Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Средняя площадь строящихся квартир по итогам апреля 2018 года закрепилась на уровне 49,4 кв.м. (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам апреля 2018 года средняя площадь жилой единицы, строящейся в Российской Федерации, составляет 49,44 м². При этом средняя площадь строящихся жилых единиц в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, уменьшилась до 52,2 м².

  

  

Средняя площадь строящихся застройщиками жилых единиц начиная с июня 2017 года находилась на уровне 49,2—49,2 м². В марте 2018 года площадь выросла до 49,45 м², и за апрель существенно не изменилась (-0,02%). Таким образом средняя площадь квартир в строительстве вернулась к значениям годичной давности.

Сроки переноса планируемого ввода жилья в зависимости от площади квартир кардинально не изменились. По-прежнему «в среднем по больнице» дома с квартирами меньшей площади имеют меньший перенос планируемого срока ввода. В массовом сегменте домов с «маленькими» (до 40 м²) и «средними» (до 60 м²) квартирами изменение планируемых сроков ввода не превысило полмесяца. Сроки переноса домов с квартирами площадью 60—65 м² выросли до 8,3 месяца (было 6,6). Сроки переноса домов со средней площадью квартир от 65 до 100 м² либо изменились незначительно, либо не существенны в общем объеме. А вот ввод домов с «большими» квартирами (100 м² и более) оказался перенесен в среднем на 11,6 месяцев против 7,4 по данным прошлого обзора.

  

На графике:

высота столбцов означает перенос планируемого срока ввода;

ширина столбцов демонстрирует долю таких объектов в общем объеме жилищного строительства

  

Средняя площадь строящихся жилых единиц в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, уменьшилась до 52,2 м² (в прошлом месяце она составляла 57,1 м²). Но даже с учетом такого падения она заметно больше средней площади квартир в текущем строительстве, что внушает надежду на продолжение роста средней площади строящихся квартир.

  

   

Среди субъектов РФ лидерами по средней площади остаются южные регионы страны. На первом месте — Республика Ингушетия со средней площадью квартиры 90,4 м². Самые маленькие квартиры строятся в Ленинградской области (39,0 м²).

   

Регион

Средняя площадь квартиры, м²

Республика Ингушетия

90,4

Кабардино‑Балкарская Республика

70,9

Чеченская Республика

68,8

Карачаево‑Черкесская Республика

68,0

Республика Дагестан

67,3

 

Кировская область

44,6

г. СанктПетербург

44,0

Республика Тыва

43,4

Республика Адыгея

40,4

Ленинградская область

39,0

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Оживление спроса привело к росту средней площади строящихся квартир (график)

В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики)

Средняя площадь строящихся квартир остается на отметке 49,3 кв. м

+

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

В феврале 2024 года в Москве зарегистрировано 8 449 договоров долевого участия, оформленных с использованием счетов эскроу. Это 96,9% от общего числа договоров на первичном рынке (8 721 ДДУ), сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

 

Источник: Росреестр

 

По данным специалистов столичного Росреестра, февральский процент сделок с эскроу в столице сопоставим с рекордом ноября прошлого года.

Регистрация 17 188 ДДУ с применением счетов эскроу в январе — феврале текущего года в сумме дала 96,9% от всех сделок с новостройками. Этот показатель, как подсчитали аналитики, на 23,3% превышает результат двух месяцев прошлого года.

 

Источник: Росреестр

 

Использование эскроу-счетов при проектном финансировании, на которое девелоперы страны перешли с июля 2019 года, позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что число сделок в феврале 2024 года с применением счетов эскроу прибавило 25,3% к результату того же периода 2023-го (6 743 ДДУ), а доля использования проектных счетов при заключении первичных сделок с недвижимостью выросла почти на 6 п. п. — до 96,9%.

«Хочу отметить, — добавил чиновник, — что в первые месяцы года доля с эскроу устойчиво держится на уровне 97%, что сопоставимо с абсолютным максимумом, достигнутым в прошлом году только в ноябре — 97,3%».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Эксперты: за год продажи новостроек в Московском регионе упали на 6%, за месяц — на 14%

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

Росреестр: новый рекорд на столичном рынке коммерческой недвижимости

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок