Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 5,59% (графики)

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства за месяц выросла на 0,05 п.п. — с 5,54 до 5,59%.

 

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в апреле 2022 года, средневзвешенная ставка составила 7,64%. По сравнению с таким же показателем апреля 2021 года она выросла на 0,34 п.п. (с 7,30 до 7,64%). При этом по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год ставка снизилась на 0,24 п.п. (с 5,83 до 5,59%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 2,53 п.п. (с 8,04 до 10,57%).

 

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %
Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,4 раза, с 1,47 п.п. до 2,05 п.п. При этом в апреле разница между ставками уменьшилась по сравнению с мартом (2,51 п.п.) и февралем (2,16 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 2,3 раза, с 2,21 п.п. до 4,98 п.п.

 

  

«Средневзвешенная ставка ипотеки по ДДУ составила 5,59%. При том, что в апреле рыночные ставки ипотеки по ДДУ составляли более 13%, а льготная ипотека — 9%», — отмечает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

  

 

«Из этого можно сделать вывод, что в апреле продолжали выдаваться кредиты, одобренные до 24 февраля (до повышения ставок), а по новым кредитам доминировала семейная ипотека, а также ипотека, субсидируемая застройщиками до ставок ниже 6%», — резюмирует эксперт

   

 

  

  

 

Другие публикации по теме:

Вслед за решением ЦБ российские банки снижают ставки по ипотеке

Эксперты: россияне стали чаще отказываться от одобренной ипотеки

Эльвира Набиуллина: На фоне снижения ключевой ставки ЦБ ипотека становится все более доступной и востребованной у россиян

ЦБ снизил ключевую ставку до 11% годовых (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте снизилась до 5,54% (графики)

+

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Совет директоров Банка России второй раз подряд принял решение не менять ключевую ставку.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

По сообщению пресс-службы регулятора, инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Судить о дальнейшей скорости дезинфляционных тенденций пока преждевременно. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции остается смещенным в сторону проинфляционных.

Текущий рост цен с поправкой на сезонность в феврале оставался на уровне января, а в марте, по предварительным данным, снижается. Годовая инфляция сохраняется на уровне февраля и, по оценке на 18 марта, составила 7,7%. Регулятор, как и прежде, ожидает, что она снизится до 4,0% — 4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

Как и в прошлом месяце, регулятор указывает, что возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в январе 2024 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки на 28,7% превысило показатели января 2023 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составляет 6,11%.

 

 

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 апреля 2024 года.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

ЦБ на внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых (график)