыми портфелями передаются  обязательства страховщиков ГОЗ 

   

Фото: www.innoginsk.ru

    

В среду на 461-м заседании верхней палаты российского парламента был одобрен закон «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…».

Как уже информировал портал ЕРЗ, данный акт предусматривает гарантии дольщикам, у которых, на момент вступления закона в силу, застройщик обанкротился, а страховщик отказал в выплате.

   

Фото: www.stroynews.pro

    

Закон обязывает страховые компании в течение 40 дней со дня вступления данного закона в силу передать премии по действующим договорам гражданской ответственности застройщика (ГОЗ) в Фонд защиты дольщиков.  Эти средства будут направлены на достройку проблемных объектов.

Не подлежат передаче страховые портфели, если:

• наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате;

• вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования;

фигурирующие в договорах страхования многоквартирные дома (МКД) введены в эксплуатацию.

Частично передаются страховые портфели, если договор страхования был досрочно прекращен:

1) при установлении мошеннических действий застройщика;

2) при отзыве лицензии у страховой компании.

Согласно вышеупомянутому закону, страховщик «имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течении которого действовал договор страхования».

   

Фото: www.gov.ru

    

     

   

   

   

Другие публикации по теме:

Всероссийский союз страховщиков сомневается в возможности перечисления страховщиками в Фонд дольщиков 15 млрд рублей

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ

Госдума поддержала передачу накопленных страховых портфелей Фонду дольщиков

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит