В феврале — марте выдачи «Семейной ипотеки» восстановились после падения в предыдущие месяцы. По информации в СМИ, об этом замминистра финансов РФ Иван Чебесков заявил на международном форуме «Биржевой товарный рынок».

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

«Ставки привлечения денег для банков сильно выросли, и они в какой-то момент стали притормаживать выдачи», — напомнил замглавы Минфина.

Поэтому правительство, добавил Иван Чебесков (на фото ниже), приняло решение повысить кредитным организациям субсидированный спред.

В итоге выдачи полностью восстановились, а к концу марта, если сравнивать с тем же месяцем прошлого года, даже выросли более чем на 10%.

Фото: minfin.gov.ru

Напомним, что с 1 апреля «Семейная ипотека» будет распространена на вторичный рынок в городах, где практически нет нового строительства. Это также может увеличить спрос на программу.

Правительство оценит, насколько «Семейная ипотека» на «вторичку» окажется востребованной, и при необходимости ее условия будут расширены.

Фото: t.me/mkhusnullin

Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) сказал журналистам после расширенного заседания коллегии Министерства транспорта РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе

Плюсы и минусы «Семейной ипотеки» на «вторичку»: мнения экспертов

Названы города, где можно взять «Семейную ипотеку» для покупки жилья на вторичном рынке

Что даст распространение «Семейной ипотеки» на «вторичку», и смогут ли жители малых городов ею воспользоваться

«Семейной ипотекой» на готовое жилье смогут воспользоваться жители более 800 российских городов

Семейную ипотеку распространили на «вторичку» в городах с низким уровнем строительства

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Главными покупателями квартир на первичном рынке Москвы стали семьи с детьми

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов

Аналитики Домклик исследовали изменения в распределении ипотеки Сбера между рынками первичного, готового и загородного жилья. Наиболее востребованным сегментом жилья остаются новостройки, сообщила пресс-служба Сбера.

Источник: Домклик

В апреле на покупку квартир в новостройках Сбер выдал порядка 137 млрд руб. ипотечных займов. Доля строящегося жилья в общем объеме ипотечных выдач составила 73% (-6 п. п. за месяц).

Тем не менее «первичка» лидирует на ипотечном рынке. Аналитики отметили, что доля новостроек не опускается ниже 70% с декабря 2024-го.

Наиболее значительный спрос на новостройки в апреле зафиксирован в Пензенской области (88%), Москве (84%) и Орловской области (83%).

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Доля вторичного жилья в выданных за прошедший месяц займах приблизилась к 10% (+2 п. п.). Объем ипотечных выдач в этом сегменте увеличился до 18 млрд руб. (+40% к показателю марта 2025-го).

Доля вторичного жилья выросла с увеличением объемов рыночной ипотеки (15,5% в апреле, +2,5 п. п.). Более 80% ипотечных выдач на приобретение готового жилья пришлось на рыночные программы.

Наибольший спрос на вторичное жилье отмечен в регионах с небольшими объемами строительства: в Магаданской (53,5%), Мурманской (41,5%) и Архангельской (34,6%) областях.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Новым выделенным сегментом ипотечных продуктов стала «загородная недвижимость». В него теперь входит готовое загородное жилье (ранее отнесенное к вторичному рынку) и строящееся жилье (ИЖС).

Доля покупки готового загородного жилья в ипотеку в апреле выросла до 10,6% (+1 п. п.). Наиболее значительный результат показали республики Калмыкия (29%) и Адыгея (23,8%), а также Новгородская область (23,5%).

В сегменте строящегося жилья (ИЖС) прибавление составило 2 п. п., а доля в структуре выдач Сбера приближается к 5%.

Самый высокий спрос на ИЖС зафиксирован в Астраханской области (23,4%, почти в пять раз выше общероссийского показателя), Костромской области (17,6%) и Якутии (12,9%).

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) подчеркнул, что апрельский результат выдачи ипотечных займов — порядка 188 млрд руб. (+9,5% к марту) — стал максимальным с ноября прошлого года.

«При этом новостройки остаются наиболее востребованным сегментом жилья, на их долю в общем объеме выдач банка пришлось более 70%, — уточнил топ-менеджер и добавил: — На долю вторичной недвижимости — почти 10%, на сегмент загородного жилья — 15%. Остальные выдачи прошли в рамках программы кредитования под залог недвижимости».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Доля льготных программ в объеме ипотечных выдач в апреле составила 84,5%

Рынок недвижимости: то, что нас не убивает — делает сильнее

Объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ в апреле вырос на 30%

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье

Сбер отменяет комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик

Список банков, снижающих ставки по рыночной ипотеке, растет

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 25,6% по отношению к прошлому году (графики)

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб. 

В 2025 году средний чек по ипотеке увеличится до 4,2 млн руб., ежемесячный платеж — до 35 тыс. руб.

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше