Супруга пресс-секретаря Президента России Дмитрия Пескова в ноябре зарегистрировала строительную компанию, сообщили СМИ.

Фото: www.mds.yandex.net

Журналисты сетевого издания «Открытые медиа» обнаружили, что олимпийская чемпионка по фигурному катанию Татьяна Навка (на фото) зарегистрировала компанию «Н-Айс».

Фирма с уставным капиталом в 10 тыс. руб. создана 10 ноября 2020 года, информируют «ОМ». Татьяна Навка выступает её единственным владельцем и генеральным директором. Компания зарегистрирована в Москве по адресу: ул. Большая Якиманка, 22, в элитном ЖК «Коперник» (на фото).

Фото: www.kopernik.kalinka-realty.ru

Сама Навке владеет недвижимостью в этом же доме, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН. Фигуристке принадлежит 5-комнатная квартира площадью 180 кв. м на 7-м этаже дома. Недвижимость в 2009 году приобрела мать прославленной чемпионки Раиса Навка (на фото ниже справа), а в 2012 году подарила ее дочери.

По данным ЦИАН, один квадратный метр жилья в этом доме стоит около 1 млн руб.

Фото: www.condenast-media.gcdn.co

Судя по регистрационным данным, «Н-Айс» будет работать в сфере строительства: основным направлением работы компании в регистрационных документах указана «деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика». Кроме того, фирма может заниматься разработкой строительных проектов, строительством жилых и нежилых зданий, арендой, ремонтом машин, общественным питанием, общей врачебной практикой и спортивной деятельностью.

Впрочем, сама Навка пока отрицает интерес к девелоперским проектам. «Это общество с ограниченной ответственностью для ведения коммерческой деятельности, будет заниматься прокатом шоу и специализироваться на фигурном катании, — цитирует чемпионку РБК. — Я являюсь учредителем и генеральным директором, [буду заниматься — Ред.] управленческой деятельностью», — уточнила она.

Фото: www.mtdata.ru

Между тем «ОМ» напоминают, что с ноября 2018 года Татьяне Навке принадлежит доля в зарегистрированном в Крыму производителе морской соли «Галит». В конце 2019 года Госкомитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым уличил производственный кооператив «Галит» в незаконном использовании земельных участков на побережье Черного моря.

В 2019 году, согласно декларации пресс-секретаря Президента РФ Дмитрия Пескова (на фото выше), его супруга заработала 235,9 млн руб. — на 17 млн больше, чем в 2018 году, и в 16 раз больше, чем указал сам Песков (14,6 млн руб.).

Кроме того, за год Навка заработала больше, чем любой другой сотрудник администрации Президента или их родственники.

Фото: www.rusdialog.ru

Основное направление ее деятельности — коммерческие шоу на льду. Татьяна Навка является основателем и генеральным продюсером компании Navka Show, которая уже организовала ряд ледовых представлений, в том числе с участием действующей олимпийской чемпионки в женском одиночном катании Алины Загитовой (на фото справа) и других звезд мирового фигурного катания.

Фото: www.poisk-firm.ru

Другие публикации по теме:

Группа ПСН сменила владельца, а ее основным кредитором теперь является Сбербанк

В 2020 году объемы реализации столичной недвижимости выросли в среднем на 5%

Эксперты: Из-за смягчений условий ипотеки на рынок жилья хлынут инвесторы

Столичные застройщики могут рассчитывать на снижение ставок по ранее взятым кредитам до 6% и отсрочку по выплатам в городской бюджет

Пасынок Алишера Усманова Антон Винер построит в Новой Москве МФК Russian Design District

В структуре уставного капитала ГК «Самолет» произошло перераспределение долей в пользу топ-менеджера

Михаил Гуцериев может стать единственным владельцем крупного застройщика «А101»

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

Андрей Молчанов продал около 10% акций второго застройщика жилья в России, но сохранил контрольный пакет Группы ЛСР

Строитель небоскребов Максим Блажко получил еще один иск о несостоятельности своего девелоперского актива

ДОМ.РФ продал участок возле Кремля почти за 2,4 млрд руб.

Дмитрий Песков подтвердил, что 2 июля не подписаны поправки в 214-ФЗ, вступающие в силу 1 июля

Профильное министерство внезапно заинтересовалось переменами в поведении застройщиков и банков, после того как цены на земельные участки резко выросли, а их число на рынке сократилось в пять раз. На это обратили внимание специалисты витрины недвижимости Restate.ru.

Фото: земля.дом.рф

О проблемах, связанных с землей под массовый девелопмент, впервые за долгое время заговорил замглавы Минстроя Никита Стасишин. В частности, чиновник заявил, что в разгоне цен участвовали и девелоперы, и кредитные организации, напомнив, что бриджи проектного финансирования выдаются банками по резервированию.

По его словам, выдавая бридж, застройщики немного корректировали будущую цену реализации, и через год резервирование составляло 1% — 3% от выданного кредита.

«Теперь земли, которые куплены неоправданно дорого, вы пытаетесь продать за бриджи, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом себестоимость строительства уже оптимизирована больше некуда», — выразил свое возмущение Никита Стасишин (на фото ниже).

Он заверил, что Минстрой таким образом не позволит застройщикам сдвигать сроки передачи ключей и раскрытия эскроу.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Досталось и небольшим застройщикам: им чиновник посоветовал не мнить себя «большими федеральными». Дескать, «вы за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно как будут реализованы».

Ситуация для рынка известная. Участки могут годами лежать в запасе и сменить пару владельцев до начала стройки. А в нынешней рыночной ситуации застройщики тем более притормозят с выходом на площадки.

Эксперты Restate.ru полагают, что именно поэтому Минстрой вдруг увидел, как банки и застройщики обращаются со своими участками, и выразил свое недовольство.

Хотя, считают специалисты, как раз государство (в лице отдельных его структур) виновато в надвигающемся земельном кризисе. И одним из значимых факторов, влияющих на цены, здесь является программа КРТ.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

По данным NF Group, на момент ее старта в 2020 году в свободном обращении находилось порядка 2 тыс. лотов под жилую и коммерческую застройку. К 2024-му количество участков сократилось до 400 (в пять раз!), а по площади — в два раза.

И, что важно, основными «клиентами» новой госпрограммы действительно являются региональные девелоперы. По данным аналитиков, каждая четвертая земельная сделка на столичном рынке приходится на них.

Москвичи, хорошо знающие рынок и имеющие выход на админресурс, могут позволить себе выбирать, заключать сделки с проверенными «лендлордами», а зачастую у них уже есть гектары земли, которые терпеливо ждут своей очереди.

У региональных игроков такие возможности отсутствуют. Им приходится или покупать готовый участок с ГПЗУ, или участвовать в программе КРТ. Стоит это дорого, но, по их мнению, Москва того стоит.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Демонстративное внимание Минстроя к рынку земли и региональным игрокам, по мнению экспертов, говорит о том, что облегчать жизнь строительному сектору, несмотря на «постипотечный» кризис, в ведомстве не собираются.

Зато хотят, с одной стороны, ограничить выход на столичный рынок региональных компаний, а с другой — любыми способами подтолкнуть москвичей к тому, чтобы те «распаковали кубышки» купленной ранее земли.

Цели понятны: регионалы обязаны строить жилье на местах, обеспечивая в рамках политических программ «метры малой родине», а не зарабатывать деньги на стороне.

А столичные девелоперы должны двигать землю в работу, то есть строить сейчас, невзирая на кризис, предоставляя власти красивые цифры ввода жилья в эксплуатацию.

Никогда еще с 2014 года цели и задачи застройщиков и Минстроя не расходились так радикально, констатируют специалисты Restate.ru.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

ГПЗУ предлагают включать в конкурсную документацию торгов по продаже земли

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов