До 15 декабря будет представлен детализированный график работ по достройке корпусов первой очереди ЖК «Царицыно». Вторая очередь многострадального долгостроя нуждается в допроектировании четырех корпусов, что, как заверяют власти, не отодвинет запланированных сроков начала их достройки — март-апрель следующего года.  

Фото: www.realty.vesti.ru

Об этом было заявлено в ходе последнего выездного совещания Москомстройинвеста, посвященного решению вопроса завершения самого масштабного долевого долгостроя России и Москвы.

По словам Владимира Егорова, генерального директора нового застройщика проекта АО «Мосотделстрой №1», параллельно со строительными работами, которые уже начались на шести корпусах ЖК «Царицыно», проводится обследование зданий и выявляются дефекты, вызванные тем, что объект долгое время стоял без консервации.

Фото: www.mosotdelstroy.ru

Владимир Егоров (на фото) подтвердил, что все жилые корпуса первой очереди строительства ЖК «Царицыно» будут введены в эксплуатацию в соответствии со сроками, указанными в дорожной карте: не позднее мая 2019 года.
«В ближайшее время там будет запущено центральное отопление», — проинформировал руководитель городской строительной компании, добавив, что сегодня на данном объекте задействовано свыше 400 человек.

Фото: www.mycdn.me

Что касается второй очереди строительства жилого комплекса, то, по словам Егорова, в ходе анализа документации появилась необходимость в допроектировании четырех жилых корпусов: № 27, 28/29, 30, 31.

«Рабочая документация на данные корпуса есть только до четвертого этажа, — уточнил топ-менеджер. — Допроектировать указанные дома будет АО «ЦНИИЭП Жилища». С компанией до 10 декабря 2018 года без проведения торгов мы заключим соответствующий договор», — отметил он.

Фото: www.vistanews.ru

Владимир Егоров подчеркнул, что допроектирование не повлияет на сроки, обозначенные в «Дорожной карте». Начало строительства этих домов намечено на конец марта — начало апреля 2019 года.

В январе следующего года должно завершиться обследование корпусов №24 и №25 и по ним будет определена подрядная организация  

Кроме того, Егоров сообщил, что по информации конкурсного управляющего АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ, находится в стадии конкурсного производства) в настоящее время завершаются работы по постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен проблемный ЖК. Эту работу планируется завершить до конца 2018 года.

Фото: www.uristo.ru

Между тем, как недавно сообщал портал ЕРЗ, дольщики ЖК «Царицыно» недовольны затяжкой сроков сдачи проблемного комплекса.

По их словам, кроме бюрократической волокиты и говорильни, никаких реальных работ по достройке проблемного комплекса они не наблюдают. И это притом, что с тех пор как московские власти объявили о передаче долгостроя новому застройщику и достройке объекта силами города, прошло уже 10 месяцев.

Фото: www.vnutri.org

Другие публикации по теме:  

ЖК «Царицыно» полностью передали городскому застройщику «Мосотделстрой №1»

ЖК «Царицыно»: для передачи новому застройщику осталась еще одна формальность

На площадке ЖК «Царицыно» начались работы по прокладке внутренних инженерных сетей

Фигурантам уголовного дела о долгострое ЖК «Царицыно» предъявлены обвинения

Смета достройки двух первых очередей ЖК «Царицыно» будет готова до конца года

Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем

В августе арбитраж утвердит «Мосотделстрой №1» застройщиком ЖК «Царицыно»

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» передадут новому застройщику после одобрения этого решения дольщиками

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

Следственный Комитет возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно»

Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 39.6 и 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.wiki-land.ru

Законопроект предлагает расширить перечень случаев предоставления земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях завершения строительства проблемных объектов.

Для этого п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ дополняется положением, устанавливающим возможность дополнительно к ЗУ, на котором расположен объект, включенный в единый реестр проблемных объектов, предоставлять застройщику смежный ЗУ, имеющий общую границу с указанным ЗУ.

Решение о предоставление такого ЗУ принимается распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ по согласованию с Минстроем России.

Застройщик, принявший на себя обязательства по достройке проблемного объекта, на выделенном ему смежном ЗУ сможет осуществлять строительство (создание) иного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, возведение объекта капитального строительства.

Полученную в результате такого строительства прибыль застройщик сможет использовать для исполнения принятых на себя обязательств по достройке проблемного объекта.

В случае заключения договора аренды смежного ЗУ размер арендной платы будет рассчитываться на уровне не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого ЗУ.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Закон о предоставлении застройщикам земли без торгов для завершения домов обманутых дольщиков подписан

Предоставление застройщикам земли без торгов для завершения долгостроев продлили до 2024 года

Механизм предоставления застройщикам земельных участков без торгов продлевается на два года

В первом чтении принят закон, продлевающий до 2024 года предоставление застройщикам земли без торгов

Действие нормы, позволяющей предоставлять застройщикам земельные участки без торгов, продлят

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Утвержден перечень документов, предоставляемых для приобретения земельного участка без торгов

Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов